農(nóng)村宅基地資格權(quán)怎么認定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-20 11:10:56
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符合下列條件之一的，可以申請宅基地。
（一）必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。
（二）農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標準的。
（三）回鄉(xiāng)落戶的復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑以及港、澳、臺同胞，需要建住宅而無宅基地的。
（四）宅基地影響村鎮(zhèn)建設規(guī)劃被收回或修路拆遷無宅基地的。
（五）孤獨戶、零散戶、占用基本糧田或大片耕地被上級主管部門認定拆遷戶，拆遷后而無宅基地的第七條嚴格執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定，宅基地面積不得超過省人民政府規(guī)定的標準。
一、一戶一宅基地政策分戶
1、農(nóng)村居民戶無宅基地的。
2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。
3、集體經(jīng)濟組織招聘的技術(shù)人員要求在當?shù)芈鋺舻摹?/p>
4、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的。
5、原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的。
二、宅基地起訴離婚需要什么條件
離婚后只要符合條件的，可以申請宅基地，一般只要仍屬于農(nóng)村戶口，就是村集體組織的成員，就有權(quán)申請宅基地，這是村集體組織成員的基本權(quán)利。宅基地是基于憲法與土地管理法的規(guī)定，無償讓村集體組織成員建房使用的。此外，具備下列條件的，可以申請宅基地：(一)農(nóng)村居民戶無宅基地的；(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；（三）原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。因此，夫妻間確實已經(jīng)離婚的，那就可以分戶，可以申請宅基地了。當然具體能否申請到，也要看本集體經(jīng)濟組織是否有多余宅基地。
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#農(nóng)村宅基地
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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沒有宅基地證怎么辦農(nóng)村宅基地確權(quán)陜西在線咨詢 2021-11-09農(nóng)村宅基地沒有宅基地證確認權(quán)時，村民應向村委會提交書面申請，填寫申請表；村委會同意后，填寫《宅基地批準書》，簽署意見，簽字蓋章，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行現(xiàn)場調(diào)查，審核合格后報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異議發(fā)證。 -
定州農(nóng)村宅基地宅基地險怎么賠償湖北在線咨詢 2023-07-23我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進行單獨補償，這種補償方案，看起來房地都有補償，實際上還是羊毛出在羊身上， -
農(nóng)村宅基地價格查詢2024貴州在線咨詢 2024-11-17該類交易的房價大約在每平方米1300至1500元人民幣之間。關(guān)于農(nóng)村宅基地買賣每平方米所涉及的具體金額，需視具體因素而定，例如地塊使用規(guī)則、土地總面積以及當?shù)卣嚓P(guān)政策等。因此，我們無法提供一個確切的價格范圍，還需根據(jù)實際情況進行判斷。對于農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓交易，一般的定價策略是基于1300至1500元／平方米這一基準進行計算。 宅基地的售價受多種因素影響，如地理位置、土地使用權(quán)類型、土地占地面 -
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)對農(nóng)民有什么好處內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-08(1)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復的宅基地，不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的，由集體經(jīng)濟組織報人民政府批準，注銷土地登記，收回集體土地使用權(quán)。 (2)符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。 (3)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，農(nóng)村宅基地是什么意思，怎么辦理?北京在線咨詢 2022-04-09農(nóng)村宅基地是什么 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點： 1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應該已遷出本村或?qū)儆?ldquo;一戶多宅
