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一、秦皇島還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎秦皇島是有經(jīng)濟(jì)性用性住房的，經(jīng)濟(jì)性用性住房是保障性房屋的一種，由秦皇島政府主導(dǎo)建設(shè)的，保障公民的住房需求。《秦皇島市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》第三條堅(jiān)持政府主導(dǎo)、政策扶持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，鼓勵(lì)社會(huì)廣泛參與，按照“統(tǒng)籌建設(shè)、梯度保障、租補(bǔ)分離、保租控售、租售并舉、統(tǒng)一管理”的原則，將現(xiàn)行的廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房合并，統(tǒng)稱保障性住房，實(shí)行統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行。符合廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房保障條件的家庭和新就業(yè)職工、引進(jìn)人才、外來(lái)務(wù)工人員，全部納入保障范圍。第四條建立住房保障主管部門、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)、保障性住房運(yùn)營(yíng)管理公司有機(jī)銜接、管理規(guī)范的運(yùn)營(yíng)體系，推行“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展”的保障性住房建設(shè)模式，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。市住房保障和房產(chǎn)管理局是住房保障工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)本

經(jīng)濟(jì)適用室在沒有獲得產(chǎn)權(quán)的情況下不能用于租賃，滿足5年條件后，必須按照政府的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)款項(xiàng)后，才能獲得經(jīng)濟(jì)適用室的產(chǎn)權(quán)，可以用于租賃經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定配套面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住宅這一保障措施，我國(guó)政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住宅在獲得完全所有權(quán)之前不得用于租賃經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)買者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價(jià)回購(gòu)折舊和物價(jià)水平等因素。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購(gòu)買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格，具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購(gòu)的購(gòu)買者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)

一、經(jīng)濟(jì)適用房房分割不到的一方還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎不可以。詳情問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。二、經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎?據(jù)了解，目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對(duì)于如何計(jì)算“住滿5年”的時(shí)間問(wèn)題，專家指出：這是已購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。兩個(gè)證件可由購(gòu)房家庭提供任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房的居住時(shí)間。1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)3600元、平方米進(jìn)行出售，則需

據(jù)媒體報(bào)道，河南省南陽(yáng)市兩棟投資數(shù)千萬(wàn)元、正在建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)適用房康泰中央花園,在即將完工之際被令停工,目前正面臨被拆除的命運(yùn)，由此被稱為最短命經(jīng)濟(jì)適用房。據(jù)了解，停工是因?yàn)檎囊?guī)劃，要在此地建成農(nóng)運(yùn)會(huì)新聞發(fā)布中心。據(jù)了解，康泰中央花園經(jīng)適房項(xiàng)目既是為了解決南陽(yáng)市仲景路拓寬的安居工程，也是2008年南陽(yáng)市新開工建設(shè)的23萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房中的一部分，被列為南陽(yáng)市當(dāng)年的十大實(shí)事之一。南陽(yáng)市承辦2012年農(nóng)運(yùn)會(huì)則是2008年3月份確定的。

經(jīng)濟(jì)適用房是否可以作為遺產(chǎn)繼承？經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的，而是不受５年的上市年限的限制，但是在繼承之后仍是保持著經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變的。那么如果再次上市的話仍是需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿５年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房也可以贈(zèng)與，但是必須在房屋取得房產(chǎn)證之日起滿５年之后才可贈(zèng)與。經(jīng)濟(jì)適用房繼承的政策有哪些？因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候是受到一定的限制的，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房繼承的有關(guān)政策有如下幾點(diǎn)：１．申請(qǐng)人的資格在審核階段時(shí)，申請(qǐng)人家庭成員有人死亡，那么將對(duì)其余申請(qǐng)家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經(jīng)完成的時(shí)候的，則無(wú)須重新審核，申請(qǐng)的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。２．在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請(qǐng)家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續(xù)是有效的，若死亡者的是主申請(qǐng)人的，那么需重新更改主申請(qǐng)人的，并且要重新簽訂新的合同。３．若是在合同期滿的時(shí)候申

經(jīng)轉(zhuǎn)商即經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，可以算得上是一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)名詞，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房這個(gè)詞匯，在新聞報(bào)道中的上鏡率近年來(lái)逐漸的升高。經(jīng)轉(zhuǎn)商其實(shí)就是房屋過(guò)戶，經(jīng)濟(jì)適用房還在按揭可轉(zhuǎn)商品房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房有什么限制？經(jīng)濟(jì)適用房還在按揭可轉(zhuǎn)商品房嗎？1、首先購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房，就去銀行提前還下款。2、確定您的房子已滿五年，看契稅發(fā)票，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。3、必須要過(guò)下戶，條件是過(guò)到非本人名字下，（同一戶口不允許過(guò)戶）也就是不能過(guò)給結(jié)了婚的愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過(guò)給父母，或者過(guò)給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。4、必須交一個(gè)綜合地價(jià)款，（部分地區(qū)稱之為土地出讓金），是合同價(jià)的10％。5、除了綜合地價(jià)款還有就是契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。一般經(jīng)濟(jì)適用房都是90平以下，屬于小面積住宅，所以只有一個(gè)契稅，就是合同價(jià)的1％就可以了，如

一、經(jīng)濟(jì)適用住房能買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規(guī)定如下：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。要明確一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過(guò)五年出售，除了商品房交易過(guò)戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地收益金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用

經(jīng)濟(jì)適用住房指的是根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃來(lái)安排建設(shè)的住宅。是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，該用地一般是實(shí)行的方式行政劃撥，但是免收土地出讓金，而對(duì)于各種經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的收費(fèi)則實(shí)行減半的政策來(lái)征收，經(jīng)濟(jì)適用房的出售價(jià)格為實(shí)行的政府指導(dǎo)價(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房可以注冊(cè)公司嗎?經(jīng)濟(jì)適用房是政府規(guī)劃好，用來(lái)給中低收入家庭居住購(gòu)買所建設(shè)的房屋。但是如果想要注冊(cè)公司那是完全不可以的，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H限用于居住的用途，不能用于注冊(cè)公司，注冊(cè)公司是要商業(yè)用途的住房才可以申請(qǐng)。經(jīng)濟(jì)適用房有什么限制?1.經(jīng)濟(jì)適用房的位置。雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位大多數(shù)人們都能接受，但人們所不能接受的就是它的位置。位置是代表著長(zhǎng)期的交通。，而基本經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房從小區(qū)到市區(qū)可選擇的公交線路和站點(diǎn)又較少，影響出行。2.經(jīng)濟(jì)適用房的戶型。在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，要弄清楚分?jǐn)偟拿娣e、使用面積等概念，要充分考察戶型。在追求大面積的同

不同地區(qū)有不同的規(guī)定，需要知道哪個(gè)省才能納稅：1。在交易過(guò)程中：契稅：基準(zhǔn)稅率3％優(yōu)惠稅率1、5％和1％由買方支付，同時(shí)規(guī)定買方首次購(gòu)買面積不足90平方米的普通住宅交易總額為1％；如果買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平方米（含90平方米）的普通住宅，交易總額為1、5％；如果買方購(gòu)買的房地產(chǎn)是非普通住宅或非住宅，交易總額為3％。買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米），每套250元；超過(guò)120平方米的，每套500元。印花稅：買方房?jī)r(jià)0．5。公共維修基金：購(gòu)房款2％。2、在申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中：注冊(cè)費(fèi)：每棟建筑平方米0．3元。房屋所有權(quán)費(fèi)：每證4元。印花稅：每件5元。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶的規(guī)定1、首先買房者與賣房者應(yīng)根據(jù)商量好的房間成交費(fèi)用、交房日期、過(guò)戶時(shí)間簽訂出售合同。2、接下來(lái)就是申請(qǐng)出售了，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易處領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)。3、辦理網(wǎng)站簽訂，在辦理網(wǎng)站簽時(shí)需要注意合同中的房屋成交費(fèi)用，因?yàn)檫@將是直接

經(jīng)濟(jì)適用房在別的國(guó)家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國(guó)香港稱為居者有其屋，中國(guó)澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國(guó)臺(tái)灣稱為國(guó)民住宅，新加坡稱為組屋。1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。2007年11月19日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價(jià)格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。一、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶政策法規(guī)如何規(guī)定新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的

一、嘉定的經(jīng)濟(jì)適用房在哪嘉定的經(jīng)濟(jì)適用房在浦航新城區(qū)這個(gè)位置。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程1、領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，表格可找開發(fā)商領(lǐng)取，也可以自行在網(wǎng)站上下載。2、填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表，申請(qǐng)人須按實(shí)填寫，家庭收入等信息需審核，然后將北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表交與夫婦工作的單位批準(zhǔn)蓋印，無(wú)單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。3、核定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房總額，工作單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個(gè)工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。4、北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案，前往北京市房地交易中心辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)置登記和存案手續(xù)，記得帶上夫妻兩邊的批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。5、等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示，認(rèn)購(gòu)名單會(huì)在10個(gè)工作日之后公示，初審?fù)ㄟ^(guò)者可到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房是限制交易的，如果住滿五年并且取得完整產(chǎn)權(quán)的，可以按商品房進(jìn)行交易，如果未取得完整產(chǎn)權(quán)而出售的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)所需資料1、按要求填寫完整的《市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、申請(qǐng)人及其家庭成員身

文章詳述了北京經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀調(diào)查：供不應(yīng)求的經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用房的“別墅化”、開轎車的購(gòu)買者、單一定價(jià)與差價(jià)暴利、經(jīng)濟(jì)適用房存廢之爭(zhēng);同時(shí)還提供了包括北京經(jīng)濟(jì)適用房,北京經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀調(diào)查,北京經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀等相關(guān)信息咨詢。北京經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀調(diào)查：開轎車的購(gòu)買者張先生花1萬(wàn)塊錢才弄到一個(gè)房號(hào)?！暗热胱『蟀l(fā)現(xiàn)，鄰居們開的都是奧迪A6.”除了對(duì)居住面積、戶型標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議，經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買者資格也不斷被人們所詬病。為買到回龍觀三期的經(jīng)濟(jì)適用房，張先生花1萬(wàn)塊錢才弄到一個(gè)房號(hào)。“等入住后才發(fā)現(xiàn)，鄰居們開的都是奧迪A6.”2001年5月，北京市建立了經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的審核制度。次年，又出臺(tái)了“補(bǔ)充條例”，規(guī)定家庭全部年收入6萬(wàn)元以下的居民才有資格購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。2004年1月10日起，北京實(shí)施“購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房公示制度”。該制度在同年5月實(shí)施的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中得到進(jìn)一步體現(xiàn)。依其規(guī)定，購(gòu)

一、二類經(jīng)濟(jì)適用房和一類經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別二類經(jīng)濟(jì)適用房和一類經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別主要提醒在交易時(shí)限的區(qū)別上：1．一類經(jīng)濟(jì)適用房是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10％的綜合地下款。交付使用不足5年的，該房產(chǎn)只能按照原購(gòu)買價(jià)格出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的家庭，交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。2．二類經(jīng)濟(jì)適用房大多數(shù)是“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。二、二類?jīng)濟(jì)適用房是什么二類經(jīng)濟(jì)適用房是回遷房、單位集資建房等房產(chǎn)。二類經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房。三、二類經(jīng)濟(jì)適用房交易需繳納哪些費(fèi)用二類經(jīng)濟(jì)適用房交替需繳納的費(fèi)用如下：1．土地出讓金按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配