天津經(jīng)濟適用房2024還有嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-23 19:57:14
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關(guān)于天津經(jīng)濟適用房設(shè)定條件的詳細說明與規(guī)定如下：
首先，申請人必須是擁有天津市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以及濱海新區(qū)合法非農(nóng)業(yè)戶籍的居民；
其次，其家庭成員上年度的平均收入應(yīng)低于三萬人民幣；
再次，申請人家庭現(xiàn)居住房屋的總建筑面積不得超過60平米；
另外，家庭人口數(shù)通常要求在兩人（包括）以上，男性超過25周歲、女性超過23周歲的單身人士或離異者和喪偶者也可以視作獨立申請家庭，單獨提交申請。
同時，在計算家庭收入時，對于少于兩個人的家庭，其家庭人口數(shù)可以按照實際人數(shù)的1．5倍來進行計算。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十四條
經(jīng)濟適用住房管理應(yīng)建立嚴格的準入和退出機制。經(jīng)濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當制定經(jīng)濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。
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經(jīng)濟適用房提要：本文介紹天津市經(jīng)濟適用房申請條件以及購買流程，并詳細介紹了經(jīng)濟適用房申請過程中需要注意的諸多方面。經(jīng)濟適用房申請條件、申請過程以及申請準入原則等方面。天津經(jīng)濟適用房購買流程一、辦事依據(jù)?《建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行關(guān)于印發(fā)的通知》(建住房[2004]77號);關(guān)于印發(fā)天津市經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知;關(guān)于延長《天津市定向購買經(jīng)濟適用住房證明》有效期的通知;關(guān)于加強定向銷售經(jīng)濟適用房申請管理。?二、辦事須知?經(jīng)濟適用住房申請購買人自簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》或《天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協(xié)議》之日起半年內(nèi)，由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件的原件和復(fù)印件向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請：1、本人身份證;2、家庭戶口簿;3、家庭上年收入證明;4、《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議書》或《天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協(xié)議》。?三、辦事2023-06-10165人看過 -
經(jīng)濟適用房天津經(jīng)濟適用房買賣政策一、銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。二、購買程序凡購買經(jīng)濟適用房，須由職工所在單位(無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設(shè)單位進行審核，符合條件后方可購買。三、銷售價格經(jīng)濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。較低基準價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設(shè)計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等。四、房子什么情況才能賣經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？可以。但需分為兩種，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。第1種的經(jīng)濟適用房除正常2023-06-28330人看過 -
關(guān)于印發(fā)天津市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法的通知各區(qū)、縣發(fā)展改革委（物價局）、建委，各有關(guān)單位：現(xiàn)將《天津市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二Ｏ一Ｏ年八月二十六日主題詞：經(jīng)濟適用住房價格通知天津市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法第一條為規(guī)范經(jīng)濟適用住房價格管理，促進經(jīng)濟適用住房健康發(fā)展，根據(jù)國家《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》（計價格[2002]2503號）和《天津市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（津政發(fā)[2008]40號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的價格管理。第三條本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指我市面向低收入家庭銷售，享受政府政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格的具有保障性質(zhì)的政策性住房。包括面向普通拆遷家庭的定向銷售經(jīng)濟適用住房，為市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷、分散平房拆遷建設(shè)的定向安置經(jīng)濟適用住房，以及其他面向非拆遷低收入住房困難家庭2023-04-22153人看過 -
經(jīng)濟賠償交易區(qū)別主要體現(xiàn)在價格上，交易需要繳納相關(guān)費用。1、經(jīng)濟適用房交易條件目前，經(jīng)濟適用房的上市條件是住滿5年之后，才可以按照一般的二手房交易辦法上市交易，出售給任何人；對于尚未住滿5年的房屋，政策規(guī)定不允許按市場價上市交易。確需出售此類房屋的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售一、經(jīng)濟適用房買賣政策規(guī)定經(jīng)濟適用房買賣最新政策：（一）經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；（二）政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；（三）目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。（四）如何出售已購買的經(jīng)濟適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的?？捎蓸I(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經(jīng)濟適用房買賣政策的居住時間。1、出售住滿2023-06-28145人看過
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經(jīng)濟適用房一、天津經(jīng)濟適用房如何申請？去哪里申請？1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證等資料向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。5、批準和公示。經(jīng)復(fù)核符合申購資格的，在市國土房管局等相關(guān)網(wǎng)站上公示，經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，批準申請人取得購房資格并公告。6、輪候。按照得分高低，排列輪候順序；分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的順序。7、配售通知。按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。8、選房。根據(jù)配售項目房源情況，選擇購房或繼續(xù)輪候。各地區(qū)經(jīng)濟適用房申請具體流程以當?shù)刈〗ň值认嚓P(guān)部門規(guī)定為準．申請人需要先到戶籍所在地的社區(qū)居委會先提出經(jīng)濟適用房購買的申請，之后申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結(jié)婚證，到2023-04-22190人看過 -
經(jīng)濟適用房一、成都還有經(jīng)濟適用房嗎?申請成都經(jīng)濟適用房的條件如下：1、經(jīng)濟適用房申請者的家庭年收入在5萬元以下;2、經(jīng)濟適用房申請人的原有住房面積人均不超過16平米;3、另外，經(jīng)濟適用房申請者的家庭成員中必須要有兩個或者兩個以上的擁有成都市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口。4、而對于屬于成都市農(nóng)村戶口的務(wù)工人員來說，經(jīng)濟適用房申請條件還包括經(jīng)濟適用房申請者家庭人口兩人(含兩人)以上，主申請人在務(wù)工所在地的城鎮(zhèn)繳納有綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險;5、經(jīng)濟適用房申請者在成都市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)無城市自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)。二、申請成都經(jīng)濟適用房的程序是怎樣的?1、提出申請申請家庭持如實填寫的《住房保障對象資格申請表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地、居住地或用工單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請。2、街道辦初審街道辦事處接到申請后對申請家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財產(chǎn)等情況進行核實并提出2023-04-16196人看過 -
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如果深圳的朋友都知道，深圳的物價消費很高，就沖著深圳的消費也能側(cè)面反映出深圳房價的情況，正如大家所料，深圳的房價也是一等一的高，很多在深圳生活了很多年的朋友都買不起深圳的房子，但是現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在有了經(jīng)濟適用房，那么深圳經(jīng)濟適用房申請條件是什么？如何申請經(jīng)濟適用房？一、深圳經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房的申請條件及申請程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的，一般的申請條件有如下：1、戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上；2、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60％以下；3、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；4、年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。二、如何申請經(jīng)濟適用房？申請人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會提出申請，然后領(lǐng)取申請的表格，再提交申2024-03-10402人看過 -
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天津經(jīng)濟適用房該如何買賣？臺灣在線咨詢 2022-05-241、購買經(jīng)濟適用房后，對于已經(jīng)住滿５年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。 2、但是如果尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房要出售，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能 -
天津2020開工經(jīng)濟適用房項目寧夏在線咨詢 2022-10-161、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候無土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的限定； 3、經(jīng)濟適用房的買下必須需要國家相應(yīng)的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐南鄳?yīng)準則； 4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價； 5、經(jīng)濟適用房在分別地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有分別限定，通常都是在肯定年限中不應(yīng)予轉(zhuǎn)讓； 6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。 -
在天津如何購買經(jīng)濟適用房？河北在線咨詢 2022-05-211、購買經(jīng)濟適用房后，對于已經(jīng)住滿５年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。 2、但是如果尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房要出售，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能
