合同未到期如何退還租房押金和房租
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時(shí)間： 2023-07-07 08:34:26
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租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑挘瑒t應(yīng)退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
房租押金的作用
房租押金的作用：
1、房租押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣，以及水電的扣除，這個(gè)押金通常租客都是同意支付的；
2、房租押金能保證出租方的權(quán)益，例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞，又或者合同租期沒(méi)到租戶毀約等等。若是合同沒(méi)到期房租押金是不能抵扣水電費(fèi)的，但合同到期的話，出租方必須將押金如數(shù)退還。
租房押金不退了可以通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：
1、想要退租房押金，首先要看與房東所簽訂的合同，若是租賃合同上有把未到期不能退或是提前退房不能退押金明確標(biāo)明，那么押金就比較能退回來(lái)了，只能與房東協(xié)商，看看是否能退還一部分；
2、通常來(lái)說(shuō)租房押金都是租賃雙方所協(xié)商出的結(jié)果，對(duì)于房租押金法律上是沒(méi)有規(guī)定它的性質(zhì)的，可以說(shuō)它是民間交易所產(chǎn)生的一種制度，屬于要物合同，必須要有金錢的實(shí)際交付合同才能開(kāi)始生效，也屬于一種無(wú)名合同；
3、可以讓房東盡快找到續(xù)租的租客，將租房押金退還。但若是房東是屬于難纏的人，怎么都不肯在押金上讓步，那么只能想居委會(huì)或是到派出所將情況告知，讓其出面幫忙解決，因?yàn)槊總€(gè)房東在租房前都是必須向他們備案的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
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繼續(xù)履行租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑?，則應(yīng)退返押金。房子簽合同沒(méi)到期可以退押金嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四2023-07-03452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若碰到租賃公寓的保證金無(wú)法追回的情況時(shí)，您可以按照如下步驟進(jìn)行法律起訴：首先，您需要撰寫一份正式的起訴狀。請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)說(shuō)明原告和被告的基本資料，以及您所期望達(dá)到的訴訟請(qǐng)求（即您在案件中的具體訴求和目的）。接著，在準(zhǔn)備充分之后，您需要攜帶打好的起訴狀（根據(jù)被告的數(shù)量準(zhǔn)備相應(yīng)數(shù)量的副本），以及相關(guān)證據(jù)文件（例如租賃合同的復(fù)印件）前往當(dāng)?shù)氐姆ㄔ毫柑庌k理立案手續(xù)。在成功立案之后，法院將會(huì)分發(fā)給被告起訴狀，舉證通知書和給起訴人的舉證通知，同時(shí)還會(huì)分發(fā)被告方的答辯狀。待明確了開(kāi)庭日期以后，法院還將向原告送達(dá)傳票，該傳票會(huì)標(biāo)明具體的開(kāi)庭時(shí)間與地點(diǎn)。最后一步，在開(kāi)庭當(dāng)日，請(qǐng)您如期赴約并參與法庭審理環(huán)節(jié)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根2024-05-12452人看過(guò) -
預(yù)付款1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租賃合同未到期允許解除合同退押金嗎在租房合同其內(nèi)想退房退押金是可以的，如果是與房東協(xié)商一致后覺(jué)得解除租賃合同提前退租的，不需要承擔(dān)違約2023-07-03354人看過(guò) -
一、房屋租戶租房期限未到能退押金嗎房屋租房期限未到能能否退還押金，主要是看房屋租賃期間，如果承租人不租房屋的，押金能不能退還，要看合同的約定。合同沒(méi)有約定的，由雙方協(xié)商，承租人承擔(dān)違約責(zé)任后，一般會(huì)退還押金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么我國(guó)法律規(guī)定了，房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是：（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；（三）對(duì)于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒(méi)有過(guò)失；（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。三、房產(chǎn)抵押貸款住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供2023-05-03121人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同未到期退還押金的辦法有哪些租房合同沒(méi)有到期而解除合同，出租人與承租人協(xié)商一致解除租房合同的或承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)因出租人違約解除租房合同的，押金應(yīng)予退還。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、租房合同簽訂應(yīng)遵循哪些原則租房合同簽訂應(yīng)遵循以下原則：1．當(dāng)事人地位平等原則；2．自愿原則；3．公平原則；4．誠(chéng)實(shí)信用原則；5．守法與公序良俗原則；6．綠色原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九條【綠色原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。三、租房合同糾紛法院多久立案起訴書上交到法院后，符合起訴條件的，人民法院會(huì)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條2023-11-19142人看過(guò) -
繼續(xù)履行你好，對(duì)于您在租房合同未到期，想要提前退租的情況，需要按照合同約定處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，可訴訟處理。提前退租能否退租金提前退租能否退租金取決于以下情況：1、提前退房一般不退還租金，因?yàn)檫@種情況基本上是租戶單方面違約，房東有權(quán)扣留租金作為違約金；2、除非房東有合同規(guī)定的無(wú)效條款，否則可以解除合同并提前退房，否則需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?duì)于租戶來(lái)說(shuō)，最好在退房前通知房東，并與對(duì)方協(xié)商，以減少經(jīng)濟(jì)損失。2023-08-10210人看過(guò) -
一、租房合同未到期押金可以退嗎租房沒(méi)到期押金可以退的，但是對(duì)于租客而言，要支付一定的違約金才行，除非合同之前就有約定可以提前解約，否則租客是要進(jìn)行賠償?shù)模繓|是可以要求在押金內(nèi)扣除一部分來(lái)支付違約金，剩余的可以返還給租客。房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析:1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn);2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還;二、怎么寫房屋租賃合同出租人(甲方):___承租人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限1、房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______2023-04-18262人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理租房未到期不退還押金的情況租房合同押金不到期不退押金雙方可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請(qǐng)民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)可能會(huì)被扣除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效幾年民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法2023-06-17470人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何在未到期時(shí)解決租房押金退還難題如下在未到期時(shí)解決租房押金退還難題：1．找房東協(xié)商解決，租房合同到期不續(xù)租是應(yīng)當(dāng)退還押金；2．通過(guò)中介租房，找中介調(diào)解；或找居委會(huì)調(diào)解；3．去法院起訴二、租房押金糾紛的訴訟時(shí)效租房押金糾紛的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、租房合同不退押金怎么寫租房合同2023-06-14473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、不定期租賃合同退房租和押金嗎？看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、不定期租賃合同可以隨時(shí)解除嗎對(duì)于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除，但出租人要注意給承租人預(yù)留合理期限。對(duì)于房屋租賃，市場(chǎng)更強(qiáng)調(diào)意思自治，房屋租賃合同的形式通常沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。所以在房屋租賃過(guò)程中，通常存在以下情形：原先簽訂的書面租賃合同到期后，雙方口頭約定繼續(xù)履行原合同，但沒(méi)有簽訂新的書面合同。這種情況下，我們認(rèn)為租賃雙方形成不定期租賃合同。對(duì)于不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人均得以隨時(shí)解除，但基2024-02-07135人看過(guò) -
租房合同沒(méi)到期協(xié)議要寫雙方當(dāng)事人基本信息，需要寫經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致同意提前解除于何時(shí)簽訂的租房合同，提前解除租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章并填寫日期。租房合同沒(méi)到期退房押金是不進(jìn)行退還的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。一、租房合同沒(méi)到期怎么寫協(xié)議租房合同沒(méi)到期協(xié)議寫法是：1.雙方當(dāng)事人基本信息；2.正文主要為經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致同意提前解除于何時(shí)簽訂的租房合同；3.提前解除租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)；4.雙方簽字蓋章并填寫日期。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎租房合同還沒(méi)到期退房，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會(huì)約定押金的相關(guān)事項(xiàng)，是否退還已合同約定為準(zhǔn)。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時(shí)，中途退房構(gòu)成違約2023-06-04302人看過(guò) -
租房押金是指一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以用此費(fèi)用進(jìn)行賠償。因此，租房押金一般是房客與房東雙方約定，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金。租客提前解除租房合同，租房過(guò)程中有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。則關(guān)于租房押金不退的糾紛，可以雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，租客可以收集相關(guān)證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。買房合同沒(méi)到期退房押金能要回嗎租客可以和房東先協(xié)商，如果協(xié)商不成的，根據(jù)以下情況而定：如果合同明確約定，可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約；押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；如果合同并無(wú)此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)2023-07-18450人看過(guò)
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退房一、租房想退房合同未到期租房想退房合同未到期：承租人提前退房的可以與出租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；出租人拒絕協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；出租人存在違約情形導(dǎo)致承租人單方解除租賃關(guān)系的，不需要支付賠償。二、租房沒(méi)到期退房押金退嗎租房沒(méi)到期退房押金不一定退。1.如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方會(huì)退還承租方押金。2.如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定合同約定的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方一般是不退還押金的。三、租房合同期滿自動(dòng)續(xù)租合理嗎租房合同期滿自動(dòng)續(xù)租不一定合理。具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同到期后，沒(méi)有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ凇Ｒ簿褪钦f(shuō)，租賃雙方給予對(duì)方合理時(shí)間后，都可以2023-06-05267人看過(guò) -
如果是“押金”，可以要求對(duì)方返還此押金，以為押金無(wú)法實(shí)現(xiàn)定金的功能。出租人解除租賃的，應(yīng)當(dāng)給予承租人合理的移轉(zhuǎn)期限。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以書面形式確定。當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不正常租賃。收取定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般租房提前退房押金能退嗎在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，在屋內(nèi)財(cái)物沒(méi)有損壞的情況下，押金是必須退還的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用2023-07-01210人看過(guò)
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房屋租賃合同未到期時(shí),如何要求房東退還押金?江蘇在線咨詢 2024-11-15如果承租方希望在租賃合同尚未終止時(shí)向業(yè)主方退還保證金,首要步驟是詳細(xì)查閱租賃協(xié)議中相關(guān)條款,了解保證金退還的相關(guān)條件及其具體流程。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,如果業(yè)主未能按照租賃合同承擔(dān)其義務(wù),則承租方有權(quán)要求業(yè)主歸還所繳納的保證金。如果業(yè)主拒絕退還保證金,建議與業(yè)主進(jìn)行深入的商談,通過(guò)友好且有效的溝通方式,闡述具體情況并表達(dá)希望達(dá)成共識(shí)的愿望。如果上述協(xié)商無(wú)法解決糾紛,可以尋求律師協(xié) -
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租期未滿能退房租和押金嗎河北在線咨詢 2022-03-24一、租期未滿怎么樣才能退房租和押金 1、具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒(méi)如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的違約金。 2、押金我國(guó)法律未禁止，允許當(dāng)事人自由約定，當(dāng)應(yīng)當(dāng)合理。租期未滿想退房的可以扣除剩余月份的房租退還剩下的余額。 3、雙方當(dāng)時(shí)有簽訂房屋租賃合同，就是有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定的，對(duì)于租金 -
