如何計(jì)算房屋買賣稅
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:40:13
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個人所得稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價(jià)的1%或差價(jià)的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。
(二)非普通住宅：
1、營業(yè)稅：購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價(jià)的5.5%，滿5年則征差價(jià)的5.5%。
2、個人所得稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價(jià)的2%或差價(jià)的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。
注：
普通住宅必須同時滿足以下3個條件：
1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;
2、單套建筑面積在140平方米以下;
3、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的總價(jià)低于245萬元/套，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的總價(jià)低于140萬元/套，外環(huán)線以外的總價(jià)低于98萬元/套。
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二手房買賣本文介紹了二手房買賣稅費(fèi)的繳納方式，包括契稅、交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)和房屋買賣手續(xù)費(fèi)。具體而言，契稅的繳納方式根據(jù)房屋面積不同而有所差異，交易服務(wù)費(fèi)按建筑面積收取，交易印花稅按成交總價(jià)的一定比例收取，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)按增加的人數(shù)收取，房屋買賣手續(xù)費(fèi)則由買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。二手房買賣稅費(fèi)的繳納方式如下:1.契稅:如果房屋面積在90平方米以下,則繳納1%的契稅;如果房屋面積在90平方米到144平方米之間,則繳納1.5%的契稅;如果房屋面積超過144平方米,則需要繳納3%的契稅。2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）3元。3、交易印花稅：成交總價(jià)的0．05％。4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。5、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。 二 手 房 買 賣 稅 費(fèi) 具 體 計(jì) 算 方 法 是 什2023-09-12431人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買賣稅費(fèi)計(jì)算主要分為下面幾種情況（一）賣方交納：印花稅。按照銷售價(jià)的0．05％繳納。買方交納：契稅：普通住宅按銷售價(jià)的1．5％繳納。如果房屋的買入價(jià)為300000元，則契稅標(biāo)準(zhǔn)為300000元X1．5％＝4500元；非普通住宅按照銷售價(jià)的3％繳納，按照上面的例子，契稅標(biāo)準(zhǔn)為300000元X3％＝9000元；印花稅。按照銷售價(jià)的0．05％繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000元X0．05％＝250元；核定超標(biāo)部分，交納綜合地價(jià)款：超標(biāo)部分X10％（二）購房人要具備購買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格。其銷售價(jià)格高于已購經(jīng)濟(jì)適用住房再上市指導(dǎo)價(jià)格的，按銷售價(jià)格的收取綜合地價(jià)款，但對買房人沒限制，不具備經(jīng)濟(jì)適用住房資格的也可以購買。賣方交納：綜合地價(jià)款：銷售價(jià)X10％，如果銷售價(jià)低于已購經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價(jià)則按指導(dǎo)價(jià)收取。印花稅。按照銷售價(jià)的0．05％繳納。買方交納：契稅：普通住宅按銷售2023-08-1757人看過 -
遺產(chǎn)稅繼承房產(chǎn)買賣遺產(chǎn)稅還沒有開始征收，只是有過戶的相關(guān)手續(xù)，繼承(直系親屬)：(不納入限購)，營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)，未過5年：估價(jià)×5.6%，個稅：證過5年且唯一住房可免征。未過5年估價(jià)×1%。”一、繼承房產(chǎn)再交易需要交個稅么繼承房產(chǎn)再交易的需要交個稅，出售繼承來的房產(chǎn)：1、不滿5年的：個稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2、滿5年的：個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征；非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。二、配偶繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎需要。繼承房產(chǎn)再賣需要納稅，出售繼承來的房產(chǎn)：1.不滿5年的:(1)契稅根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按'評估價(jià)-2023-03-17343人看過 -
營業(yè)稅根據(jù)所給內(nèi)容，二手房買賣營業(yè)稅的計(jì)算方法有兩種：如果二手房的不動產(chǎn)證未滿2年，那么增值稅及其附加稅的稅率為5.6%（增值稅稅率為5%）；如果二手房的不動產(chǎn)證已滿2年，那么就不需要繳納增值稅。根據(jù)所給內(nèi)容，二手房買賣營業(yè)稅的計(jì)算方法有兩種：1.如果二手房的不動產(chǎn)證未滿2年，那么增值稅及其附加稅的稅率為5.6%（增值稅稅率為5%）。2.如果二手房的不動產(chǎn)證已滿2年，那么就不需要繳納增值稅。 營業(yè)稅如何計(jì)算二手房營業(yè)稅是一種針對商業(yè)性質(zhì)的稅收,在計(jì)算二手房交易時需要繳納。營業(yè)稅的計(jì)算方式通常是根據(jù)房屋的成交價(jià)格來計(jì)算,稅率為5%。營業(yè)稅的計(jì)算公式為:房屋成交價(jià)格 × 營業(yè)稅稅率。例如,如果一套房子成交價(jià)格為100萬元,營業(yè)稅稅率為5%,那么營業(yè)稅的計(jì)算公式為100萬 × 5% = 5萬元。在二手房交易中,賣方需要繳納的營業(yè)稅金額由賣方承擔(dān),而買方不需要繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅的繳納時間與房屋過戶時間有2023-08-30487人看過
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按照國稅總局2005年發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅收征收一體化管理若干具體問題的通知》要求，賣房所得要按差額20%計(jì)個稅，是對其轉(zhuǎn)讓凈所得額征稅。也就是房產(chǎn)收入現(xiàn)值中，要減去房產(chǎn)原值、合理費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈所得額。并不僅僅是現(xiàn)值減去原值。賣房所得征稅20%的房屋原值如何計(jì)算，主要內(nèi)容：1、商品房原值為購置該房屋時實(shí)際支付的房價(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi);2、自建住房原值指實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時實(shí)際繳納的相關(guān)稅費(fèi);3、經(jīng)濟(jì)適用房(含集資合作建房、安居工程住房)原值為原購房人實(shí)際支付的房價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，以及按規(guī)定繳納的土地出讓金;4、已購公有住房(即房改房，下同)的原值則是：原購公有住房標(biāo)準(zhǔn)面積按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房價(jià)格計(jì)算的房價(jià)款，加上原購公有住房超標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)際支付的房價(jià)款，以及按規(guī)定向財(cái)政部門(或原產(chǎn)權(quán)單位)繳納的所得收益及相關(guān)稅費(fèi)。5、城鎮(zhèn)拆遷安置住房根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，其原值計(jì)算又分2023-05-01118人看過 -
二手房買賣費(fèi)用清單有哪些?如何計(jì)算二手房買賣稅費(fèi)?經(jīng)濟(jì)適用房，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟(jì)適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價(jià).面積140平以上非普通住宅:3%×原總價(jià).2.印花稅:1%×原總價(jià).3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(jià)(昌平區(qū))注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.4.綜合地價(jià)款原總價(jià)-享受金額)×10%,注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果負(fù)數(shù)則免交.滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房過戶成商品房交易時需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1%×3621×房本面積.3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅3621×房本面積-原總價(jià))×5.4%.4.綜合地價(jià)款:3621×房本面積×10%2023-06-1087人看過 -
法律綜合知識房屋買賣個稅根據(jù)房屋的交易價(jià)格計(jì)算，房屋買賣稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅。房屋買賣個稅可以退稅，購買時間、購買材料、購買房屋所有人材料、銀行證明以及退稅時間的要求。一、房屋買賣個稅怎么算房屋買賣個稅按照以下方式計(jì)算：1.契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%、1.5%或1%繳納，每套繳納的具體比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1套等因素來確定；一般情況下，一次購房90平米以下的按1%收取，90-144方的按1.5%收取，144以上平米按3%收取，二次購房都是3%，不分面積。2.營業(yè)稅：個人購買滿2年以上的住房，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一般是銷售額的5.6%。3.個人所得稅：一般賣方承擔(dān)，如果賣方唯一的一套房子，且居住五年以上沒有此稅，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則2022-06-25255人看過 -
法律綜合知識根據(jù)城市商品房預(yù)售管理辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣的稅費(fèi)主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，計(jì)算方式分別如下：1、契稅，由買方進(jìn)行支付，一般為房價(jià)的1％－3％；2、個人所得稅，由買方進(jìn)行支付，計(jì)算公式為計(jì)稅價(jià)格＊1％（或1．5％、3％）。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。2024-04-13146人看過
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房產(chǎn)稅濟(jì)南房屋買賣仍按1%征稅。其實(shí)早在2005年，濟(jì)南就曾出臺過個稅按照差額20%征收的規(guī)定。因?yàn)槎鄶?shù)納稅人不能或不愿提供原購房發(fā)票，稅務(wù)部門無法確認(rèn)房子原價(jià)，所以濟(jì)南一直以來通常還是按房產(chǎn)銷售價(jià)格的核定稅率1%征稅。濟(jì)南市房屋買賣個人所得稅還是按照總房款的1%征收，至于國五條細(xì)則中提到的差額20%，還要等待省里的通知。房屋買賣涉及到的稅費(fèi)比較多，要而言之，有以下幾點(diǎn)：第一，稅收。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅五種。(1)契稅是在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，由承受權(quán)利的單位和個人即買受人繳納的一種稅，數(shù)額為房價(jià)的3%-5%。(2)印花稅是國家對經(jīng)濟(jì)生活或經(jīng)濟(jì)交往中書立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個人征收的一種稅，征稅對象是書立房地產(chǎn)買賣合同的訂立人、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的領(lǐng)受人。(3)營業(yè)稅是對從事經(jīng)營活動納稅人的營業(yè)額(銷售額)征收的一種流轉(zhuǎn)稅，由房屋賣方交納售價(jià)5%的營業(yè)2023-05-01365人看過 -
商品房買賣最新交易稅費(fèi)計(jì)算方法賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費(fèi)用)×20%買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%房屋交易稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按2023-05-05352人看過 -
1、對于個人購買家庭唯一住房的（家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同），面積為90平及以下的，減按1％的稅率征收契稅積為90平以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對于個人購買家庭第二套改善性住房的，面積為90平及以下的，減按1％的稅率征收契稅，面積為90平以上的，減按2％的稅率征收契稅。房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)交易的房屋面積進(jìn)行確定。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積不超過九十平方米的時候，契稅的稅率是百分之一。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于九十平方米的時候，契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。如果買的新房或二手房為第三套房及以上的套數(shù)，那么無論房屋的面積大小為多少，契稅的稅率都是百分之三，不會有減免的情形?！吨腥A人民共和國契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)2023-07-15449人看過 -
一、買房契稅怎么計(jì)算考慮到各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡且各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)差別較大等情況，二套房契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。各個省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定。契稅收取比例（參考）：1、個人購買首套普通住房，且戶型建筑面積在90（含90）平米以下的，契稅按照1％來執(zhí)行；2、戶型建筑面積大于90平米且小于或等于144平米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；3、戶型建筑面積在144平米以上的、購買非普通住宅、購買二套或多套住房的以及購買商業(yè)性質(zhì)的房屋，契稅均按照4％來執(zhí)行。主要省市契稅政策江西、湖北、河北、河南等省，南昌、?？凇~陵等市：購買家庭唯一的普通商品住房，契稅可減半；建筑面積90平方米及以下并且為家庭唯一的普通住宅，征收1％的契稅。江蘇、福建、天津：首套房建筑面積在90平方米以下，繳納1％的契稅；建筑面積在90－144平方米的按照1．5％的契稅繳納，144平方米以2023-04-01256人看過
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一、房產(chǎn)購置稅計(jì)算器如何計(jì)算在繳納稅費(fèi)的時候，大家一般都會用計(jì)算器去計(jì)算稅費(fèi)是多少，那么我們可以使用房貸計(jì)算器提供等額本金還款法等一些方法來進(jìn)行計(jì)算。1、房貸計(jì)算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。2、通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計(jì)算器于一身。計(jì)算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出最省錢、最合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。二2023-05-20461人看過 -
一、房屋買賣契稅如何分類，如何交1、房屋買賣契稅是按成交價(jià)格核算。成交價(jià)格經(jīng)兩邊敲定，構(gòu)成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)辦法，首要適用于國有土地運(yùn)用權(quán)出讓、土地運(yùn)用權(quán)出售、房子銷售。2、根據(jù)銷售價(jià)格核算。土地、房子價(jià)格，絕不是原封不動的，比方，房屋買賣契稅北京成為2008年奧運(yùn)會主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地運(yùn)用權(quán)贈送、房子贈送時，定價(jià)根據(jù)只能是銷售價(jià)格，而不是土地或房子原值。3、房屋買賣契稅根據(jù)土地、房子交流差價(jià)定稅。跟著二手房銷售鼓起，房子交流走入百姓生活。假使A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交流，契稅的核算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地運(yùn)用權(quán)交流，也要根據(jù)差額。等額交流時，差額為零，意味著，交流兩邊均免繳契稅。4、依照土地收益定價(jià)。這種景象不常遇到。房屋買賣契稅假定2000年，國家以劃撥辦法，把甲單位土地運(yùn)用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可2023-06-02259人看過
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營業(yè)稅是對有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)收入額征收的一種稅。 營業(yè)稅的納稅期限分別為5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小分別核定；不能按照固... 更多>
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購買房子稅費(fèi)怎么算房屋買賣稅費(fèi)如何計(jì)算江西在線咨詢 2022-11-14購買房子稅費(fèi)的計(jì)算方法如下： 1、契稅：1.5%×總房價(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房價(jià)。 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積。 3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià)。 4、中介費(fèi)：1%×總房價(jià)。 5、權(quán)證印花稅：5元。 6、登記費(fèi)：80元。 7、配圖費(fèi)：25元。 若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1 -
房屋買賣如何計(jì)算個人所得稅重慶在線咨詢 2022-04-261994年起實(shí)施的個人所得稅法規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按20%的稅率繳納個人所得稅。稅法里所說的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車等大宗財(cái)產(chǎn)。為鼓勵個人改善居住條件，促進(jìn)我國居民住宅市場的健康發(fā)展，國家陸續(xù)出臺了一些個人所得稅征、免稅政策：一是個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。二是對出售自有住房并在出售后1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應(yīng)繳納的個人所得稅，按照其 -
房屋買賣契稅是什么意思，如何計(jì)算房屋買賣的契稅，契稅應(yīng)如何繳納山西在線咨詢 2022-04-08契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價(jià)格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價(jià)的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定 -
房屋買賣中的契稅和契稅要如何計(jì)算云南在線咨詢 2022-02-11房需上什么稅，多少稅1、什么是契稅購房者如何納稅契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。1)征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2)稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％-5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直 -
買房后需要交增值稅房屋買賣增值稅計(jì)算如何吉林省在線咨詢 2022-07-13房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30% 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12% 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情
