房產(chǎn)交易證明去哪里開
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-04 18:03:05
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一、房產(chǎn)交易證明去哪里開
房產(chǎn)交易證明去到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。
二、房產(chǎn)交易糾紛的內(nèi)容有哪些
定金糾紛、一房二賣糾紛、二手房買賣中承租人糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、中介費(fèi)糾紛、房屋廣告虛假糾紛、共有房產(chǎn)單獨(dú)處分糾紛、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛、房屋配套設(shè)、房產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛等。
《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
三、房產(chǎn)交易滿兩年交多少稅
1.契稅：首套或二套房面積小于90平方的繳納1%;大于90平方的繳納1.5%，二套房2%(稅務(wù)局優(yōu)惠，減免1%)，第三套房3%。
2.增值稅：購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的增值稅為：成交價×5.3%。個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
3.個人所得稅：收取1%，房產(chǎn)證過五年唯一住房可免此項費(fèi)用。一般情況下，個人所得稅=成交價×1%，出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免征個人所得稅。
4.劃撥土地如果房屋土地性質(zhì)為劃撥性質(zhì)，還需要繳納1%的土地出讓金。
5.另外需要繳納的辦證費(fèi)用和評估費(fèi)用：測繪費(fèi)1.36元/平方，買方;工本費(fèi)80元，買方;抵押費(fèi)80元，買方;評估公司評估費(fèi)0.5%(銀行指定評估公司評估價為準(zhǔn))，買方。
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房產(chǎn)證市民謝先生：我在廣州工作，父母在湖北，如何開具我父母在廣州無房產(chǎn)證明廣州政務(wù)：可根據(jù)申請《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明辦理。辦理步驟：1.取號：申請人到檔案利用窗口取號，領(lǐng)取《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明申請表。2.填表：填寫《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明申請表。3.查詢：符合條件的打印《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明。4.取件：領(lǐng)取《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明。辦理時限：立等可取。提示：廣州市政務(wù)服務(wù)中心、各區(qū)局交登部門的檔案利用窗口均可辦理該項業(yè)務(wù)，可憑二代身份證原件，直接在窗口設(shè)置的自助查詢機(jī)打印“無房證明”。2023-05-10215人看過 -
因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個步驟。開首套房證明流程1.預(yù)約預(yù)約時需要攜帶以下材料：本人身份證原件、復(fù)印件查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》)；2、查詢查詢時需攜帶以下材料：(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦2023-06-12328人看過 -
合同條款當(dāng)有了房產(chǎn)證之后，安置房交易和其他房子交易是一樣的，只需要在你買房子的地方交易即可。安置房房產(chǎn)證辦理的要求安置房辦理房產(chǎn)證需要了兩年左右的時間，房產(chǎn)證上名字是根據(jù)拆遷協(xié)議上面有記錄的，根據(jù)拆遷協(xié)議上面的名字進(jìn)行辦理，如果你需要房產(chǎn)證上是你的名字，只能在房產(chǎn)證下發(fā)前去拆遷辦協(xié)調(diào)，并且需要出具村證明。辦理不動產(chǎn)證的方法預(yù)告登記：業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。權(quán)屬登記：需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項目的)(提交復(fù)印件)、樓盤單元明細(xì)表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定2023-05-30164人看過
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法律綜合知識一、事實(shí)婚姻去哪里開證明在涉及男女雙方是否存在事實(shí)婚姻關(guān)系這個問題時，我們首先需要明確相關(guān)構(gòu)成要件，并據(jù)此有針對性地收集和整理相應(yīng)的證據(jù)資料，之后便可以前往當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會或居民委員會等機(jī)構(gòu)申請開具相應(yīng)的證明文件。值得注意的是，自1994年2月1日起，我國《中華人民共和國民法典》已經(jīng)正式廢止了事實(shí)婚姻的法律地位，將其視為合法登記婚姻的補(bǔ)充形式。事實(shí)上，事實(shí)婚姻是相對于經(jīng)過合法登記的婚姻制度而言的，由于沒有經(jīng)過依法登記，從根本上來說，它仍然被視為非法婚姻。然而，鑒于我國的實(shí)際國情以及維護(hù)特定范圍內(nèi)，尤其是廣大農(nóng)村地區(qū)人口婚姻關(guān)系穩(wěn)定性的需求，國家對那些未辦理結(jié)婚登記手續(xù)卻以夫妻名義共同居住生活的男女雙方之間的關(guān)系給予了有限度的認(rèn)可，從而催生出了“事實(shí)婚姻”這一特殊概念?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖艞l規(guī)定，要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。2024-07-10336人看過 -
法律綜合知識只要有證據(jù)即可。能證明夫妻分居的常見證據(jù)：（1）一方在外居住的房屋租賃合同；（2）雙方簽訂的夫妻分居協(xié)議，一定是要書面的，口頭協(xié)議必須對方承認(rèn)，等等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。2024-05-05180人看過 -
法律綜合知識一、重大疾病證明去哪里開申請人持醫(yī)?？?、身份證及相關(guān)病歷資料（精神病患者必須提供市精神衛(wèi)生中心或者重醫(yī)附一院病歷資料），在規(guī)定時間內(nèi)到指定的醫(yī)院進(jìn)行鑒定，本人不能參加鑒定的，由所在街道、學(xué)校在申請表上證明、經(jīng)區(qū)居民醫(yī)保中心批準(zhǔn)后，可由親屬將申請人資料報鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。鑒定好后，參保人攜帶由市醫(yī)保局規(guī)定范圍內(nèi)的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)開具的《門診大病登記申請單》、《中國人民社會保障卡》，到鄰近的區(qū)縣醫(yī)保中心或街道（鎮(zhèn)）醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點(diǎn)（鎮(zhèn)保人員至定點(diǎn)區(qū)縣的醫(yī)保中心或服務(wù)點(diǎn)）進(jìn)行大病卡辦理。二、疾病證明書注意事項（一）具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格且在醫(yī)院注冊的醫(yī)師，才有權(quán)開具疾病證明書。（二）醫(yī)師必須親自診查、調(diào)查，并獲得一定科學(xué)依據(jù)方可出具疾病證明書，不得單純憑患者簡單主訴，而不以醫(yī)學(xué)科學(xué)檢查為依據(jù)，或因人情關(guān)系，利用職權(quán)，濫用疾病證明書；不得偽造疾病證明書；不得出具與自己執(zhí)業(yè)范圍無關(guān)或者與執(zhí)業(yè)類別不相符的疾病證明書。2022-01-02113人看過 -
計劃生育一、神志清醒證明去哪里開一般對于神智清醒的確定，需要到內(nèi)科醫(yī)生做一個針對性的檢測，可以做好ｃｔ檢查，同時做一些互動，確定沒有問題就可以開證明的。去醫(yī)院開具就可以了，其實(shí)就是診斷證明。二、醫(yī)院開病假證明怎么開病假怎么開醫(yī)生證明必須由公司指定的正規(guī)醫(yī)院開據(jù)。根據(jù)勞動法規(guī)定：病假證明必須由公司指定的正規(guī)醫(yī)院開據(jù)；員工拿回公司的病假憑證必須包括：二級以上指定醫(yī)院醫(yī)生的病情診斷書；二級以上指定醫(yī)院醫(yī)生的病假建議書。一般情況下要請病假，病假怎么開醫(yī)生證明必須由公司指定的正規(guī)醫(yī)院開據(jù)。三、出生證明在醫(yī)院哪里辦《出生醫(yī)學(xué)證明》由國家衛(wèi)生與計劃生育委員會統(tǒng)一印制，以省、自治區(qū)、直轄市為單位統(tǒng)一編號。國家衛(wèi)生與計劃生育委員會主管全國《出生醫(yī)學(xué)證明》工作，委托各級衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)《出生醫(yī)學(xué)證明》的具體事務(wù)管理工作。《出生醫(yī)學(xué)證明》必須由批準(zhǔn)開展助產(chǎn)技術(shù)服務(wù)并依法取得《母嬰保健技術(shù)服務(wù)許可證》的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)2023-06-15376人看過
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地方各級人民政府視情況而定：其一，一般情況之下，檔案托管證明是去接受工作的單位開具；其二，如果未就業(yè)未滿兩年的，就到畢業(yè)的學(xué)校開具；其三，如果未就業(yè)超過兩年，就到生源地的人事局下屬的人才交流中心開具。《中華人民共和國檔案法》第六條規(guī)定，國家檔案行政管理部門主管全國檔案事業(yè)，對全國的檔案事業(yè)實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃，組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)一制度，監(jiān)督和指導(dǎo)?？h級以上地方各級人民政府的檔案行政管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的檔案事業(yè)，并對本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織的檔案工作實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)指定人員負(fù)責(zé)保管本機(jī)關(guān)的檔案，并對所屬單位的檔案工作實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2023-04-15400人看過 -
法律綜合知識一、緩行監(jiān)管證明去哪里開根據(jù)《社區(qū)矯正實(shí)施辦法》規(guī)定，適用緩刑前，由人民法院委托縣級司法行政機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查評估，形成社會調(diào)查評估報告。判處緩刑后，由司法所建立幫教小組進(jìn)行監(jiān)管、教育。所以緩刑不用開監(jiān)管證明。二、相關(guān)法律規(guī)定社區(qū)矯正實(shí)施辦法第九條司法所應(yīng)當(dāng)為社區(qū)矯正人員制定矯正方案，在對社區(qū)矯正人員被判處的刑罰種類、犯罪情況、悔罪表現(xiàn)、個性特征和生活環(huán)境等情況進(jìn)行綜合評估的基礎(chǔ)上，制定有針對性的監(jiān)管、教育和幫助措施。根據(jù)矯正方案的實(shí)施效果，適時予以調(diào)整。第十條縣級司法行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為社區(qū)矯正人員建立社區(qū)矯正執(zhí)行檔案，包括適用社區(qū)矯正的法律文書，以及接收、監(jiān)管審批、處罰、收監(jiān)執(zhí)行、解除矯正等有關(guān)社區(qū)矯正執(zhí)行活動的法律文書。第十九條司法所應(yīng)當(dāng)根據(jù)社區(qū)矯正人員個人生活、工作及所處社區(qū)的實(shí)際情況，有針對性地采取實(shí)地檢查、通訊聯(lián)絡(luò)、信息化核查等措施及時掌握社區(qū)矯正人員的活動情況。重點(diǎn)時段、重大活動期間或者2023-12-10450人看過 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生車禍誤工時間的證明需要單位以及接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)開具，按照實(shí)際需要治療的時間開具，并加蓋印章即可。誤工證明又稱“誤工及收入證明”，是舉證當(dāng)事人合法收入的重要依據(jù)，也是傷者向肇事方索要賠償?shù)闹匾C據(jù)材料之一，具有重要的法律意義。關(guān)于收入證明也不能單純是單位的證明信，應(yīng)當(dāng)提供本人近期三個月的工資收入證明，以工資表、銀行卡記錄等信息為準(zhǔn)。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。誤工時間為受傷治療開始誤工日到身體康復(fù)可以復(fù)工日或是按醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明確定。對于傷殘持續(xù)誤工的，可算至定殘日前一天。一、家庭主婦可以要求誤工費(fèi)嗎？家庭主婦為家庭提供的勞動也是有經(jīng)濟(jì)價值的，她從事的家務(wù)對于其他正常務(wù)工的家庭成員是有支持和保障作用2023-06-22378人看過 -
身份證辦理地址：【惠城區(qū)婚姻登記處】地址：惠州市惠城區(qū)龍豐上排河坑路7號(光彩小學(xué)旁)，聯(lián)系電話：0752-2221806、2201201。【惠陽區(qū)婚姻登記處】地址：惠州市惠陽區(qū)淡水街道石園西街11號(惠陽區(qū)委黨校對面)，聯(lián)系電話：0752-3359380?！净輺|縣婚姻登記處】地址：惠州市惠東縣縣城新平大道139號，聯(lián)系電話：0752-8160812?！静┝_縣婚姻登記處】地址：惠州市博羅縣羅陽鎮(zhèn)低田嶺1座1號(即華僑中學(xué)旁邊)，聯(lián)系電話：0752-6206069?！君堥T縣婚姻登記處】地址：惠州市龍門縣龍城街道香濱東路3號，聯(lián)系電話：0752-7889380、7780235。【大亞灣區(qū)婚姻登記處】地址：惠州市大亞灣中心體育場三區(qū)一樓(大亞灣區(qū)公安局辦證大廳左側(cè))，聯(lián)系電話：0752-5562073。辦理所需材料：1.本人戶口簿及身份證2.一寸照片辦理費(fèi)用：免費(fèi)2023-05-30120人看過
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法律綜合知識一、政審材料證明去哪里開政審材料證明就是證明被政審人有無違法犯罪記錄、參與邪教的記錄，先由所在地村委或居委開具證明，然后由本人持該證明及身份證等相關(guān)資料，到本人戶籍所在地派出所直接辦理即可。政審指政治審查。政審工作一般應(yīng)由基層黨組織負(fù)責(zé)進(jìn)行。在進(jìn)行這項工作時，可以派黨員前去調(diào)查，也可以發(fā)函請有關(guān)單位的黨組織協(xié)助調(diào)查。有些政審工作，由于情況特殊，也可以由上級黨組織負(fù)責(zé)進(jìn)行。二、政審不合格有哪些情況政審不合格有情況，有如下原因。（一）對黨的路線、方針、政策和國家的法律有抵觸行為的。（二）受過刑事處分的。（三）受行政處分未解除處分的，黨內(nèi)警告，嚴(yán)重警告處分未滿一年，受撤銷黨內(nèi)職務(wù)以上，處分未滿兩年的。（四）有流氓、盜竊、貪污、賭博、詐騙等不法行為的。（五）組織紀(jì)律松懈，經(jīng)常違反本單位規(guī)章制度的。（六）一年內(nèi)病假累計超過兩個月的。（七）超計劃生育的。（八）有其它不宜到機(jī)關(guān)工作的問題。三、政審考查什2022-02-25332人看過 -
一、死亡醫(yī)學(xué)證明去哪里開死亡醫(yī)學(xué)證明去如下地方開：1.死于醫(yī)療衛(wèi)生單位的，憑《死亡醫(yī)學(xué)證明》;2.對公民正常死亡無法取得醫(yī)院出具的死亡證明的，憑居（村）委會或衛(wèi)生站（所）出具的證明;3.非正常死亡或衛(wèi)生部門不能確定是否屬于正常死亡者，憑公安司-法-部門出具的死亡證明;4.已經(jīng)火化的，憑殯葬部門出具的火化證明。二、開具死亡證明需要什么資料開具死亡證明需要以下資料：1.醫(yī)療衛(wèi)生單位出具的死亡報告；2.死者本人身份證；3.戶口本、家屬身份證等。死者家屬攜帶上述資料去當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織開具即可。如果發(fā)現(xiàn)來歷不明或者過路途中死亡的人，戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系處理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的，應(yīng)通知死者常住地戶口登記機(jī)關(guān)作死亡登記，注銷戶口；無法查明來歷的，應(yīng)將已經(jīng)查明的事項和死亡情況登記備查。對公民正常死亡無法取得醫(yī)院出具的死亡證明的，憑居（村）委會或衛(wèi)生站（所）出具的證明；非正常死亡或衛(wèi)生2023-06-05171人看過
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房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程，通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價格、交易方式、交易時間等事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
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安置房要去哪里開證明新疆在線咨詢 2022-11-13辦理不動產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。需要到新成立的不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。一般來說需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖，申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（這里主要就是指免稅證明），以及征收的相關(guān)材料。 -
去哪里開首次購房證明？遼寧在線咨詢 2022-08-10應(yīng)該只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。 -
市無房產(chǎn)證明哪里去開帶什么證件福建在線咨詢 2022-10-05無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。哈爾濱的話去哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理即可，地址為：哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局(道外房產(chǎn)交易管理二所)聯(lián)系方式：：需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。擴(kuò)展資料怎樣到房管局辦無房證明1、本地戶籍家庭要 -
