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公布小區(qū)業(yè)委會成員名單
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-03 21:30:19 198 人看過

小區(qū)的業(yè)委會成員需要公開公布。業(yè)主代表的產(chǎn)生,由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民委員會組織業(yè)主推薦。業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨立法人資格。

小區(qū)的業(yè)委會成員需要公開公布。業(yè)主代表的產(chǎn)生,由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民委員會組織業(yè)主推薦。業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨立法人資格。

業(yè) 主 委 員 會 執(zhí) 行 業(yè) 主 大 會 規(guī) 定

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二十六條規(guī)定,業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會規(guī)定,應(yīng)當(dāng)采取下列措施:(一)制定管理規(guī)約;(二)制定業(yè)主大會議事規(guī)則;(三)制定管理規(guī)約的解釋;(四)制定或者修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(五)選舉或者更換業(yè)主委員會成員;(六)改建、重建業(yè)主委員會;(七)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他事項。

根據(jù)以上規(guī)定,業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會規(guī)定的事項包括制定管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的解釋、業(yè)主大會議事規(guī)則的修改、選舉或者更換業(yè)主委員會成員、改建、重建業(yè)主委員會以及有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他事項。這些措施旨在維護(hù)小區(qū)的共有權(quán)益,保障業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán),促進(jìn)小區(qū)和諧、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

小區(qū)業(yè)委會成員需公開公布,業(yè)主代表產(chǎn)生由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民委員會組織業(yè)主推薦。業(yè)主委員會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨立法人資格。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二十六條規(guī)定,業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會規(guī)定的事項包括制定管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的解釋、業(yè)主大會議事規(guī)則的修改、選舉或者更換業(yè)主委員會成員、改建、重建業(yè)主委員會以及有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他事項。這些措施旨在維護(hù)小區(qū)的共有權(quán)益,保障業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán),促進(jìn)小區(qū)和諧、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第十條符合成立業(yè)主大會條件的,區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后60日內(nèi),負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會會議籌備組。

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    一、小區(qū)維權(quán)非要業(yè)主委員會嗎最好是成立業(yè)主委員會,業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間組織,不具備獨立法人資格。業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,由5至11人單數(shù)組成。二、物業(yè)最怕的三個投訴方法(一)業(yè)主舉報或者投訴物業(yè)管理方面亂收費,那么市、區(qū)物價部門會進(jìn)行檢查,進(jìn)而給物業(yè)帶來不便;(二)業(yè)主可以去自來水公司、供電公司反映情況,也可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴(三)業(yè)主對于物業(yè)管理公司管理質(zhì)量不滿,可以到業(yè)主委員會進(jìn)行投訴舉報,業(yè)主委員會有權(quán)作出處理。三、業(yè)主不合理維權(quán)形式(一)非暴力的不合作或?qū)故侄?。頒布了相關(guān)法律條例,但業(yè)主們的上述行為鮮有依法進(jìn)行,大多演變成妨礙甚至擾亂公共秩序的行為,個別人還受到治安管理條例的處罰,結(jié)果得不償失,與其合法的初衷背道而馳。(二)暴力手段。出現(xiàn)交涉不成的
    2023-04-14
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  • 委員會名稱變化:業(yè)主委員會與業(yè)主監(jiān)督委員會
    業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督委員會的區(qū)別如下:1、概念不同,業(yè)主監(jiān)督委員會會是經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人大會選舉產(chǎn)生,由產(chǎn)權(quán)人和使用人代表組成,代表和維護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、使用人合法權(quán)益的房屋管理自治組織。業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間組織,不具備獨立法人資格;2、權(quán)利和義務(wù)不同,業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項,召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會1、本條例所稱的業(yè)主包括:(1)房屋所有權(quán)證記載的房屋所有權(quán)人;(2)依據(jù)《民法典》第二編第六章規(guī)定取得建筑物專有部分所有權(quán)的人;(3)尚未辦理房屋所有權(quán)登記,但基于一定的法律事實,已經(jīng)合法占有房屋的人。2、業(yè)主
    2023-07-11
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  • 小區(qū)業(yè)主委員會向設(shè)立管理小區(qū)的業(yè)主介紹
    1、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后,對符合條件的,指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。3、籌備組負(fù)責(zé)起草“業(yè)主大會議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會選舉辦法”,并公示7日,廣泛征求業(yè)主意見。4、籌備組負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會上的投票權(quán),并將結(jié)果告知全體業(yè)主。小區(qū)業(yè)主之間的車位糾紛如何解決(一)和解。即當(dāng)事人自行協(xié)商解決。當(dāng)事人是民事糾紛的主體,對爭議的事項享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何時行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由當(dāng)事人自行決定。(二)調(diào)解。糾紛當(dāng)事人之外的第三者依據(jù)一定的社會規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范),在糾紛主體之間溝通信息,擺事實明道理,促成糾紛主體相互諒解、妥協(xié),從而達(dá)成最終解決糾紛的合意。(三)仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下,依法對
    2023-07-21
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主委員會是由業(yè)主選舉產(chǎn)生的執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的組織,代表業(yè)主的利益,行使合法權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。 業(yè)主委員會負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的管理和服務(wù),維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的和諧與穩(wěn)定。 業(yè)主委員會需要遵守相... 更多>

    #業(yè)主委員會
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    • 業(yè)主委員會成立流程怎么寫小區(qū)業(yè)主委員會成立辦法
      江西在線咨詢 2022-02-18
      小區(qū)業(yè)主委員會成立程序 1、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。 2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后,對符合條件的,指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。 3、籌備組負(fù)責(zé)起草“業(yè)主大會議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會選舉辦法”,并公示7日,廣泛征求業(yè)主意見。 4、籌備組負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會上的投票權(quán),并將結(jié)果告知全體業(yè)主。 5、籌備組負(fù)責(zé)審查業(yè)
    • 小區(qū)業(yè)主有權(quán)利成立業(yè)主委員會嗎
      天津在線咨詢 2023-01-01
      是合法的;首先,業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個區(qū)分所有權(quán)人共有,但各區(qū)分所有權(quán)人的要求各異,從而導(dǎo)致各種糾紛發(fā)生。為了統(tǒng)一意見、便于管理,業(yè)主組成管理團(tuán)體委托或者自我對小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共環(huán)境、公共秩序等事項進(jìn)行自治管理,保證物業(yè)的合理使用,使業(yè)
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      江西在線咨詢 2022-10-23
      經(jīng)參考公務(wù)員考試及以往事業(yè)單位招聘經(jīng)驗,我市本次招聘面試人員名單不再公布考生筆試成績,考生可自行登錄報名系統(tǒng)查詢本人筆試成績及排名情況。感謝對我局工作的理解和支持!順祝好。