關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定如下:
所謂物業(yè)費(fèi),是指隸屬物業(yè)產(chǎn)權(quán)方以及實(shí)際使用者委托給物業(yè)管理公司,針對(duì)住宅區(qū)內(nèi)具有公共性質(zhì)的房屋、公共建筑以及其附屬設(shè)備、公共設(shè)施、綠地、衛(wèi)生防疫、道路交通、安全防范和環(huán)境綠化等項(xiàng)目,進(jìn)行日常性的維護(hù)保養(yǎng)、修理翻新以及為居民提供其他各種與日常生活息息相關(guān)的服務(wù)活動(dòng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用。
因此,享受了物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主必須按照約定按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四十一條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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物業(yè)管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容,法律上該如何規(guī)定?
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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根據(jù)相關(guān)法規(guī),物的擔(dān)保包括哪些內(nèi)容?天津在線咨詢 2025-01-02物的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者是第三人以其特定財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供的擔(dān)保。針對(duì)這些有擔(dān)保的債權(quán),若債務(wù)人在約定的還款期限屆滿時(shí)未能履行債務(wù),債權(quán)人無(wú)論是債務(wù)人本人還是第三人提供的物保,都可以依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,將財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償。
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物業(yè)管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容,涉及到的相關(guān)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)公司的成本廣東在線咨詢 2022-02-15根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》(計(jì)價(jià)費(fèi)[1996]266號(hào)),住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目:管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi):公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi);綠化管理費(fèi);清潔衛(wèi)生費(fèi);保安費(fèi);辦公費(fèi);物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);法定稅費(fèi);此外,物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)公司的利潤(rùn):對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理,成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。該問(wèn)題涉
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社保相關(guān)法律的基本內(nèi)容包括哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-25社會(huì)保障法律制度是由一定數(shù)量的法律、法規(guī)、命令、制度等構(gòu)成的多層次的法制系統(tǒng)。它既包括憲法等確立社會(huì)保障基本原則的國(guó)家大法,又包括各項(xiàng)社會(huì)保障制度的專門法律;既包括中央政府及其社會(huì)保障職能部門制定的法律、法規(guī),也包括各級(jí)地方政府及其社會(huì)保障職能部門制定的法規(guī)、規(guī)章。 社會(huì)保障法律制度是國(guó)家法律制度體系的重要組成部分。當(dāng)前,世界大多數(shù)國(guó)家在法制建設(shè)中都特別重視社會(huì)保障法律制度建設(shè)。但在實(shí)際工作中,社
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公司財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容及其相關(guān)法律法規(guī)廣東在線咨詢 2022-06-05公司法關(guān)于財(cái)產(chǎn),所包括的內(nèi)容是: 1、公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任; 2、股東以認(rèn)繳的出資額或認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任; 3、股東享有分紅權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)公司法》第三條規(guī)定,公司是企業(yè)法人,有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn),享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。第四條規(guī)
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物業(yè)管理費(fèi)電梯相關(guān)費(fèi)用包括哪些山西在線咨詢 2022-03-29物業(yè)公司對(duì)公共實(shí)施設(shè)備具有維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任,就看你們?cè)谖飿I(yè)服務(wù)合同中對(duì)電梯的費(fèi)用是否另有約定,如果沒(méi)有單獨(dú)約定,一般來(lái)說(shuō)電梯公寓的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了電梯的維保費(fèi)、電費(fèi),我不知道你所說(shuō)的電梯費(fèi)指的是什么費(fèi)用,是電梯的是使用費(fèi)呢還是電梯的維保費(fèi)或則是電梯的電費(fèi),又或是電梯的折舊費(fèi)。高層的住戶使用電梯,支出一定的費(fèi)用是無(wú)可非議的,因?yàn)殡娞莸恼_\(yùn)行是要一定費(fèi)用來(lái)支撐的,如果你繳納的物業(yè)管理費(fèi)高出同物業(yè)