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定金是否可以在購房前后退還？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-01 20:11:21 177 人看過

購房定金能否退，要具體分析。如下：1、購房定金交了以后，購房者反悔，不想購買房屋了，或者因為其他自身事由，想要退定金的，除非開發(fā)商同意，否則此種情況不予退定金；對于購房者自身原因的情況，除了購房者與開發(fā)商達成退還定金的協(xié)議，否則不予退還定金；2、購房定金交了以后，開發(fā)商工程出現(xiàn)問題，或者開發(fā)商出現(xiàn)其他事由，導(dǎo)致合同無法履行，或者無法正常履行的，購房者可以要求退還定金，并且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。

定購書的定金能退嗎

定購書的定金滿足條件可以退。如果其中一方違約的話，雙方有約定的就按照約定執(zhí)行，如果雙方?jīng)]有約定的，要是屬于銷售一方違約，應(yīng)該雙倍返還定金，如果是消費者一方違約的話，定金自然也就不再返還。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    • 購房定金是否可以退還？因故取消購房計劃
      山西在線咨詢 2024-12-25
      通常情況下,定金與認(rèn)購金有所區(qū)別,定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法典和《民法典》的規(guī)定,在簽訂合同的情況下,當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買,開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。 不過,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),以下幾種情況下,定金是可退的: 1. 開發(fā)商沒有銷售資質(zhì)。根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,不符合商品房銷售條件的開發(fā)商不得銷
    • 在購房定金支付后,是否可以取消購房交易?
      北京在線咨詢 2024-12-18
      根據(jù)《民法典》第五百八十六條，購房者在交付購房定金后，如果最終不想購買房產(chǎn)，則可以退還定金，但需要滿足購房者不存在違約情形。如果由于特殊情況導(dǎo)致購房者和售房者無法簽定生意合同，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成一致而無法簽約，則定金可以被退回。而對于售房者違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的情況，則定金可以被退回兩倍。 另外，《民法典》第五百八十七條也明確規(guī)定了定金的退還問題。如果債務(wù)人履行了債務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿?/div>
    • 購房者退房可不可以退還定金
      浙江在線咨詢 2022-10-13
      如果是因為商品房不符合銷售條件退房的；或者因為因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。