物業(yè)管理費由哪些構(gòu)成收費標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
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時間： 2022-06-18 20:45:12
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物業(yè)管理費一般由人工費、物業(yè)共有部位和共有設(shè)施的日常運行費、維護費構(gòu)成，收費標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)和服務(wù)水平?jīng)Q定的。物業(yè)繳費標(biāo)準(zhǔn)遵循合理、公開及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商決定，需要按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政單位主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法。物業(yè)管理費由哪些構(gòu)成收費標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的的法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第四十一條
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第四十二條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理條例》：第四章 物業(yè)管理服務(wù) 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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物業(yè)管理費物業(yè)管理收費的費用構(gòu)成：1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務(wù)人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據(jù)所管物業(yè)的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數(shù)，然后再確定各自的基本工資標(biāo)準(zhǔn)，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數(shù)額，匯總為每月該項費用的總金額，最后再分攤到每月每平方米建筑面積上。(1)基本工資：根據(jù)企業(yè)性質(zhì)并參考當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平確定。(2)按規(guī)定提取的福利費(根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定由企業(yè)確定)：包括福利基金(如按工資總額的14％計算)、工會經(jīng)費(如按工資總額的2％計算)、教育經(jīng)費(如按工資總額的1．5％計算)、社會保險費[包括待業(yè)保險(如按工資總額的1％計算)，醫(yī)療保險(如按工資總額的6％計算)、工傷保險、養(yǎng)老保險(如按工資總額的19％計算)，住房2023-04-22109人看過 -
物業(yè)管理費一、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)是由誰來定的為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，制定了《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，在其中規(guī)定了物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)。第六條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。第七條物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。二、物業(yè)管理費收取原則是什么物業(yè)管理收費應(yīng)堅持六個原則：(1)等價交換原則。收費價格的高低由所提供服務(wù)的質(zhì)量決定。(2)誰受2023-05-13371人看過 -
一、物業(yè)管理費包括哪些物業(yè)管理費包括但不限于以下內(nèi)容：1．公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用。2．聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。3．公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。4．購買或租賃必需的機械及器材的支出。5．物業(yè)財產(chǎn)保險（火險、災(zāi)害險等）及各種責(zé)任保險的支出。6．垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。7．清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。8．公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。9．更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。10．聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。二、物業(yè)管理費的收費規(guī)則物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)要遵從以下規(guī)則：1．不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。2．與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。3．優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的2022-07-04303人看過 -
物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。6、辦公費用。如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的；業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采2024-05-08496人看過
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在沈陽，高層住宅物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)有具體的細則嗎?物業(yè)費由哪些組成?目前在沈陽，關(guān)于高層住宅的物業(yè)費有沒有統(tǒng)一的收取標(biāo)準(zhǔn)呢?物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，每個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量優(yōu)劣不同，所以，收取費用的標(biāo)準(zhǔn)也是不一致的。根據(jù)所提供服務(wù)質(zhì)量的高低不同，在物業(yè)服務(wù)管理收費基準(zhǔn)價基礎(chǔ)上大約在10%以內(nèi)上下浮動;考慮到高層住宅樓還包括電梯的運營費用，這筆費用在基準(zhǔn)價位基礎(chǔ)上允許在50%以內(nèi)上浮，具體上浮幅度由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會協(xié)商，并要在物業(yè)服務(wù)合同中約定。如果業(yè)主對物業(yè)公司不滿意，可在征得70%左右業(yè)主的同意后，重新聘用其他物業(yè)公司。但根據(jù)沈陽物價局的最新規(guī)定，在物業(yè)招投標(biāo)中已經(jīng)取消電梯費，這部分費用被納入物業(yè)服務(wù)費中。在新規(guī)中，電梯費按面積收取，測算后，每平米價格在0.35元上下浮動。高層物業(yè)費相較一般小區(qū)都要貴上不少，其中主要的原因就是電梯維護費和水泵、消防泵的開支等。但新規(guī)定下電梯費納入物業(yè)2023-05-05371人看過 -
辦公用房買了房子的人都要交物業(yè)費，那么什么是物業(yè)費，物業(yè)費由哪些項目組成?物業(yè)費都管哪些事兒呢?我們一起來看一下：物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。物業(yè)費的組成：1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務(wù)人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據(jù)所管物業(yè)的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數(shù)，然后再確定各自的基本工資標(biāo)準(zhǔn)，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數(shù)額，匯總為每月該項費用的總金額，最后再分攤到每月每平方米建筑面積上。2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費包括：(1)公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費;(2)給排水日常運行、維修2023-05-0457人看過 -
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。物業(yè)管理有哪些項目物業(yè)管理基本上可以分為管理、服務(wù)、和經(jīng)營三個方面：1、管理和服務(wù)的主要內(nèi)容：（1）掌握物業(yè)的變動和正常使用情況，對房屋、設(shè)備及周圍環(huán)境進行及時維修、養(yǎng)護（包括預(yù)防性維護和更正性維護），保持房屋使用功能完好，并及時準(zhǔn)確記錄房屋的數(shù)量、產(chǎn)權(quán)、建筑形式、完好程度、設(shè)備使用情況及其變動情況等。（22024-03-31163人看過 -
物業(yè)服務(wù)費用可分為早期物業(yè)管理費用與常規(guī)物業(yè)管理費用兩類。對于前者，其收費標(biāo)準(zhǔn)往往由房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)進行初步審核及最終批準(zhǔn)；而后者收費標(biāo)準(zhǔn)則由業(yè)主委員會以及物業(yè)服務(wù)公司共同商議制定而出，或者可以采取物業(yè)招標(biāo)的方式來確立，且必須經(jīng)過業(yè)主代表大會的審查并獲通過后方可實施。《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。2024-04-29247人看過
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物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)視房屋性質(zhì)的不同而不同，如高檔住宅或公寓，其收費標(biāo)準(zhǔn)一般是協(xié)商確定；普通住宅一般在0.7元/每平方米至1.5元/每平方米之間不等；經(jīng)濟適用房及危改回遷房的標(biāo)準(zhǔn)則更低，以上收費標(biāo)準(zhǔn)除高檔住宅及公寓外，物業(yè)公司都必須取得物價管理部門核發(fā)的許可才能收費；商品房價格構(gòu)成的因素主要包括：土地出讓金、征地費、房屋拆遷補償費、勘察設(shè)計費、前期工程費、建筑安裝工程費、間接費用、管理費用、財務(wù)費用、銷售費用、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、配套設(shè)施費、其他行政事業(yè)性收費、利潤。物業(yè)管理收費的標(biāo)準(zhǔn)及其商品房的價格構(gòu)成2023-04-22457人看過 -
物業(yè)管理費物業(yè)管理費的構(gòu)成是：人工費；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。收費標(biāo)準(zhǔn)是合理原則、公平有償原則、公開透明原則、服務(wù)質(zhì)量與收費標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)原則。一、小區(qū)物業(yè)費收費包含哪些內(nèi)容？物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。6、辦公費用。如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。二、物業(yè)費具體收哪些費用關(guān)于“物業(yè)費具體收哪些費用”2023-02-17477人看過 -
法律綜合知識一、標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費收多少錢物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工2023-06-03419人看過 -
物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級，不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。但物業(yè)收費要實行明碼標(biāo)價，不能亂收。以下數(shù)據(jù)僅供參考：一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1．00元／月．平方米（已包含稅、費）二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0．75元／月．平方米（已包含稅、費）三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0．50元／月．平方米（已包含稅、費）四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0．35元／月．平方米（已包含稅、費）。專門打物業(yè)官司的律師收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？專門打物業(yè)官司的律師收費標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒有統(tǒng)一規(guī)定，要根據(jù)實際情況來進行認定，具體情況如下：無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元；法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因2023-07-1684人看過
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一、物業(yè)服務(wù)收費管理辦法關(guān)于收費標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定以深圳為例：深圳市物業(yè)管理服務(wù)收費管理規(guī)定第一條：為規(guī)范我市物業(yè)管理服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)價格管理和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。第二條：本規(guī)定適用于已取得經(jīng)營資格的物業(yè)管理企業(yè)對本市住宅、辦公、工業(yè)、商業(yè)等物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的收費行為。政府開發(fā)的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、經(jīng)濟適用房等的物業(yè)管理服務(wù)收費，適用本規(guī)定。第三條：本規(guī)定所稱物業(yè)管理服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、運營、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。第四條：物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第五條：住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根2023-05-13123人看過 -
小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是很多購房者關(guān)心的問題，小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少，小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些方面，這點是作為購房者必須了解的知識，以方便我們更好的維護自己的權(quán)益，對物業(yè)的相關(guān)職責(zé)范圍了解的更清晰小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？實行政府定價和政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務(wù)項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費，物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的費用構(gòu)成包括以下部分：1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；2．公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費；3．綠化管理費；4．清潔衛(wèi)生費；5．保安費；6．辦公費；7．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；8．法定稅費。物業(yè)管理服務(wù)收費的利潤率暫由各省、自治2023-12-05217人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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物業(yè)費構(gòu)成，物業(yè)費包括什么，收取標(biāo)準(zhǔn)是什么廣西在線咨詢 2023-09-10物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 6、辦公費用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的 -
廣州物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)管理費的收取內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-08物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細介紹廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)。 廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方 -
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