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夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以贈(zèng)送給親人嗎,共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-24 07:31:06 115 人看過(guò)

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以贈(zèng)送給親人嗎

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方共同處置才有效的,如果在雙方同意的情況下,可以將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給親人。

2、法律規(guī)定:

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

二、共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

1、共有房產(chǎn)指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

“共有”按其形成時(shí)的情況不同,可分為按份共有和共同共有。

2、按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓,但在出售時(shí),其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

3、共同共有是共有人都不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額。

共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利,并承擔(dān)平等的義務(wù)。

如配偶之間對(duì)房產(chǎn)的共有,除了雙方另有約定者外,一般均為共同共有。

4、共同共有的房產(chǎn)若要轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)全體共有人同意,任何一個(gè)共有人都不能擅自處分,否則這種處分將被認(rèn)定為無(wú)效。

5、對(duì)于一些形成時(shí)間較久的共有房產(chǎn),部分共有人主張按份共有,部分共有人主張共同共有,如果共有人都不能提供足夠的證據(jù)來(lái)證明各自的份額,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定這種共有為共同共有。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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2025年10月25日 17:09
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    在夫妻關(guān)系中,可以采用書面形式,約定共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為屬于個(gè)人單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)。這意味著,夫妻雙方可以自由約定在婚姻關(guān)系存在期間內(nèi)所獲得的全部財(cái)產(chǎn)及原則上提前獲得的財(cái)產(chǎn),都將視為各自單獨(dú)擁有、共享或者在一定程度上各自享有、更為一般的共同享有。對(duì)于這種關(guān)于婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)所獲得的財(cái)產(chǎn)和在婚姻關(guān)系形成前已經(jīng)存在的財(cái)產(chǎn)的約定,會(huì)對(duì)夫妻雙方產(chǎn)生具有法律約束力的結(jié)果?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部
    2024-08-10
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  • 父母贈(zèng)予夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以認(rèn)定嗎?
    父母贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有特殊說(shuō)明,一般可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國(guó)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的制度,并明確規(guī)定,在沒(méi)有約定或約定不明確時(shí),才適用法定財(cái)產(chǎn)制。法定財(cái)產(chǎn)制中又可分為法定共同財(cái)產(chǎn)制和分別財(cái)產(chǎn)制,剩余共同財(cái)產(chǎn)制,聯(lián)合財(cái)產(chǎn)制等。
    2023-03-28
    117人看過(guò)
  • 共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定:夫妻共有房產(chǎn)如何處理?
    夫妻共有房產(chǎn)的認(rèn)定:1、婚前買的房子。如果是婚前購(gòu)買的房屋,雖然雙方共同出資,但以一方名義簽訂房屋買賣合同,法律上認(rèn)定為名義購(gòu)買方的婚前財(cái)產(chǎn),另一方的出資是房地產(chǎn)所有人對(duì)一方債務(wù);2、婚后買的房子。假如是婚后買的房子,無(wú)論買房的錢是誰(shuí)出的錢,無(wú)論產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字,都被認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共有房產(chǎn)離婚需要進(jìn)行分割嗎?夫妻共有房產(chǎn)離婚需要進(jìn)行分割的。夫妻離婚后購(gòu)買房產(chǎn)不屬于共同財(cái)產(chǎn),哪一方出資就屬于哪一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果還沒(méi)有取得生效的離婚判決書,兩位還是合法夫妻關(guān)系,規(guī)定是婚姻存續(xù)期間,買房,不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字,只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定,住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn),一人一半權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)
    2023-07-09
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  • 夫妻共有的房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    房產(chǎn)證是夫妻兩個(gè)人名字,不一定是雙方的共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)具體情況來(lái)劃分:1、根據(jù)法律規(guī)定,無(wú)論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字,只要夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán),都是共同財(cái)產(chǎn);2、婚前全款買房,買房合同上寫著兩個(gè)人的名字,沒(méi)有特別約定是共同所有,雙方可以一起出售或抵押。約定比例的,可以擁有約定比例的財(cái)產(chǎn)。彩禮是共同財(cái)產(chǎn)嗎彩禮是否是共同財(cái)產(chǎn)要看給予的時(shí)間。如果彩禮是在婚前由男方給予女方的聘禮,是以結(jié)婚為目的贈(zèng)與對(duì)方的,雙方結(jié)婚后這種贈(zèng)與行為就是有效的,而彩禮歸受贈(zèng)人所有,不屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)是指雙方在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),所以,彩禮屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。未登記結(jié)婚時(shí),各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物,原則上歸各自所有?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投
    2023-07-07
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    • 丈夫贈(zèng)送給妻子的夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以要回嗎
      澳門在線咨詢 2022-07-01
      丈夫送情人的財(cái)物,妻子是可以要回來(lái)的,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán),原則上夫妻均等分配,丈夫有權(quán)處理共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的部分。對(duì)于丈夫處分自己的那部分財(cái)產(chǎn),因違背公序良俗,也屬于無(wú)效民事行為,但該無(wú)效民事行為屬于“不法原因給付”,不得請(qǐng)求返還?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、
    • 贈(zèng)與給親人可以撤銷法律上的夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      重慶在線咨詢 2023-09-23
      如果是其中一方擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給第三方時(shí),以致雙方發(fā)生了財(cái)產(chǎn)糾紛,另一方是可憑借財(cái)產(chǎn)共有人身份要求撤銷贈(zèng)與,索回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的。共同財(cái)產(chǎn)屬于共同共有的,任何一方不可擅自處分,只有經(jīng)共同共有人同意,才能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,如贈(zèng)與、買賣、租賃等。
    • 夫妻共有產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓給一方嗎
      青海在線咨詢 2021-12-18
      夫妻共有產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓給一方。夫妻雙方可以對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)達(dá)成書面約定,雙方可以約定共同擁有的房屋歸一方所有,另一方不享有房屋的所有權(quán),達(dá)成協(xié)議后,再去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),并且提供相應(yīng)的證件和證明材料,協(xié)議是自愿達(dá)成的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過(guò)戶登記,將房屋轉(zhuǎn)讓給另一方。
    • 夫妻是否可以共同將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送子女
      寧夏在線咨詢 2022-06-13
      能,但必須夫妻雙方都同意。 根據(jù)法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn),共同財(cái)產(chǎn)可以給子女嗎
      江蘇在線咨詢 2023-09-04
      1、雙方都同意的情況下,可以將夫妻共同財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給孩子。 2、如果是將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子,需要去辦理過(guò)戶登記,沒(méi)辦理過(guò)戶登記之前,不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的。 3、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。