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夫妻共有房產(chǎn)一方可以轉(zhuǎn)給子女嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-15 17:41:11 150 人看過

夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)到小孩是可以的，只要夫妻雙方一致同意即可

一、二婚買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

我國法律明確規(guī)定了夫妻婚前，婚后財產(chǎn)（包括房產(chǎn)等）的歸屬問題。不管是頭婚，還是二婚，如果夫妻雙方婚前沒有簽訂雙方認可的財產(chǎn)分配協(xié)議，一般情況下，婚后購買的房產(chǎn)均認定為夫妻共同財產(chǎn)，共同財產(chǎn)就意味著夫妻雙方擁有共同的支配權(quán)，同等權(quán)益。繼承、出售、贈與需要雙方一致同意，否則無效。

二、夫妻雙方可以過戶房嗎

夫妻雙方可以過戶房，不過，房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不以房產(chǎn)證上是否記載了雙方或一方的姓名為準(zhǔn)。婚后，只要是以共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是以雙方名義登記，還是以夫妻名義登記，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。不動產(chǎn)登記在雙方當(dāng)事人和一方當(dāng)事人的名義下，主要區(qū)別于法律后果。以夫妻雙方名義登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，夫妻雙方需作為轉(zhuǎn)讓人簽字。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，雙方必須同時在場。

三、小孩子是否能分割夫妻共同財產(chǎn)？

小孩子不能分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)分割子女不享有分割權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)指的是夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方得到的工資、獎金等屬于法律規(guī)定范圍的、為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。因此依照法律規(guī)定夫妻共同財產(chǎn)所有人僅為夫妻雙方，不包括子女。不管是財產(chǎn)分割還是財產(chǎn)買賣等財產(chǎn)處理，都是所有人享有權(quán)利，小孩不享有。

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    • 夫妻可以將共有的房產(chǎn)夫妻另一方轉(zhuǎn)讓嗎？
      甘肅在線咨詢 2021-07-26
      夫妻一方是可以單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋的。夫妻關(guān)系共有一般屬于共同共有，處分不動產(chǎn)需要全體共有人同意，但是，如果第三人是善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。這表示夫妻一方是可以單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋的。
    • 夫妻共同債務(wù)轉(zhuǎn)移子女夫妻可以取得房產(chǎn)嗎
      重慶在線咨詢 2023-07-13
      夫妻有債務(wù)不可以將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給兒子，這屬于為了逃債惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。 對于這種惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，債權(quán)人是可以行使撤銷權(quán)要求撤銷債務(wù)人的轉(zhuǎn)移行為的。而且如果有必要債權(quán)人可以向法院申請財產(chǎn)保全凍結(jié)或者查封債務(wù)人的財產(chǎn)。
    • 夫妻共有一套商品房公證給子女可以嗎
      新疆在線咨詢 2022-09-17
      你母親單方面無權(quán)處分，處分共有房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)共有人一致同意。
    • 老公房產(chǎn)權(quán)證給女方可以寫夫妻共有財產(chǎn)嗎
      澳門在線咨詢 2022-10-18
      保證書具有法律效力必須滿足三個條件： 1、保證書是一方真實的意思表示； 2、保證書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定； 3、保證書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。一般來說，一方寫的婚內(nèi)保證書如果是雙方真實意思表示，且雙方簽字訂立，簽訂的內(nèi)容也不違法的話，是有效的，并不一定需要經(jīng)過公證。但如果出現(xiàn)了問題，拿出保證書訴諸法庭時，經(jīng)過公證的保證書能證明是出于雙方自愿而訂立的，具有較強的證明力，建議寫好婚內(nèi)保證
    • 房子是夫妻共有但一方只有一處房產(chǎn)可以賣嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-21
      房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，要想出售，在辦理過戶手續(xù)的時候，必須出示雙方的《戶口簿》、身份證、《結(jié)婚證》，并且由夫妻倆親筆簽字確認之后才能夠辦理。一個人單方面是賣不掉房子的。