山西省企業(yè)拆遷賠償金額
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時間： 2023-07-01 20:54:20
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一般情況下，山西省企業(yè)拆遷賠償通常如下：1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農(nóng)村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。
企業(yè)拆遷賠償標準有哪些
企業(yè)拆遷土地補償金有以下三種：1、土地補償費。土地補償費通常按批準征收土地總面積來算，每畝補貼18000元；2、安置補助費。按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費一般是：38000元；3、農(nóng)村房屋、青苗和地上附著物補償。
《拆遷裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。
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企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。（一）拆遷資產(chǎn)補償費用1、實踐中關于土地補償費用存在的問題。企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。2、房屋2023-02-19355人看過 -
拆遷費用這段內(nèi)容講述的是拆遷補償?shù)南嚓P費用包括拆遷資產(chǎn)的補償、拆遷費用的補償以及基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費用。拆遷資產(chǎn)的補償包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而產(chǎn)生的損失的機器設備；拆遷費用的補償包括搬遷前期費用、搬遷過程中的停工費用、機器設備的調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等；基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費用也在補償范圍內(nèi)。一是拆遷資產(chǎn)的補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而產(chǎn)生的損失的機器設備；二是拆遷費用的補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中的停工費用、機器設備的調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等；三是基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費用。 拆遷資產(chǎn)補償包括哪些？拆遷資產(chǎn)補償是指拆遷方為了補償被拆遷人的損失而對其所持有的資產(chǎn)進行補償?shù)囊环N方式。根據(jù)《拆遷補償條例》第三條的規(guī)定，拆遷資產(chǎn)補償包括拆遷房屋及附屬設施、2023-08-25146人看過 -
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贍養(yǎng)費房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。南京企業(yè)搬遷補償律師收費要多少（一）代理民事案件、行政案件：擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償；請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費；請求發(fā)給撫恤金、救濟金；請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人；擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人的案件實行政府指導價。其它案件類型實行市場調(diào)節(jié)價。（1）簡單案件1、不涉及財產(chǎn)1500－8000元2、涉及財產(chǎn)按訴訟爭議標的額1萬元按民事不涉及財產(chǎn)案件標準執(zhí)行＞12023-07-01210人看過
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城市房屋拆遷山西省城市房屋拆遷條例狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2003－09－27生效日期：2004－01－01發(fā)布部門：山西省人民代表大會常務委員會第一章總則第一條為加強對城市房屋拆遷的管理，規(guī)范城市房屋拆遷行為，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障城市房屋拆遷工作合法有序進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。關聯(lián)法規(guī)：第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。第三條本條例所稱拆遷當事人包括拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋承租人，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造，有利于改善城市環(huán)境和居民居住條件，有利于保護城市歷史文化特色和文物古跡。第五條省人民政府建設行政主管部門對全省城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。設區(qū)的市、縣（市）2023-07-02496人看過 -
補償內(nèi)容應當包括：（一）被征收房屋價值補償；（二）因征收房屋造成的搬遷補償；（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。家庭共有財產(chǎn)怎么分配家庭共有財產(chǎn)的分配方法如下：1、實物分割。當共有財產(chǎn)屬于可分物時，分割后不損害財產(chǎn)的用途和經(jīng)濟價值的，對共有財產(chǎn)分成數(shù)份，共有人各執(zhí)一份。如果共同共有財產(chǎn)分割后，一個或數(shù)個原共有人表示要出賣自己分得的財產(chǎn)，而出賣的財產(chǎn)又與其他共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用的，其他原共有人可以優(yōu)先購買；2、變價分割。當共有財產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟價值，或者共有人對共有財產(chǎn)均不愿實物分割時，可將共有財物作價出賣，各共有人取得相應份額的價款；3、作價補償。當共有財產(chǎn)不能分割或部分共有人愿意取得實物，部分共有人不愿意取得實物的，可將共有財產(chǎn)歸愿取得2023-07-04161人看過 -
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房產(chǎn)證（一）拆遷資產(chǎn)補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?、實踐中關于土地補償費用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。2、房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。3、設備補充費用按照重置成新價計算設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備?？砂徇w設2023-07-04253人看過 -
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