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村集體得到宅基地補(bǔ)償款會(huì)發(fā)給個(gè)人嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-05-01 19:27:46 69 人看過

集體土地的征收與對私人進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，被譽(yù)為縣級以下農(nóng)村地區(qū)實(shí)施依法征用土地制度的重要環(huán)節(jié)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用則屬于這一制度中，當(dāng)國家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃時(shí)，對受到征地影響的農(nóng)民集體土地上所存在的各類房屋、水井以及道路等附屬物品，因規(guī)劃建設(shè)行為導(dǎo)致其遭受損失或損傷時(shí)，由負(fù)責(zé)用地的各級機(jī)構(gòu)向涉及的農(nóng)戶或土地經(jīng)營者支付的一種貨幣補(bǔ)償形式；

至于清苗補(bǔ)償費(fèi)用部分，則是國家在進(jìn)行土地征用過程中，考慮到農(nóng)作物在生長階段尚未達(dá)到收獲期所受的實(shí)際影響，因此有必要對土地承包者及土地使用人予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助來作為彌補(bǔ)。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

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土地補(bǔ)償金是付給村集體還是付給村民個(gè)人？征地補(bǔ)償款支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)和村民小組通過民主程序決定。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律的解釋。在確定征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的，應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章，對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配另有規(guī)定。第二十五條林地家庭承包合同中，承包人的繼承人在承包期內(nèi)要求繼續(xù)承包的，應(yīng)當(dāng)予以支持。在其他承包方式中，承包人權(quán)利義務(wù)的繼承人或者繼承人在承包期間要求繼續(xù)承包的，應(yīng)當(dāng)予以支持。簽訂征地協(xié)議的程序征地應(yīng)嚴(yán)格按照法定程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序如下：1。市、縣國土資源局在被征地村范圍內(nèi)發(fā)布征地公告，告知村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安全、征地方式和用地用途收購。種植或者公告后種

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直系親屬
村集體賣的宅基地合法嗎

一、村里賣的宅基地合法嗎農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn);以上是關(guān)于村里賣的宅基地合法嗎的回答。2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。以上是關(guān)于村里賣的宅基地合法嗎的回答。二、宅基地是可以自由買賣的嗎1.宅基地是不能夠自由買賣的，但是可以在本集體內(nèi)，村民可以自行進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。也就是說只有是一個(gè)村集體的，需要宅基地的話可以問本集體的農(nóng)民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買。2.法律依據(jù)：《土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登

2023-03-25

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宅基地轉(zhuǎn)讓
外村人得到的宅基地能轉(zhuǎn)讓嗎

一、外村人得到的宅基地能轉(zhuǎn)讓嗎能。外村人能得到宅基地說明其已經(jīng)具備本村的戶口，否則其根本無法取得本村的宅基地。外村人得到本村宅基地后，可以像本村其他成員一樣，對自己合法擁有的宅基地享有占有、使用、收益的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓即是其行使收益權(quán)利的表現(xiàn)，因此，只要符合法律規(guī)定的條件和程序，宅基地可以轉(zhuǎn)讓。如果外村人沒有取得本村的戶口，或者其取得宅基地沒有村集體成員的身份外觀，則其取得宅基地的行為是無效的，故也不能轉(zhuǎn)讓宅基地。二、宅基地轉(zhuǎn)讓的條件和程序雖然現(xiàn)在國家政策允許宅基地轉(zhuǎn)讓，但宅基地的轉(zhuǎn)讓需滿足以下條件：1、受讓方必須屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（如果相對方不具備本村集體組織成員身份的，只能通過租賃享有宅基地上的房屋使用權(quán)）；2、受讓方?jīng)]有宅基地；3、不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，宅基地上的房屋及其附著物應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓；4、雙方簽訂了合法的書面的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；滿足以上兩個(gè)條件之后，還需要經(jīng)過一定的程序才

2023-05-06

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