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律師解答：沒(méi)有。沒(méi)有。租房合同變更不需要繳納費(fèi)用。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

一、合同重大變更標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)合同重大變更一般指企業(yè)兼并、遷移、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等情況。當(dāng)這些情況出現(xiàn)，用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以裁減人員。二、勞動(dòng)合同變更要注意什么1、必須在勞動(dòng)合同依法訂立之后，在合同沒(méi)有履行或者尚未履行完畢之前的有效時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。即勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)存在勞動(dòng)合同關(guān)系，如果勞動(dòng)合同尚未訂立或者是已經(jīng)履行完畢則不存在勞動(dòng)合同的變更問(wèn)題。2、必須堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即勞動(dòng)合同的變更必須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人的同意。平等自愿、協(xié)商一致是勞動(dòng)合同訂立的原則，也是其變更應(yīng)遵循的原則。勞動(dòng)合同關(guān)系，是通過(guò)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而形成的，其變更當(dāng)然應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商一致才能進(jìn)行。勞動(dòng)合同允許變更，但不允許單方變更，任何單方變更勞動(dòng)合同的

一、合同變更時(shí)如何確定變更后的合同價(jià)款1．合同中已有適用于變更工程單價(jià)的，按合同已有的單價(jià)計(jì)算和變更合同價(jià)款；2．合同中只有類(lèi)似于變更工程的單價(jià)，可參照它來(lái)確定變更價(jià)格和變更合同價(jià)款；3．合同中沒(méi)有上述單價(jià)時(shí)，由承包方提出相應(yīng)價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、合同變更的特點(diǎn)是什么1．合同的主體不變，內(nèi)容改變。合同變更并非消滅原合同、設(shè)立新合同，而僅僅是在原合同繼續(xù)存續(xù)的基礎(chǔ)上對(duì)原合同某些權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容作出修改。變更后的合同與原合同在本質(zhì)上具有“同一性”。合同變更的“同一性”決定了合同的變更只能是內(nèi)容的改變而不包括主體的變化。如果是主體的變化，則變更后合同失去了同一性，相當(dāng)于合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)黧w改變后的合同與改變前的合同本質(zhì)上是兩個(gè)合同。2．合同的變更必須是非要素變更。合同的變更必須是非要素變更，此特點(diǎn)將合同變更與合同更改相區(qū)分

可變更勞動(dòng)合同的而清新包括用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的情況下可以變更勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同訂立后客觀情況發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商變更勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同變更的后果是變更后的勞動(dòng)合同條款對(duì)雙方依然具有約束力。一、可變更勞動(dòng)合同的情形有哪些可變更勞動(dòng)合同的情形有：1．用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的，可以變更勞動(dòng)合同；勞動(dòng)合同是勞動(dòng)關(guān)系雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)然也可以協(xié)商變更；對(duì)于勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容，只要是經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而達(dá)成的，都可以經(jīng)協(xié)商一致予以變更。其次，對(duì)變更勞動(dòng)合同，用人單位和勞動(dòng)者之間應(yīng)當(dāng)采取自愿協(xié)商的方式，不允許合同的一方當(dāng)事人未經(jīng)協(xié)商單方變更勞動(dòng)合同。一當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意任意改變合同內(nèi)容的，在法律上是無(wú)效行為，變更后的內(nèi)容對(duì)另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。在變更過(guò)程中必須遵循與訂立勞動(dòng)合同時(shí)同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則

能變更，提前書(shū)面通知保險(xiǎn)人?！吨腥A人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第二十條投保人和保險(xiǎn)人可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更保險(xiǎn)合同的，應(yīng)當(dāng)由保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上批注或者附貼批單，或者由投保人和保險(xiǎn)人訂立變更的書(shū)面協(xié)議。第四十一條被保險(xiǎn)人或者投保人可以變更受益人并書(shū)面通知保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)人收到變更受益人的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上批注或者附貼批單。投保人變更受益人時(shí)須經(jīng)被保險(xiǎn)人同意。如果投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人要變更保險(xiǎn)合同，可以先向保險(xiǎn)人提出需要變更的事項(xiàng)，并提交有關(guān)資料，然后由保險(xiǎn)人審查核定；如果保險(xiǎn)人要求修改保險(xiǎn)合同條款，應(yīng)當(dāng)先通知投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人，征得他們的同意，雙方協(xié)商一致，即可以對(duì)保險(xiǎn)合同作出變更。保險(xiǎn)合同的變更應(yīng)當(dāng)采用法定形式。按照保險(xiǎn)法的規(guī)定，變更保險(xiǎn)合同的形式有兩種，一是由保險(xiǎn)人在原保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上批注或者附批單；二是由投保人和保險(xiǎn)人訂立變更保險(xiǎn)合同的

變更公司法人后，一般由變更后的公司繼續(xù)履行原合同。公司法人合并的，合同由合并后的法人承繼。公司法人分立的，合同由分立后的法人共同承擔(dān)。公司法人名稱(chēng)或者法定代表人變更的，原合同繼續(xù)有效。一、公司法人變更需要本人去嗎不需要。公司法人變更無(wú)需法定代表人本人親自到場(chǎng)，由原法定代表人或者擬任法定代表人簽署的變更登記申請(qǐng)書(shū)）向原登記的工商局申請(qǐng)辦理即可法人的變更，是指法人成立后，其組織、名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍等重要事項(xiàng)發(fā)生的變化。這些事項(xiàng)的變更，可依法人意思自主決定，法人只要作相應(yīng)的變更登記，即可發(fā)生變更效力。惟企業(yè)法人的分立或合并，因涉及法人與相對(duì)交易人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為了維護(hù)交易秩序和相對(duì)人的信賴(lài)?yán)?，法律?duì)分立或合并后法人的債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)，做了強(qiáng)制性規(guī)定。公司法人變更所需材料：1、公司變更登記申請(qǐng)書(shū)2、股東會(huì)決議3、章程修正案4、對(duì)原法人的免職文件5、對(duì)新法人的任職文件6、原法人身份證復(fù)印件7、新法

一、合同變更的后果是怎樣的（一）合同變更的后果：1、如果是雙方協(xié)商一致變更的，當(dāng)事人按照變更后的合同履行義務(wù)；2、一方擅自變更合同的，該變更無(wú)效，雙方按照原合同的約定履行義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百零二條第二款、第三款規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款的規(guī)定。二、在變更合同時(shí)如何做到一式兩份，完全一致一份合同有一式兩份以上的，如果合同雙方都是企事業(yè)單位或其他組織，有公章，則可以用樓上空悟講的辦法，加蓋騎縫章即可解決。但如果說(shuō)一方是自然人，或雙方都是自然人，沒(méi)有公章怎

一、合同主體變更是否屬于合同變更1．合同履行主體變更確實(shí)屬于合同變更的一種情形。2．在合同履行過(guò)程中，如果合同的一方或雙方希望變更合同的主體，即由原定的合同當(dāng)事人轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌麑?shí)體或個(gè)人，這就構(gòu)成了合同主體的變更。3．這種變更以原合同關(guān)系的存在為前提，變更部分不超出原合同關(guān)系之外。二、合同變更效力基礎(chǔ)1．合同的變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力，這意味著未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)仍然有效。也就是說(shuō)，在合同變更之后，原合同中未涉及變更的部分仍然具有法律效力，雙方當(dāng)事人仍需按照原合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2．已經(jīng)按照原合同履行的債務(wù)也將不受影響，不會(huì)因?yàn)楹贤兏?。三、合同變更的法律后果合同的變更?duì)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系產(chǎn)生一系列法律后果。1．合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。即使合同發(fā)生變更，如果由于一方的過(guò)錯(cuò)而給另一方造成損失，受損失的一方仍有權(quán)請(qǐng)求過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行損害賠償。2．

一、合同的變更包括合同內(nèi)容的變更合同的變更包括合同內(nèi)容的變更。合同內(nèi)容變更包括合同的數(shù)量、價(jià)款、履行期限等。合同變更指的是合同當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致對(duì)合同進(jìn)行變更，合同變更必須經(jīng)過(guò)必要的批準(zhǔn)、登記的手續(xù)，手續(xù)齊備方可變更。當(dāng)事人對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。當(dāng)事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。二、合同變更方式有1.合意。以這種方式變更合同實(shí)質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時(shí)的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生效要件。2.法院或仲裁機(jī)關(guān)的裁決。三、合同變更的條件合同變更的應(yīng)具備以下條件：原合同有效成立，合同的變更須依據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定，合同變更必須遵守法定的方式，必須有合同內(nèi)容的變化。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)

（一）借款合同需要變更的，必須經(jīng)貸款經(jīng)辦行、借款人及有關(guān)各方協(xié)商同意，并依法簽訂變更合同。（二）借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)繼承人、監(jiān)護(hù)人或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同的，應(yīng)簽訂新的借款合同并辦理有關(guān)手續(xù)。（三）借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)押物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。一、辦理貸款的流程是怎樣的1、提出申請(qǐng)?？蛻?hù)向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。2、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。3、開(kāi)立賬戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。4、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款

合同生效后替換變更原合同的條件是：1、由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可替換變更合同；2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益；3、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。一、買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的基本原則買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的基本原則如下：（1）平等原則：是指合同當(dāng)事人的法律地位平等。不論是自然人還是法人、其他組織；不論其所有制性質(zhì)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力；不論其有無(wú)上下級(jí)關(guān)系，他們?cè)诤贤械姆傻匚皇瞧降鹊?。一方不得把自己的意志?qiáng)加給另一方，實(shí)施不公平競(jìng)爭(zhēng)和不平等交換；不得利用公共權(quán)利搞非法壟斷，簽訂“霸王合同”；不得利用自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)迫他人接受不平等條款。（2）自愿原則：是指當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)自己的意志和利益，自愿決定是否簽訂合同，與誰(shuí)簽合同，簽訂什么樣的合同；自愿協(xié)商確定合同的內(nèi)容，協(xié)商補(bǔ)充變更合同的內(nèi)容；自愿協(xié)商解除合同；自愿協(xié)商確定違約責(zé)任，選擇爭(zhēng)議解決方式。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)當(dāng)事

一、股權(quán)變更后員工合同要重簽嗎公司大股東變更員工勞動(dòng)合同不需要重新簽訂，勞動(dòng)關(guān)系直接按照原有的合同。但如果大股東想要辭退公司原有的老員工就要和這些員工進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的還要賠償員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，協(xié)商不一致而辭退員工的，就需要支付違約金。法律依據(jù)；據(jù)《公司法》第四條，公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅費(fèi)1、公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及以下稅種：營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、印花稅。2、個(gè)人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)繳納個(gè)人所得稅問(wèn)題。根據(jù)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格公允，與股權(quán)投資成本和合理費(fèi)用之和持平，不繳納個(gè)人所得稅。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)不公允，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定，納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核

一、合同金額變更多少重簽合同無(wú)硬性規(guī)定，由雙方自行約定。工程結(jié)算審計(jì)額超過(guò)中標(biāo)價(jià)是正常的事，超過(guò)的原因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證款、工程結(jié)算制度的調(diào)整，上述涉及哪個(gè)部分就把哪個(gè)資料后附在結(jié)算文件的后面，所謂的補(bǔ)交資料就是這些，類(lèi)是這樣的情況不用簽補(bǔ)協(xié)議。二、合同變更的條件有哪些（一）原已存在著合同關(guān)系。合同的變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商，改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。因此，不存在原合同關(guān)系，就不可能發(fā)生變更問(wèn)題。對(duì)無(wú)效合同和已經(jīng)被撤銷(xiāo)的合同，不存在變更的問(wèn)題。對(duì)可撤銷(xiāo)而尚未被撤銷(xiāo)的合同，當(dāng)事人也可以不經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)關(guān)裁決，而采取協(xié)商的手段，變更某些條款，消除合同中的重大誤解或顯失公平的現(xiàn)象，使之成為符合法律要求的合同。合同變更，通常要遵循一定的程序或依據(jù)某項(xiàng)具體原則或標(biāo)準(zhǔn)。這些程序、原則、標(biāo)準(zhǔn)等可以在訂立合同時(shí)約定，也可以在合同訂立后約定。（二）合同的變更須依據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的

存在重大誤解合同的處理方式主要分為以下三種：1、合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，繼續(xù)履行的，可以繼續(xù)履行。2、合同當(dāng)事人想撤銷(xiāo)合同的，可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)。3、合同當(dāng)事人想變更合同的，可以向法院申請(qǐng)變更合同內(nèi)容。需要說(shuō)明的是，合同被變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行變更后的合同。但因變更或解除合同致使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，對(duì)造成損失負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。在實(shí)務(wù)中，雙方就賠償損失有異議的，也有三種方法來(lái)解決：1、雙方協(xié)商，自行解決。2、申請(qǐng)仲裁。3、向法院起訴。這里著重介紹起訴的方法：1、選擇有管轄權(quán)的法院第一，當(dāng)事人之間有約定管轄的法院（1）約定管轄明確，且約定管轄具有排他性，案件由約定管轄的法院管轄；（2）約定管轄明確，但約定管轄不具有排他性，案件由當(dāng)事人選擇約定管轄或法定管轄；（3）約定管轄不明確，則案件適用法定管轄情形。第二，合同沒(méi)有約定管轄法院或約定不符合法律要求的（1）被