合同轉租給第三方是否違反合同約定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-28 11:20:43
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
一、房屋承租人可否轉租
房屋承租人是可以轉租的，但要經(jīng)出租人同意。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
二、店面租賃合同可以轉讓嗎
店面租賃合同在合同當事人雙方協(xié)商一致的情況下可以轉讓。
當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。
同時，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自轉租房屋，是無效的，受到的損失只能依照合同的相對性向轉租人(承租人)主張賠償。
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