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案例分析相鄰關(guān)系法律問題

來源：法律編輯整理時間： 2022-04-23 01:16:49 323 人看過

【案情】

1999年7月，張某裝修自己的住房時，為了擴(kuò)大室內(nèi)面積，來經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變了部分房屋結(jié)構(gòu)。他把原本放在廚房的灶具搬到了陽臺上，抽油煙機(jī)的排氣管從陽臺玻璃上伸出來，該排氣管正好伸到樓上王某家的窗戶底下。當(dāng)張某做飯時，油煙便飄進(jìn)王家。王家只好緊閉窗戶。王某多次要求張某采取措施改變排氣管的朝向。均遭到拒絕。王某訴至法院，請求法院判令張某改變抽油煙機(jī)排氣管的位置。

【問題】

王某的訴訟請求有何法律依據(jù)？為什么？

【評注】

本案涉及相鄰關(guān)系的問題。所謂相鄰關(guān)系，是指不動產(chǎn)相互毗鄰的所有人或使用在各自行使自己的合法權(quán)利時，都要尊重他方的所有人或使用人的權(quán)利，相互間應(yīng)給予一定的方便或接受一定的限制，所有人或使用人在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時的發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

相鄰關(guān)系的特征是：

（1）相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個或兩個以上的不動產(chǎn)所有人或占有人（使用人）之間。只有相鄰不動產(chǎn)分屬于不同主體所有或者由不同主體使用時，才能發(fā)生相鄰關(guān)系，相鄰人可以是公民，也可以是法人；可以是不動產(chǎn)的所有人，也可以是不動產(chǎn)的合法占有人。

（2）相鄰關(guān)系主體所有或占有的不動產(chǎn)是相互毗鄰的，即相鄰的，這是最基本的特征，不具備這一條件，不能發(fā)生相鄰關(guān)系，所謂相鄰，通常是指地理位置的相鄰、毗連，即包括相互連接的不動產(chǎn)如房屋、土地，也包括相鄰近但不相連接的房屋等不動產(chǎn)。

（3）相鄰關(guān)系的客體并不是不動產(chǎn)本身，而是由于行使所有權(quán)或使用權(quán)時所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或其他利益，對于財產(chǎn)本身不發(fā)生爭議。

（4）相鄰權(quán)的行使必須以從相鄰另一方取得必要的便利為限度，不能以相鄰權(quán)為借口損害相鄰另一方的合法權(quán)益。所謂必要的便利，是指非從相鄰方得到這種方便，就不能正常行使不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)。

相鄰關(guān)系的種類很多，包括：（1）因用水、排水引起的相鄰關(guān)系；（2）相鄰環(huán)保關(guān)系；（3）修建施工、防險發(fā)生的相鄰關(guān)系；（4）因使用鄰地、通道、道路、橋梁而引起的相鄰關(guān)系；

（5）因通風(fēng)、采光而引起的相鄰關(guān)系。

本案涉及的是相鄰環(huán)保關(guān)系。在相鄰環(huán)保關(guān)系中，不動產(chǎn)所有人或使用人應(yīng)當(dāng)采取措施，防止廢氣、廢水、廢渣、惡臭、震動、噪音等侵入相鄰人的不動產(chǎn)。超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)排放廢氣、廢水、廢渣、粉塵、油污和放射性物資污染環(huán)境，造成鄰人損害的，鄰人有權(quán)要求治理并請求賠償損失。相鄰一方在修建廁所、糞池、污水池或堆放腐朽物、有毒物、惡臭物、垃圾等的時候，應(yīng)當(dāng)與鄰人生活居住的建筑物保持一定的距離或采取相應(yīng)的防范措施，防止空氣污染。相鄰各方不得制造噪音、喧囂、震動等妨礙鄰人的生活和生產(chǎn)。如果音響和震動已損害鄰人的，應(yīng)及時處理，消除損害。對噪音、污染嚴(yán)重的單位，應(yīng)按環(huán)境保護(hù)法和有關(guān)規(guī)定，采取措施加以治理。在正常限度內(nèi)，不動產(chǎn)權(quán)利人不得禁止自鄰地自然排出或者傳出的煙霧、煤氣、蒸汽、不良?xì)馕?、熱氣、噪音、震動等類似排放。正常限度依次根?jù)下列方式確定：有關(guān)法律、法規(guī)；通常做法；大多數(shù)人的意愿。

本案中，張某與王某共居一樓的樓上樓下，形成了不動產(chǎn)相鄰關(guān)系。張某排放煙氣必須以不侵害相鄰人王某的權(quán)利為限，反之，王某有權(quán)要求張某排除妨礙、賠償損失。張某的抽油煙機(jī)的排氣管正對王家的窗戶，排放的煙氣不時飄入王家，構(gòu)成對王家的侵害，據(jù)此，張某應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)行為，排除妨礙。

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期待利益
保險受益權(quán)相關(guān)法律問題探析

保險受益權(quán)是受益人基于保險合同所享有的保險金的請求權(quán)。中國《保險法》對保險受益權(quán)的規(guī)定較為粗漏，引發(fā)了理論與實踐中的諸多爭議。為澄清一些問題，對保險受益權(quán)的法律性質(zhì)、范圍界定以及保險受益權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅進(jìn)行探討意義重大。[關(guān)鍵詞]保險受益權(quán);受益人;期待利益;保險金請求權(quán)保險受益權(quán)是保險合同中受益人的權(quán)利，具體而言，它是受益人基于保險合同所享有的保險金的請求權(quán)。保險受益權(quán)是保險法理論中十分重要的內(nèi)容，它的范圍界定以及產(chǎn)生、變更、消滅均直接關(guān)系到受益人的權(quán)利維護(hù)，關(guān)系到投保人和被保險人訂立合同目的的實現(xiàn)。由于中國保險法律法規(guī)對保險受益權(quán)的相關(guān)規(guī)定較少、較粗，致使實踐中產(chǎn)生很多爭端?；诖?，筆者從保險受益權(quán)所涉及的相關(guān)法律問題入手進(jìn)行探析，希望對完善中國保險立法有所幫助。一、保險受益權(quán)的法律性質(zhì)對于保險受益權(quán)的權(quán)利性質(zhì)，中國保險法律沒有明文規(guī)定，學(xué)術(shù)界對此的理論探討更是爭議不斷。大多數(shù)學(xué)者

2023-06-15

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合作經(jīng)營
海域使用權(quán)相關(guān)法律問題解析

一、海域使用權(quán)的取得方式：(一)海域使用申請經(jīng)依法批準(zhǔn)，獲取海域使用權(quán)證;(二)通過招標(biāo)或者拍賣的方式取得并領(lǐng)取海域使用權(quán)證書。二、海域使用權(quán)人的相關(guān)權(quán)利義務(wù)：(一)權(quán)利：1、海域使用權(quán)人依法使用海域并獲得收益的權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。2、海域使用權(quán)人有依法保護(hù)和合理使用海域的義務(wù);海域使用權(quán)人對不妨害其依法使用海域的非排他性用?；顒?，不得阻撓。(二)義務(wù)：海域使用權(quán)人在使用海域期間，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得從事海洋基礎(chǔ)測繪。海域使用權(quán)人發(fā)現(xiàn)所使用海域的自然資源和自然條件發(fā)生重大變化時，應(yīng)當(dāng)及時報告海洋行政主管部門。三、海域使用權(quán)使用期限：(一)養(yǎng)殖用海十五年;(二)拆船用海二十年;(三)旅游、娛樂用海二十五年;(四)鹽業(yè)、礦業(yè)用海三十年;(五)公益事業(yè)用海四十年;(六)港口、修造船廠等建設(shè)工程用海五十年。海域使用權(quán)期限屆滿，海域使用權(quán)人需要繼續(xù)使用海域的，應(yīng)當(dāng)至遲于期限屆滿前二

2023-04-29

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法律綜合知識
農(nóng)村相鄰關(guān)系糾紛怎樣解決問題

一、農(nóng)村相鄰關(guān)系糾紛怎樣解決問題面對農(nóng)村相鄰關(guān)系糾紛，當(dāng)糾紛發(fā)生時，建議首先通過當(dāng)事人之間的自愿協(xié)商來尋求和平解決，這是最直接也是成本最低的方式。1．協(xié)商過程中，各方應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，綜合考慮相鄰各方的權(quán)利和利益，力求達(dá)成雙贏的解決方案。2．如果協(xié)商不成，可以考慮向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解組織申請調(diào)解，或者請求有關(guān)主管部門如國土資源部門、林業(yè)部門等給予協(xié)助，爭取在制止違法行為的同時，通過調(diào)解方式解決糾紛。3．在調(diào)解無效的情況下，當(dāng)事人可以依法向法院提起訴訟，由法院依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行裁決。二、處理相鄰關(guān)系有哪些原則處理相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)遵循以下三項基本原則：1．有利生產(chǎn)、方便生活。這是處理相鄰關(guān)系的基本出發(fā)點，要求相鄰各方在行使權(quán)利時，應(yīng)盡量減少對相鄰他方造成的不便，確保生產(chǎn)和生活的正常進(jìn)行。2．團(tuán)結(jié)互助。在社會主義國家，人與人之間的關(guān)系本質(zhì)上是互助協(xié)作的，處理相鄰關(guān)系時也應(yīng)

2024-07-30

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