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父母與子女買賣二手房可以用親屬代理嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-25 15:52:11 131 人看過

二手房買賣經(jīng)授權(quán)親屬可以代理。當(dāng)事人委托親屬辦理過戶的應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及親屬的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明親屬的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。

一、不動產(chǎn)登記可以委托他人辦理嗎

不動產(chǎn)登記能委托他人辦理。當(dāng)事人委托他人辦理不動產(chǎn)登記應(yīng)向不動產(chǎn)機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人身份證明、代理人身份證明以及授權(quán)委托書等材料,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理內(nèi)容、代理權(quán)限和代理期間等事項。

二、委托書能隨便簽嗎

不能隨便簽字,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或蓋章。委托書是雙方意思的表示,原則上需要受托人簽字以表示對于委托的認(rèn)可,一經(jīng)簽字委托即生效。但是如果受托人沒有簽字的,受托人向有第三人出示委托書的行為也可以視為對委托的認(rèn)可,委托開始發(fā)生效力,如沒有出示則受托人可以隨時解除委托。作為委托人而言,如要確保委托事項,則最好簽訂委托協(xié)議,并要求委托人在委托書上簽字,以免留下糾紛隱患。

三、債權(quán)人委托他人討債是合法的嗎

債權(quán)人可以委托他人討債,但需要簽訂授權(quán)委托書,委托書需要注意以下事項:

首先,寫明委托人,委托人為個人,寫明姓名、性別、身份證號碼、住所;委托人為單位的,寫明單位全稱、組織機(jī)構(gòu)代碼、住所、法定代表人及職務(wù)。然后寫明代理人的身份。

其次,不同代理人需要注意不同事項:

1、律師、法律工作者或所在單位人員代理的,寫明執(zhí)業(yè)證書或身份證號碼及所在單位全稱,并提供單位蓋章證明;

2、親屬間代理的,寫明代理人姓名、性別、身份證號碼、住所,以及親屬關(guān)系,并提供證明親屬關(guān)系的材料;

3、基層組織推薦代理的,寫明代理人姓名、性別、身份證號碼、住所,并提供基層組織蓋章的推薦函。

最后,委托書需要注明委托內(nèi)容。比如:代委托人處理與某人的債務(wù)糾紛,權(quán)限包括和解、調(diào)解、起訴等。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    • 父母房子贈予房產(chǎn)子女可以贈與父親嗎
      寧夏在線咨詢 2022-11-05
      1、可以。 2、房主有將房屋贈與給任何人的權(quán)利,只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 3、法律依據(jù):《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
    • 父母代簽二手房買賣合同是否可以
      山西在線咨詢 2022-07-25
      要業(yè)主本人簽字才能有效,非業(yè)主(包括業(yè)主親屬)要有業(yè)主的公證委托書,房產(chǎn)證原件又在銀行抵押,就算業(yè)主自己賣都要把證從銀行贖出來以后才可以過戶?,F(xiàn)在回答第二個問題:由于不是業(yè)主本人簽的合同,收的定金,所以合同是無效的,無效合同就就不存在雙倍返還定金一說,基本讓你爸把錢退給對方即可,錢一定是要退得否則對方可以以詐騙罪告你爸的,基本就這樣了。
    • 子女可以代父親代父母訴訟離婚嗎
      臺灣在線咨詢 2021-04-13
      不可以代替父親離婚。如果是協(xié)議離婚的話,需要男女雙方當(dāng)事人親自去民政部門辦理,提交身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書等材料辦理;如果是訴訟離婚的話,一般也應(yīng)該由父親個人提起離婚訴訟,法院需要審查離婚是否是你父親本人的真實意思表示?!痘橐龅怯浌ぷ饕?guī)范》受理離婚登記申請的條件是: (一)婚姻登記處具有管轄權(quán); (二)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請; (三)雙方均具有完全民事行為能力; (四
    • 父母給子女買房, 子女可以擔(dān)保父親貸款嗎?
      吉林省在線咨詢 2022-03-16
      以的,但是需要滿足一定的條件才可以的擔(dān)保條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協(xié)議:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購買首期付款;擔(dān)保同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入