按照房屋產(chǎn)權(quán)贈與的程序,需要進行以下步驟:1. 子女夫妻和父母需要攜帶相關證件到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。2. 父母和子女夫妻需要一起到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/12099241477151274948.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下。過戶費用包括公證費、評估費、契稅、土地增值稅和所得稅,分別為房價的2％、0．5％、3％、1％和80．00元。
按照房屋產(chǎn)權(quán)贈與的程序,需要進行以下步驟:1.子女夫妻需要攜帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和《父子關系證明》到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。2.父母也需要攜帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。3.然后,父母和子女夫妻需要一起到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2％繳納。（2）評估費：按房價0．5％繳納。（3）契稅；按房價3％繳納。（4）土地增值稅；按房價1％繳納。（5）所得稅；按房價1％繳納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80．00元。
房屋過戶所需費用及具體流程是什么？
房屋過戶所需費用及具體流程在不同地區(qū)可能會有所不同,但一般來說,房屋過戶需要支付以下費用:
1. 房屋過戶手續(xù)費:由當?shù)卣蚍课葜薪闄C構(gòu)收取,費用金額一般為房屋價值的3%左右。
2. 房屋評估費:由房屋中介機構(gòu)或評估公司收取,費用根據(jù)房屋的價值而定,通常在500-1500元之間。
3. 房屋過戶登記費:由當?shù)卣蚍课葜薪闄C構(gòu)收取,費用金額為房屋價值的0.5%左右。
4. 其他相關費用:如房屋過戶證費、律師費等,費用金額視地區(qū)而異。
房屋過戶的具體流程如下:
1. 賣方將房屋出售給買方,并簽署房屋買賣合同。
2. 買方支付房屋過戶手續(xù)費和房屋評估費給賣方或房屋中介機構(gòu)。
3. 賣方將房屋過戶手續(xù)和房屋評估報告交給當?shù)卣蚍课葜薪闄C構(gòu)。
4. 買方和賣方到當?shù)卣蚍课葜薪闄C構(gòu)辦理房屋過戶登記手續(xù)。
5. 房屋過戶登記完成后,買方獲得新的房屋所有權(quán),賣方則獲得相應的房屋過戶費用。
房屋過戶所需費用及具體流程在不同的地區(qū)可能會有所不同,需要根據(jù)當?shù)卣?guī)定和房屋中介機構(gòu)收費標準進行繳納。同時,為了確保過戶過程的順利進行,建議在過戶前咨詢當?shù)卣嚓P部門,了解具體流程和要求。
按照房屋產(chǎn)權(quán)贈與的程序,需要進行一系列步驟。首先,子女夫妻和父母需要到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。然后,父母和子女夫妻需要到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下。不過,過戶費用因地區(qū)而異,包括公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅和房屋過戶登記費等。房屋過戶的具體流程包括賣方將房屋出售給買方,買方支付房屋過戶手續(xù)費和房屋評估費給賣方或房屋中介機構(gòu),賣方將房屋過戶手續(xù)和房屋評估報告交給當?shù)卣蚍课葜薪闄C構(gòu),買方和賣方到當?shù)卣蚍课葜薪闄C構(gòu)辦理房屋過戶登記手續(xù),房屋過戶登記完成后,買方獲得新的房屋所有權(quán),賣方則獲得相應的房屋過戶費用。因此,房屋過戶所需費用及具體流程在不同地區(qū)可能會有所不同,需要根據(jù)當?shù)卣?guī)定和房屋中介機構(gòu)收費標準進行繳納。
《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》
第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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如何將房屋過戶到父母名下？
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將自己的房子過戶到父母名下要怎樣辦理？手續(xù)費是多少？
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一、房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)首先，要簽訂房屋買賣合同或者購房合同。凡是在城市規(guī)劃區(qū)所屬國有土地范圍之內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓的當事人必須先簽訂好書面轉(zhuǎn)讓合同。在合同中必須載明的主要內(nèi)容包括：買賣雙方的姓名，房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱以及編號，房地產(chǎn)的所處位置、面積大小以及四周界限，土地的宗地號，土地使用權(quán)獲取的方式及使用年限，房地產(chǎn)的用途或者使用性質(zhì)，成交的價格及其支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；房屋過戶需要哪些手續(xù)2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進2024-03-13476人看過 -
隨著買賣房屋政策的變化，如果想要購買第二套房子的話，國家規(guī)定是要繳納費用的。所以，很多人都會想些辦法，能夠更多的減少費用。那么只能是房屋過戶，這樣才能使我們的第二套房變成頭一套房。那么房屋過戶給父母怎樣過戶的？房屋過戶給父母都需要那些手續(xù)以及房屋過戶給父母的流程都有什么？現(xiàn)在我們就來為大家具體解答下。一、北京房屋過戶給父母所需手續(xù)一般來說，北京房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟：1、贈與人與北京受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與時一定要采用書面的形式。2、北京房屋贈與的當事人要憑原房屋權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的。3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，北京房屋贈與必須辦理公證，公證費一般為總房價千分之一。4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。北京房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，2023-11-2976人看過 -
車輛過戶給家人要手續(xù)費。親屬機動車過戶有兩種方式:一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續(xù)。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車管分所，但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。另一種是贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證。一、辦理汽車過戶需要什么手續(xù)辦理汽車過戶一般需要辦理以下這些手續(xù)：1、到車管所檔案核對；2、刑偵、工商車輛檢驗；3、領取駕駛證受理收據(jù)；4、領取原駕駛證；5、轉(zhuǎn)讓購置稅；6、改名投保。還需要準備好以下的材料：該機動車所有人的身份證明原件和復印件；機動車所有權(quán)證、過戶證明或者是原件及復印件。二、個人車輛過戶到公司需要什么手續(xù)個人車輛過戶到企業(yè)，需要準備行駛證、登記證書、車身發(fā)票、賣方的身份證、賣方去車管所照相、車輛年審即無違章、公司組織機構(gòu)代碼證復印件加公章2份、申請書加公章、白紙加公章。1、在過戶大廳領取和填寫車輛過戶申請表，協(xié)議書。需蓋公章，買賣雙方證明2023-03-17449人看過 -
房產(chǎn)過戶房屋過戶給子女需要的手續(xù)有：1、當事人攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋管理機關申請過戶，填寫申請表；2、房屋管理機關對申請人提交的申請進行審核查證；3、房屋管理機構(gòu)對審核通過的辦理房產(chǎn)變更登記，發(fā)放房產(chǎn)證。房子過戶給妻子需要什么手續(xù)房子過戶給妻子需要的手續(xù)：1、夫妻雙方到不動產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；2、然后到房管局辦理免征契稅申請；3、雙方辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并依法繳納登記費；4、新的房屋所有權(quán)人領取新的房產(chǎn)證。夫妻房屋過戶手續(xù)的辦理資料：1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字，如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；2、結(jié)婚證復印件；3、夫妻雙方的身份證復印件；4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；5、房屋所有權(quán)證；6、房改房提供原購房契約復印件；7、屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名。法律依據(jù)2023-07-0389人看過
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房產(chǎn)證根據(jù)你的問題解答如下：你的情況有兩種方法可以進行過戶：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅?？梢员M量的做低價成交，這樣就可以降低繳納的稅費。以上是對于房產(chǎn)過戶到父母名下的回答，希望幫到你。【法律條文】:《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解2023-02-13492人看過 -
贍養(yǎng)義務一、子女將房子轉(zhuǎn)到父母名下要交哪些費用子女把房產(chǎn)過戶給父母的費用是契稅，契稅按照房屋價格的3%繳納。測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150元左右。無償贈與的房產(chǎn)過戶流程：(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。(三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。(四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據(jù)。(五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。二、房屋過戶可免稅情形1、將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父2023-03-23239人看過 -
法律綜合知識一、父母過世房屋拆遷要辦過戶手續(xù)嗎若父母不幸離世后，房屋遭受拆遷，便須依法辦理相關過戶手續(xù)。依照我國不動產(chǎn)物權(quán)登記制度規(guī)定，房地產(chǎn)過戶須完成相應的房產(chǎn)登記。而當雙親遺憾逝去之時，房屋所有權(quán)理應由其第一順位合法繼承人承繼，如親屬健在，則傳承者將繼承這份財產(chǎn)；在此種情形之下，即使子女尚未完成房產(chǎn)登記，房屋所有權(quán)已然對外生效，且無論是否已履行登記手續(xù)，拆遷管理部門仍以子女作為被拆遷方展開安置補償事宜的商洽及簽訂相關協(xié)議。如果權(quán)益無紛爭，可前往公正機關辦理繼承權(quán)公證書；然而若權(quán)益沖突無法解決，則需向法定管轄機構(gòu)提起繼承糾紛訴訟，具體將依據(jù)是否存在具有法律效應之遺囑或者執(zhí)行法定繼承之規(guī)定來裁決，若遺囑明確，即依遺囑執(zhí)行；若遺囑不存在或是無效，那么按照法定繼承程序處置，辦理過戶手續(xù)之前，需準備好相關文件，諸如死亡證明書、合法繼承人明示文件、遺囑等，依此前往房屋坐落地的公正機關，辦理繼承公證書；而后，可2024-04-16337人看過 -
一、房屋過戶需要什么手續(xù)和費用房屋過戶需要賣方準備好房產(chǎn)證明，以及買賣雙方的身份證戶口本等相關手續(xù)。（一）買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。（二）接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。（三）立契過戶房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和采購對象，按批閱權(quán)限申報有關負責人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實；身份證或別的有用身份證實；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。（四）辦理產(chǎn)權(quán)搬運過戶手續(xù)房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所2024-03-27252人看過
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父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式：1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關的部門進行公證，然后再進行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。贈與的方式及費用，需要契稅和公證費。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶，只繳納總房款的2％的公證費和11．5％的契稅，父母贈與子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個人所得稅。2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費用主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅及個稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅。3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)；二是遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。繼承的方式將房產(chǎn)留給孩子是稅費最少的一種方式，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過2023-07-07486人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)首先要確定你奶奶去世前有沒有立遺囑，如果沒有立遺囑，則按法定繼承處理。＜br＞如果你爺爺還在世且房子是夫妻共同財產(chǎn)，則房子的價值有一半是你爺爺?shù)模Ｏ碌囊话胗赡銧敔?、你爸爸、你姑姑和你叔叔繼承。＜br＞如果你爺爺不在世，則房子由你爸爸、你姑姑和你叔叔繼承。＜br＞上面兩種情況下，你爸爸繼承應得的份額后，取得房子相應部分的所有權(quán)，整個房子由你爺爺、你姑姑、你叔叔共同所有或者由你姑姑、你叔叔共用所有。＜br＞你爸爸如果想把屬于自己繼承的那部分房子過戶到你名下的話，可以和你簽訂贈與合同，通過贈與的形式贈送給你，然后持贈與合同到房產(chǎn)部分辦理過戶手續(xù)。＜br＞房子過戶后沒有征信的嗎？如果向銀行貸款購買房屋的，房屋是抵押給銀行的，銀行享有抵押物權(quán)，在購房者還清貸款前，不能解除抵押登記的，那么房子還在按揭期間的，抵押人經(jīng)銀行同意，可以將房屋過戶給沒有征信的人。但在現(xiàn)實生活中，銀行一般是不會同意的。2023-08-08313人看過 -
遺產(chǎn)繼承手續(xù)費用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。需辦手續(xù)一，先到公證處辦2023-05-05319人看過 -
以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契稅等費用。2、以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等不同的稅費。繼承父母房產(chǎn)需要交什么稅繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現(xiàn)：買賣、繼承或者贈予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢？這是一個需要仔細權(quán)衡的問題。第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5％，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30％左右。所以一套500萬市價的房2023-07-18385人看過
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子女的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到父母名下可通過贈予或買賣的手續(xù)過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價的6％。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8％、營業(yè)稅5．5％，買方為契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。一方父母贈予子女房產(chǎn)過戶手續(xù)1．父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。2．為贈與書辦理公證。3．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4．父母將房屋交付子女。5．在雙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時候，房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到子女名下，不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移，實行登記生效主義。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)2023-08-1154人看過
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房屋繼承一、父母過世房屋繼承過戶費用包括哪些?父母過世房屋繼承過戶費用包括以下幾個方面：1、繼承權(quán)公證費用繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、父母過世房屋繼承過戶的流程是怎樣的?辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過2023-06-02388人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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父母在子女過戶房產(chǎn)時能否要求過戶到其子女名下，需要哪些手續(xù)費呢香港在線咨詢 2022-01-20可以的，適用贈與的手續(xù)。 房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續(xù)及費用：1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意 -
現(xiàn)在房子需要過戶到前夫名下,房屋過戶手續(xù)費用標準黑龍江在線咨詢 2023-06-051、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是僅有的住房的可以免除) 3、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米) 4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 -
父母房屋遺產(chǎn)到繼承人名下所需手續(xù)有哪些廣西在線咨詢 2023-07-15子女繼承父母房屋遺產(chǎn)，需要的手續(xù)： 1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅； 6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。 -
父母房子過戶到子女名下的費用湖北在線咨詢 2021-12-17過戶費用; (1)公證費;按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 -
父子房租買賣過戶需要那些手續(xù)和哪些費用澳門在線咨詢 2022-10-10兩種情況需要交納的費用： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150
