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一、樓上下水管在我家漏水誰負(fù)責(zé)

1、若樓上的下水管道屬于樓上居住者，則維修責(zé)任理應(yīng)由樓上居民承擔(dān)。這其中的理由其實相當(dāng)明確，即誰對此類設(shè)施享有使用權(quán)和控制權(quán)，誰便應(yīng)當(dāng)對此負(fù)責(zé)。遇到此類問題時，首先您需要與鄰居做好溝通工作，共同協(xié)商解決之道。例如，如因下水道損壞而導(dǎo)致家中家具或電器受損等問題，我們建議您第一時間拍照取證，以便維護(hù)自身合法權(quán)益并在未來以照片作為據(jù)力爭償。若溝通無果，最終可能需要訴諸法律途徑解決。

2、在采取法律手段之前，您也可嘗試借助物業(yè)管理部門進(jìn)行調(diào)解。若該方案無法生效，還可尋求當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委員會協(xié)助處理?？紤]到鄰里間的和睦相處至關(guān)重要，首選方式仍是以和平手段解決糾紛。

3、然而，倘若下水道位于公共區(qū)域，其維修責(zé)任應(yīng)由物業(yè)管理部門承擔(dān)。由于這涉及到整個小區(qū)所有業(yè)主的日常生活需求，因此物業(yè)公司必須責(zé)無旁貸地履行此項職責(zé)。

另外，如果下水道的漏水并非人為破壞所致，同時仍處于產(chǎn)品保修期限以內(nèi)，那么開發(fā)商同樣負(fù)有相應(yīng)的維修義務(wù)，并需為由此給您個人帶來的經(jīng)濟(jì)損失作出相應(yīng)賠償。

《民法典》第九百四十二條

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

二、樓上下水管道漏水什么負(fù)責(zé)

1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來負(fù)責(zé)維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也可以通過這種鑒定的方法，讓鄰居進(jìn)行賠償。實在不行，只能夠訴至法律。

2、訴之法律之前，也可以通過物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)解決不了，還可以通過當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會。畢竟是鄰里之間的關(guān)系，所以先以和平解決為主。

3、但是如果下水道屬于公共區(qū)域，應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，關(guān)系到整個小區(qū)業(yè)主的使用情況，所以物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)。如果下水道漏水不是人為因素，并且還在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，對自家造成的損失也應(yīng)該進(jìn)行賠償。

《民法典》第九百四十二條

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“樓上下水管在我家漏水誰負(fù)責(zé)”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國民法典》：第二十四章　物業(yè)服務(wù)合同　　第九百四十二條　物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。\n對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。