農(nóng)村沒(méi)有土地證的房子拆遷
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時(shí)間： 2024-04-27 03:19:18
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拆遷房屋的具體的拆遷賠償數(shù)字需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)看，在拆遷之前可以跟相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決；一旦主管部門(mén)作出裁決，就成為一種具體的行政行為。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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法律綜合知識(shí)律師解答：能。房子有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以貸款，通常有房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行房屋抵押貸款。房屋抵押貸款是指申請(qǐng)人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營(yíng)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。2024-05-08143人看過(guò) -
一、農(nóng)村自建房無(wú)土地證拆遷時(shí)是否有補(bǔ)償?1、由于歷史遺留問(wèn)題而沒(méi)有取得宅基地證。如果被拆遷人長(zhǎng)期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《物權(quán)》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。3、農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。4、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。二、征地拆遷需要多久?從公示到拆遷一般要不得少于30日?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政2023-06-02356人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子拆遷沒(méi)土地證如何處理？1、一般情形下，沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。所以，如果沒(méi)有土地證就需要村（居）委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門(mén)補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，一般拆遷補(bǔ)償會(huì)比較靈活，但是當(dāng)事人還是要拿出是房產(chǎn)的其他依據(jù)，否則會(huì)認(rèn)定是違章建筑或者臨時(shí)建筑。前者不予補(bǔ)償，或者適當(dāng)補(bǔ)償。后者比拆遷補(bǔ)償要低的多。2、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、拆遷遇到糾紛怎么處理？1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議2024-01-18454人看過(guò) -
不合法,《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。需要拆遷的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條的規(guī)定取得房屋拆遷許可證。對(duì)于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時(shí)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對(duì)于補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，房屋拆遷管理部門(mén)不得核發(fā)拆遷許可證。市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。根據(jù)上訴規(guī)定,你可以去當(dāng)?shù)卣e報(bào)2023-06-10265人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、我國(guó)拆遷的房子有土地證嗎拆遷房有土地證，辦理方法如下：1．辦理的主要程序：接件、初審、審核、簽發(fā)、制證、收費(fèi)發(fā)證。2．辦理土地證所需的工作時(shí)限為20日。3．辦理土地證必須具備的資料：（1）土地登記的申請(qǐng)書(shū)；（2）土地權(quán)利人的身份證明復(fù)印件（身份證、戶口簿）；（3）讓代理人代為辦理的，則準(zhǔn)備代理人身份證明的復(fù)印件（身份證、戶口簿）；（4）土地使用權(quán)侵害轉(zhuǎn)讓的許可證；（5）房屋的拆遷協(xié)議；（6）《房屋權(quán)證》的原件或復(fù)印件。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)2024-01-1199人看過(guò) -
拆遷時(shí)要看政府拆遷政策，如果房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證，是否會(huì)影響到拆遷賠償，法律沒(méi)有明確規(guī)定。從目前的法律上來(lái)講，房屋應(yīng)該是同時(shí)具有房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證的。建議你咨詢開(kāi)發(fā)商，土地使用證沒(méi)有辦下來(lái)的原因。沒(méi)有土地證的房子，可能涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占地建房，拆遷可能沒(méi)有補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鶙l未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。2023-03-21154人看過(guò) -
國(guó)有土地房子只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷會(huì)按國(guó)有土地賠償。違章建筑違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求，才不能通過(guò)政府審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。一、農(nóng)民房建小區(qū)被拆遷了如何補(bǔ)償需要具體分析，拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。二、拆遷小區(qū)一樓面積怎么補(bǔ)償一，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的部份，不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人可以和拆遷管理部門(mén)協(xié)商，但是必須以房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)2023-02-15454人看過(guò) -
工業(yè)廠房沒(méi)有手續(xù)的農(nóng)村房屋可能是違建，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，拆遷違章建筑不予補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未一、一般商鋪拆遷要賠償租戶什么租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)2023-03-08188人看過(guò)
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農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償1、農(nóng)村的土地屬于集體土地性質(zhì)，在征收拆遷時(shí)候，主要法律、法規(guī)依據(jù)是《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》，并參照國(guó)務(wù)院令第590號(hào)執(zhí)行。法律依據(jù)：（1）關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知（2011年3月17日中紀(jì)辦﹝2011﹞8號(hào)）《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。（2），《土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。2、補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收2023-03-30106人看過(guò) -
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如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，拆遷是有補(bǔ)償?shù)摹Ｕ魇辙r(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。一、農(nóng)村臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的農(nóng)村臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照一般征地補(bǔ)償規(guī)定，具體如下：《土地管理法》第四十八條第三款、第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中2023-06-28175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)股權(quán)證跟征收土地不一定有關(guān)系。農(nóng)村股權(quán)證就是村集體經(jīng)濟(jì)組織給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所發(fā)放的集體資產(chǎn)股份權(quán)利證明書(shū)。這個(gè)證可以用來(lái)證明農(nóng)民所占有的集體資產(chǎn)股份，能參與集體的管理決策也能得到收益分配，甚至作為抵押融資的憑證。土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。農(nóng)村股權(quán)證和拆遷并沒(méi)有關(guān)系。農(nóng)村股權(quán)證辦理后的作用包括：1、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)，年滿16周歲有自主行為能力就能夠享受股東的選舉權(quán)和被選舉權(quán)；2、民主管理、民主監(jiān)督權(quán)；民主監(jiān)督權(quán)包括批評(píng)權(quán)、建議權(quán)、檢舉權(quán)、申訴權(quán)和控告權(quán)等；3、享受福利權(quán)，即享受村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供的生產(chǎn)、生活服務(wù)及各項(xiàng)福利的權(quán)利；4、分紅權(quán)，企業(yè)股東可以將分紅權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)2024-05-0755人看過(guò)
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房產(chǎn)證自建房無(wú)產(chǎn)證拆遷也是有補(bǔ)償?shù)?，沒(méi)房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)媒體公示六十天，沒(méi)有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)助是怎么計(jì)算的？農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)助的計(jì)算方法就是將即將面臨拆遷的房屋進(jìn)行科學(xué)合理的市場(chǎng)評(píng)估后再與當(dāng)?shù)仄渌陆ǚ课莸氖袌?chǎng)價(jià)值進(jìn)行比對(duì)，結(jié)合該房屋的實(shí)際面積與本地房?jī)r(jià)的每平米價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，通常還會(huì)在房屋的款項(xiàng)之外額外加上其他的政府補(bǔ)助。被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第2023-07-23438人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)看具體情況定?，F(xiàn)在我國(guó)不允許行政強(qiáng)拆，只有經(jīng)過(guò)法院裁定之后，才能實(shí)施司法強(qiáng)拆。至于違法建筑，政府有可能不經(jīng)過(guò)法院進(jìn)行強(qiáng)拆。行政強(qiáng)拆是指現(xiàn)行條例下，由開(kāi)發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如是農(nóng)村集體土地上房屋，需按照《土地管理法》規(guī)定，給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償，并給予同等面積的宅基地來(lái)安置。2024-05-19242人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村房子拆遷沒(méi)有土地證是不是應(yīng)該賠償？黑龍江在線咨詢 2023-09-041、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)應(yīng)按照土地法規(guī)定補(bǔ)償。 2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平 -
農(nóng)村拆遷如果有證據(jù)沒(méi)有房產(chǎn)證但是沒(méi)有土地使用證重慶在線咨詢 2022-02-01建議村民集體聯(lián)合起來(lái)集體維權(quán)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等 -
農(nóng)村集體土地使用證沒(méi)辦下來(lái), 拆遷的房子能買(mǎi)嗎新疆在線咨詢 2022-02-06按照規(guī)定村集體建的房只能是本村村民才可以安置或購(gòu)買(mǎi)，不允許對(duì)外出售按照你說(shuō)的你不是你想買(mǎi)房哪個(gè)村的村民，所以你沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)各地相關(guān)管理部門(mén)審查松緊不一有很多地方私下對(duì)外出售，建議你到你想買(mǎi)房的村的咨詢一下，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證、不允許交易在法律上是不受保護(hù)的，按照房屋管理?xiàng)l例及土地法規(guī)定集體土地國(guó)家可以收回并且如果該房屋拆遷補(bǔ)償非常低，房屋建設(shè)時(shí)建設(shè)管理部門(mén)監(jiān)管不嚴(yán)有的地方甚至沒(méi)有進(jìn)行監(jiān)管所以 -
農(nóng)村房子沒(méi)有土地使用證，到了拆遷步驟，還要不要辦理土地使用證？遼寧在線咨詢 2022-03-02我不知道你們那邊農(nóng)村政策是怎么樣規(guī)定的，我們這邊是這樣的：特別是現(xiàn)在這段時(shí)間拆違的政策落實(shí)的很?chē)?yán)格，所以，凡是沒(méi)有土地使用權(quán)證的，都要拆，因?yàn)橥恋匾栈卮謇锛w所有，但是房屋的價(jià)值可以適當(dāng)?shù)馁r償給所有人。農(nóng)村的房子屬于一戶一宅基地，如果你的戶口不在這個(gè)農(nóng)村，你沒(méi)有宅基地，老房子是要收回的，除非你一直是住在這個(gè)房子里面，會(huì)考慮的歷史的原因，這個(gè)房子即使沒(méi)有土地使用權(quán)證，也不會(huì)拆。通過(guò)以上的分析，我的 -
農(nóng)村土地拆遷后能否辦理土地證？重慶在線咨詢 2024-11-22針對(duì)拆遷房屋的土地證相關(guān)事宜,我們建議遵循以下申請(qǐng)和辦理流程: 1. 接受申請(qǐng)人提交的材料并展開(kāi)初步審查; 2. 對(duì)已通過(guò)初審的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶? 3. 在審核無(wú)誤后,簽署相關(guān)證書(shū)并完成辦理; 4. 最后進(jìn)入收費(fèi)和發(fā)放證件的環(huán)節(jié),整個(gè)過(guò)程需要大約20個(gè)工作日。 為確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行,您需要提供完整且準(zhǔn)確的證明文件,包括土地權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的證明文件等。 如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題有任何疑
