業(yè)主委員會成員具備哪些條件，業(yè)主委員會換屆選舉流程
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-26 17:24:29
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一、業(yè)主委員會成員具備哪些條件
業(yè)主委員會成員具備以下條件：
1.本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主；
2.遵守國家有關法律、法規(guī)；
3.遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務；
4.熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力；
5.具有一定組織能力；
6.具備必要的工作時間。
二、業(yè)主委員會換屆選舉流程
業(yè)主委員會換屆選舉流程具體如下：
1.發(fā)出換屆選舉的通知。其業(yè)主選舉報名時間為一般3-7日。
2.候選人報名及公示會議材料。
3.驗核候選人的業(yè)主身份及資格條件。
4.公布候選人名單。
5.公示正式候選人名單。本屆業(yè)主委員會將正式候選人的相關材料在小區(qū)內公示3-7日。
6.發(fā)出召開業(yè)主大會的通知并公告相關材料。
本屆業(yè)主委員會應當于業(yè)主大會會議召開15日前將召開業(yè)主大會會議通知及以下材料在小區(qū)公告欄或其他顯著位置公告。
7.制作投票箱，發(fā)放表決票。
8.召開業(yè)主大會會議。
9.開箱驗票，確定會議結果。
正式的業(yè)主委員會委員候選人獲得專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主的選票，才能當選。
三、成立業(yè)主委員會的流程是什么
成立業(yè)主委員會的流程：
1.小區(qū)十分之一以上的業(yè)主簽名，發(fā)起成立業(yè)主大會的倡議。同時發(fā)信邀請政府辦指導自己小區(qū)成立業(yè)主大會。
2.組建成立業(yè)主大會的籌備組。
3.起草業(yè)主委員會章程，決定業(yè)主大會成立的時間和業(yè)主委員會的組成人數(shù)。
4.將成立業(yè)主委員會的相關資料，書面發(fā)給每個業(yè)主。
5.成立業(yè)主大會時，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權參與監(jiān)督的情況下進行驗票工作，統(tǒng)計收回的收條和反饋意見。
6.業(yè)主委員會召開第一次會議，選舉業(yè)主委員會主任、副主任，并可以開展工作。
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成立業(yè)主委員會換屆籌備組內蒙古在線咨詢 2022-03-10一、成立業(yè)主委員會換屆籌備組（一）籌備組成員的條件和人數(shù)業(yè)主委員會換屆籌備組由原業(yè)主委員會委員、業(yè)主代表和居（村）民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成，籌備組成員人數(shù)應為單數(shù)。居（村）民委員會代表擔任籌備組組長，組織、協(xié)調業(yè)主大會的籌備工作。（二）籌備組的成立程序1.申請和倡議由原業(yè)主委員會向居（村）民委員會提交《組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組申請書》和《關于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌 -
業(yè)委會換屆選舉籌備組的成員能進業(yè)委會嗎天津在線咨詢 2023-10-171、不一定。 2、根據(jù)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則規(guī)定，業(yè)主大會籌備組的組長由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處工作人員擔任，他不是業(yè)主，今后不能當選業(yè)委會成員，籌備組其他成員是業(yè)主代表，業(yè)主代表由廣大業(yè)主推選每棟樓產生的1-2名業(yè)主代表，也可以稱為房管小組長，在業(yè)主代表中產生5-11名單數(shù)的業(yè)委會委員，不可能每個業(yè)主代表都當選業(yè)委會委員。 3、根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則，業(yè)主大會通過無記名投票的方式選舉業(yè)委會委員，產生 -
業(yè)主委員會委員應當符合哪些條件，業(yè)主委員會成立應當具備哪些條件山東在線咨詢 2023-02-13業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會由業(yè)主選舉產生，是業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式；業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應當是物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，并符合下列條件： （一）具有完全民事行為能力； （二）遵守國家有關法律、法規(guī)； （三）遵守業(yè)主大會議事規(guī) -
業(yè)主委員會如何進行換屆選舉?任期未滿，業(yè)主有權撤換委員嗎?四川在線咨詢 2023-06-11業(yè)主委員會任期屆滿2個月前，應當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉;逾期未換屆的，房地產行政主管部門可以指派工作人員指導其換屆工作。 在任期中，經業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，認為有必要撤換業(yè)主委員會委員的，應當由業(yè)主大會會議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。 -
什么是換屆選舉業(yè)主委員會工作程序？如何換屆選舉。相關規(guī)定有哪些寧夏在線咨詢 2022-02-28換屆選舉業(yè)主委員會工作程序一、換屆選舉的前提。業(yè)主委員會有下列情形的，應當按要求組織召開業(yè)主大會進行換屆選舉：1、業(yè)主委員會任期屆滿60日前，應當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會換屆選舉。2、業(yè)主委員會全體委員在任期內辭職的，應當在全體委員正式辭職的30日前召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會換屆選舉。業(yè)主委員會應將組織換屆選舉的情況書面告知所在縣、城區(qū)人民政府負責房產管理的部門(以下簡稱“房管部門”)。
