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離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸某一方。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由即將進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的一方對(duì)另一方補(bǔ)償。所以，離婚后，房子登記歸一方所有。但要向另一方支付兩類(lèi)補(bǔ)償：一為雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，二是相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分。只要是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

離婚了沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶(hù)

離婚后沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子一般是不能過(guò)戶(hù)的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明。雙方可通過(guò)協(xié)議的方式提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)人，并在房產(chǎn)證辦好后按照協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果協(xié)商不成，可以起訴至法院，由法院對(duì)過(guò)戶(hù)問(wèn)題作出判決，然后當(dāng)事人可以拿著生效的判決書(shū)到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。