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北京二套房公積金提取要求

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 14:56:14 335 人看過

購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不可以進行提取。

個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公積金：

(1)住房公積金賬戶被依法查封的;

(2)家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過140平方米(含)的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積(限一套)可不記;

(3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的;

(4)購買、建造、翻建、大修獨棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的;

(5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的;

(6)辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。

這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關(guān)于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進行搜索查詢。

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公積金貸款將實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，與商業(yè)貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保持一致。與此同時，公積金貸款的額度規(guī)則也將發(fā)生改變，將與公積金繳存年限掛鉤。所謂的“認(rèn)房又認(rèn)貸”也就是說，既要看名下是否無房，也要看全國范圍內(nèi)的個人住房貸款記錄。借款申請人名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。公積金貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長的一方計算。一、公積金提取條件公積金提取的條件有：購買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的，房租超過

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一、公積金北京提取流程（一）需要本人提供個人的真實身份證及其復(fù)印件，按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》，并加蓋預(yù)留印鑒；（二）拿著個人證件、申請書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。（三）工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工；（四）提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。二、公積金提取條件公積金提取的條件有：購買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。三、公積金封存后怎么提取（一）購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產(chǎn)證、全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公

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提取公積金政策北京

（一）公積金貸款將實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，與商業(yè)貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保持一致。與此同時，公積金貸款的額度規(guī)則也將發(fā)生改變，將與公積金繳存年限掛鉤。（二）所謂的“認(rèn)房又認(rèn)貸”也就是說，既要看名下是否無房，也要看全國范圍內(nèi)的個人住房貸款記錄。（三）借款申請人名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。（四）公積金貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長的一方計算。一、公積金怎么提取提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢，現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的最低月份在6個月以上。在提取公積金時

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一、北京市公積金提取額度規(guī)定北京市公積金提取額度規(guī)定如下：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的積金提取額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用；2.償還購房貸款本息提取住房公積金余額的，不超過申請之日前12個月繳存額的80%；3.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租提取，最大提取金額不得超過1萬元，4.繳存人及配偶或子女等家庭成員患重大疾病提取金額最高不超過個人應(yīng)負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費用。5.職工或配偶、子女遭遇重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取金額最高不超過處理災(zāi)難事故所需費用。二、北京市公積金提取條件最新北京市公積金提取條件最新規(guī)定如下：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。7.與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；8.非本市戶籍職

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2022-08-28

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（一）提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處進行審核和蓋章。（二）拿著蓋好章的《住房公積金提取單》以及住房公積金專用存折、公積金聯(lián)名卡、身份證等相關(guān)證明材料，到銀行住房公積金業(yè)務(wù)辦理處進行提取。（三）若為非本市住房，需要在提交相關(guān)材料時，帶上離休證明材料交到公積金管理中心。（四）如果有建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款，則需要本人帶相關(guān)材料到公積金中心或辦事處進行審批辦理。一、公積金可以自己個人交嗎原則上來說個人是不能繳納住房公積金的，假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規(guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔(dān)所有的公積金費用，然后讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常采用的一個方法。（一）根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的

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