北京公積金購(gòu)二套房首付比例提高到五成
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 22:11:12
74 人看過(guò)
公積金購(gòu)三套房暫停放貸
從今天開(kāi)始北京公積金購(gòu)二套房首付比例從原來(lái)的四成提高到五成
本報(bào)訊（記者張媛）從今天開(kāi)始，北京公積金購(gòu)二套房首付比例從原來(lái)的四成提高到五成，第三套房暫停放貸。北京住房公積金中心新聞發(fā)言人李持英表示，具體認(rèn)定細(xì)則還在制訂當(dāng)中，最終由住建委發(fā)文通知。
4月30日，北京住建委出臺(tái)了關(guān)于國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)政策的北京落點(diǎn)政策，二套房首付提高到五成，第三套房貸暫時(shí)停放。
記者從各大銀行獲悉，目前其已經(jīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政策放貸，而今天北京住房公積金中心也跟進(jìn)了該政策。李持英表示，北京公積金將貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院以及北京住建委的相關(guān)政策，自2010年5月5日開(kāi)始，進(jìn)行公積金貸款初審的客戶需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90㎡以上的，貸款比例為七成；90㎡以下的，貸款比例為八成；第二套成數(shù)為五成；取消第三套貸款。
對(duì)于以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)到底是以貸款為標(biāo)準(zhǔn)還是以住房擁有套數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，李持英表示，目前細(xì)則還在制訂當(dāng)中，最后將由住建部統(tǒng)一發(fā)文進(jìn)行通知，北京公積金中心適時(shí)再作政策的調(diào)整。
記者了解到，隨著商業(yè)銀行對(duì)房貸從嚴(yán)，一些購(gòu)房人把目標(biāo)瞄向了全款及公積金。據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，4月15日以后，在二手房成交量中，公積金貸款比例從原來(lái)的15%左右上升至19%左右。而全款客戶則從一季度的36.5%上升到了新政執(zhí)行后的突破五成。全款客戶比例超過(guò)商業(yè)貸款客戶。
特別是第二套房選擇貸款的客戶，據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，公積金比例高達(dá)22%，全款比例更是達(dá)到了六成。很多之前選擇商業(yè)貸款的購(gòu)房者因?yàn)?.1倍貸款利率的原因，炒房者開(kāi)始更多選擇全款，而自住或改善性客戶開(kāi)始盡量選擇公積金貸款。
專家觀點(diǎn)
公積金利率未調(diào)吸引力仍然不減
北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，雖然公積金暫時(shí)沒(méi)有確定是否按照家庭存量房源的數(shù)量確定是否為第二套，但是首次提及取消第三套貸款。另外也提高第二套的首付到五成，但是并沒(méi)有提高利率。在新政執(zhí)行以后，依然會(huì)有很多貸款額度在80萬(wàn)元內(nèi)的購(gòu)房者特別是第二套房的購(gòu)房者選擇公積金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
北京首套房首付比例是多少?首套房首付比例詳述
166人看過(guò)
-
北京二套房首付提至60%
342人看過(guò)
-
嚴(yán)守4成首付北京二套房貸門(mén)檻提高
74人看過(guò)
-
北京市二套房首付比例的分析和解讀
182人看過(guò)
-
湖北二套房首付比例及住房限購(gòu)政策
408人看過(guò)
-
昆明二套房商貸首付比例提高至45%
470人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多二套房相關(guān)文章
-
二套房公積金貸款首付比例最新政策中央銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知對(duì)二套房公積金進(jìn)行改造,對(duì)擁有一套住房并且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的家庭購(gòu)買二套房,購(gòu)買二套房時(shí)最低首付比例調(diào)整為不低于40%。同時(shí)繳納住房公積金的職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房,購(gòu)買二套房時(shí)最低首付比例下調(diào)為20%。擁有一套住房并且已經(jīng)結(jié)清貸款的家庭再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,購(gòu)買二套房時(shí)最低首付比例位30%。其實(shí)國(guó)家修改二套住房公積金首付比例政策的原因主要有三個(gè)原因:一是降低了有房這的購(gòu)買房屋的成本,二是讓改善型購(gòu)房者積極入市,三是繳稅房源中60%的2-5年期影響最大。二套房公積金貸款利率計(jì)算基本常識(shí)1.人民幣業(yè)務(wù)的二套房公積金貸款利率換算公式為:(1)二套房公積金貸款日利率=二套房公積金貸款年利率÷360=二套房公積金貸款月利率÷30(2)二套房公積金貸款月利率=二套房公積金貸款年利率÷122.銀行可采用積數(shù)2023-05-08228人看過(guò) -
二套房購(gòu)買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不可以進(jìn)行提取。個(gè)人提取住房公積金：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公積金：(1)住房公積金賬戶被依法查封的;(2)家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)140平方米(含)的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積(限一套)可不記;(3)購(gòu)買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的;(4)購(gòu)買、建造、翻建、大修獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購(gòu)買獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的;(5)以贈(zèng)與、繼承、分2023-05-09335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商貸買房首付比例30％，二套房最低首付比例不低于40％。不同的地區(qū)首套房以及二套房的首付比例是有差異的。比如長(zhǎng)沙首套房商貸首付比例是30％；在江蘇購(gòu)買房子首付比例不得低于30％；在武漢和深圳購(gòu)買房子的話，限購(gòu)區(qū)域首付比例不得低于30％。商貸購(gòu)房條件商業(yè)貸款買房的條件有：1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。商貸購(gòu)房手續(xù)商貸購(gòu)房辦理流程如下：1、提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)簽好房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重2024-01-02200人看過(guò) -
一、買房首付比例需要多少？1、首套房公積金貸款首付比例是20％，商業(yè)貸款首付比例是30％；2、套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)；3、2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；4、公積金貸款首付降至2成。在公積金政策方面，首套房首付比例為20％；5、對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，最低首付比例為30％，此前首付比例則為60％。二、住房公積金能支付買房首付款嗎？1、根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的；2、購(gòu)買期房，必須先付首付款，再與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后合同經(jīng)房管部門(mén)備案，最后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購(gòu)房款；3、建議您通過(guò)其他渠道湊齊首付款，再憑借購(gòu)房合同和首付房款三成以上購(gòu)房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢(qián)提取出來(lái)；4、另外，如果您購(gòu)買的是二手房，因2023-06-22309人看過(guò)
-
剛剛公布一周的杭六條房產(chǎn)新政中，最引人關(guān)注的無(wú)疑是信貸政策的調(diào)整。其中要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例，自今年12月6日起，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%，以一套總價(jià)150萬(wàn)元左右的房屋為例，如果是第二套房，首付將多支出15萬(wàn)元。二套房首付比例提至7成，對(duì)于杭州樓市的影響究竟如何？換房計(jì)劃遭遇變數(shù)家住下沙的袁先生今年35歲，有一個(gè)7歲的兒子，隨著孩子一天天長(zhǎng)大，對(duì)住房也有了更高的要求。袁先生想要換套大點(diǎn)的房子，但調(diào)控的再次升級(jí)讓袁先生徹底沒(méi)有了主意。買第一套房時(shí)已經(jīng)有了貸款記錄，今年年中袁先生特意去中介公司了解買二套房的政策，當(dāng)時(shí)中介表示二套需要首付6成，利率可能還要上浮。袁先生考慮了一下自己的情況，想把舊房子賣了再東拼西湊一點(diǎn)，應(yīng)該可以湊到6成首付款，至于利率上浮倒還能接受，因?yàn)槔⒖傤~相差并不多。不過(guò)，現(xiàn)在首付上漲到了7成，支付壓2023-06-04194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)二套房貸公積金首付比例是多少購(gòu)買第二套商品住宅房可申請(qǐng)使用住房公積金貸款嗎？了解到，可以繼續(xù)的申請(qǐng)使用第二套房的公積金的貸款的，但是停止向購(gòu)買的第三套及以上住房的繳存的職工發(fā)放公積金貸款的。如果之前按揭的購(gòu)買了一套商品的住房（住宅類）的，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)的一套商品的住房的（住宅類），申請(qǐng)的公積金的貸款仍算第一套的。與商業(yè)的銀行不同的是了，公積金的中心只認(rèn)房不認(rèn)貸的。公積金的貸款的期限以年為單位的，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下（含五年）的年利率為4％；五年以上的年利率為4．5％。二套房貸公積金首付比例1、公積金二套房首付比例下調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部與中國(guó)人民銀行昨天發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例。2、擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，購(gòu)買2024-03-26496人看過(guò) -
各單位：根據(jù)《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（京建發(fā)[2010]72號(hào)）的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就調(diào)整“二套住房”住房公積金貸款首付款比例有關(guān)情況通知如下：一、自2010年3月1日（含）起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買“二套住房”申請(qǐng)住房公積金貸款（含個(gè)人住房組合貸款），其貸款首付款比例不得低于40％。二、對(duì)于2010年3月1日（不含）前已受理的住房公積金貸款申請(qǐng)，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。三、各單位接到本通知后，要認(rèn)真做好有關(guān)工作。遇有問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告中心。北京住房公積金管理中心二○一○年二月二十六日2023-04-22440人看過(guò) -
在寧波市住房公積金中心召開(kāi)了公積金個(gè)人貸款政策和提取公積金政策調(diào)整新聞通知會(huì)。330房貸新政中關(guān)于公積金貸款的政策在寧波終于落地。一，調(diào)整最高貸款額度職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬(wàn)元/戶。二、調(diào)整購(gòu)房貸款首付比例1.繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自主住房，商品房貸款首付比例不低于20%，二手房貸款首付款比例不低于30%。2.繳存職工家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第二套自住住房的，商品房貸款首付款比例不低于30%，二手房貸款首付比例不低于40%。公積金貸款新政自2015年5月1日起實(shí)施。記者發(fā)現(xiàn)，本次調(diào)整主要集中在三點(diǎn)：1、首套和二套首付比例下調(diào)10%;2、首次提高二手房首付比例;3、最高貸款額度由80萬(wàn)元/戶提至100萬(wàn)元2023-04-22143人看過(guò)
-
昨天，住建部、財(cái)政部與央行發(fā)布通知，自9月1日起，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，最低首付款比例降至20%。通知稱，為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例。通知自今日起執(zhí)行。2015年以來(lái)，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)百個(gè)城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策，其中包括北京、上海等超過(guò)30個(gè)城市還提高了公積金貸款額度。整體看，全國(guó)層面的公積金政策刺激逐漸對(duì)市場(chǎng)增加影響。此次公積金貸款政策的放松，說(shuō)明今年房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場(chǎng)的調(diào)控思路，在多2023-05-10165人看過(guò) -
8月31日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合發(fā)布通知，將住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例由30%降低至20%。其中，北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例。9月11日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)上述三部門(mén)通知進(jìn)行落地回應(yīng)。對(duì)于本市已有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買第二套住房的借款申請(qǐng)人，將執(zhí)行第二套住房貸款政策，公積金貸款最低首付款比例由30%降低至20%。規(guī)定自9月14日起實(shí)施。追訪貸款仍有最高限額利率為首套1.1倍記者注意到，在此前三部委發(fā)布的新政中，認(rèn)定二套房標(biāo)準(zhǔn)是擁有一套住房且結(jié)清相應(yīng)貸款。這意味著，無(wú)論首套房使用的是商貸還是公積金貸款，都必須結(jié)清。而在北京的規(guī)定中，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)則是結(jié)清相應(yīng)公積金貸款即可，并不包括商貸。事實(shí)上，自今年6月1日起，北京市的公積金貸款政策就已經(jīng)有所放松。對(duì)2023-06-10461人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院總理溫家寶26日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議指出，自去年4月份《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》印發(fā)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到初步遏制。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議確定了以下政策措施：(一)進(jìn)一步落實(shí)地方政府責(zé)任。地方政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。(二)加大保障性安居工程建設(shè)力度。各地要通過(guò)新建、改建、購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面。加強(qiáng)保障性住房管理，健全準(zhǔn)入退出機(jī)制，切實(shí)做到公開(kāi)、公2023-06-1296人看過(guò) -
二套房二套房首付提高到六成是真的嗎？有些地方確實(shí)如此。2017年第二套住房最新優(yōu)惠政策。由中國(guó)人民銀行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于降低個(gè)人公積金購(gòu)買第二套住房貸款首付比例的通知。貸款購(gòu)買第一套住房的最低首付比例為20%貸款繳存職工家庭用住房公積金委托貸款購(gòu)買第一套普通自住住房的最低首付比例為20%；貸款購(gòu)買第一套普通自住住房的最低首付比例為30%已擁有住房并已還清相應(yīng)購(gòu)房貸款的儲(chǔ)戶，為改善居住條件，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自有住房。第二套房貸首付比例降至40%對(duì)于有一套住房且相應(yīng)的購(gòu)房貸款尚未結(jié)清的家庭，為了改善居住條件，調(diào)整前最低首付比例調(diào)整為不低于40%北京、上海、廣州、深圳第二套住房首付比例為60%，第二套住房首付比例為70%①北京、上海第二套房首付比例，廣州和深圳分別為60%和70%。②原住房公積金貸款政策：首套90平方米以下普通自住住房貸款，最低首付比例為20%；首套2023-05-08449人看過(guò)
-
北京首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。北京首套房首付比例是多少?一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：首套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)2023-06-01472人看過(guò) -
“某某前兩天買的房子，今天賣出去就賺了5萬(wàn)”，“昨天掛出來(lái)的好房子，到了今天就沒(méi)有了?！苯冢『团研≡S，頻頻從朋友那聽(tīng)到杭州樓市瘋漲的消息，他們也動(dòng)了趕緊在市中心、離工作單位不遠(yuǎn)處買套婚房的念頭。上半年，在杭州一些中介辦理二手房業(yè)務(wù)，只要住房建筑面積不超過(guò)140平方米，收入證明符合要求，首次購(gòu)買住房，首付兩成并不是什么問(wèn)題?！翱們r(jià)200萬(wàn)左右的住房，準(zhǔn)備40多萬(wàn)元的資金，夠了吧。”小胡思忖。但就在兩人興致勃勃地跑到中介進(jìn)行咨詢時(shí)，卻被“不幸”告知，從9月開(kāi)始，建筑面積90平方米以上的二手房首付，已悄悄提高至三成。如果還要享受部分銀行二手房貸首付兩成的優(yōu)惠大餐，客戶本人和房子都需要符合一定的條件，門(mén)檻較以往大大提高?，F(xiàn)象：“首付兩成沒(méi)了”“對(duì)不起，銀行規(guī)定，首付兩成不能做了。”朝暉路盛世管家的買賣經(jīng)紀(jì)人李先生告訴小胡，現(xiàn)在銀行對(duì)二手房首付比例已提高至3成?！皼](méi)有一家銀行可以做了嗎？”小2023-06-10204人看過(guò)
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#二套房
詞條
首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱。在法律層面上，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房即屬于二套房，我國(guó)對(duì)于二套房實(shí)行差別化住房信貸政策。... 更多>
#二套房
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-05 -
2023-12-24 -
2023-12-07 -
2023-12-01
#二套房
相關(guān)咨詢
-
北京買房子第二套首付比例是如何西藏在線咨詢 2022-06-23“計(jì)算二套房貸首付比例的規(guī)定是:最低按照購(gòu)房款的20%~40%計(jì)算;公積金貸款首付款比例一般為20%;首套房結(jié)清貸款公積金貸款購(gòu)二套房首付款比例一般為30%;個(gè)貸首付比例一般為40%。 -
合肥二套房首付高達(dá)60% 二套房首付比例是多少河北在線咨詢 2022-03-14合肥二套房首付高達(dá)60%二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。二套房的首付比例是多少呢這個(gè)也是合肥眾多購(gòu)房者想了解的問(wèn)題。隨著各地新“國(guó)五條”細(xì)則的落地，銀行二套房貸款首付比例和貸款利率上浮倍受關(guān)注。目前合肥二套房貸款政策依舊是“按兵不動(dòng)”，一般都是首付6成，利率上浮10%。不過(guò)，如果是二手 -
昆明公積金貸款首套房首付比例是多少，昆明二套房公積金貸款的政策山東在線咨詢 2022-02-27昆明市的首套住房公積金貸款首付比例仍不變，具體為：90平方米以下為20%，90平方米以上為30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)政策調(diào)整的公告，2014年2月1日起，昆明市公積金貸款二套房首付款比例將從原來(lái)的60%調(diào)整為70%。新設(shè)置了住房公積金個(gè)人貸款輪候期，輪候期為兩年，即繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內(nèi)不允許再申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款； -
二套房首付能提取住房公積金嗎新疆在線咨詢 2022-06-29第 一、二套自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)，建議先查詢征信報(bào)告。購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。如果首次提取未達(dá)房?jī)r(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息的金額，累計(jì)提 -
北京買房公積金貸款首套房，二套房如何認(rèn)定貴州在線咨詢 2022-10-08展開(kāi)全部首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，我行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。
