商鋪?zhàn)赓U合同符合什么條件能解除
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-03 00:05:13
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律師解答商鋪租賃合同解除條件如下：
1、經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同；
2、合同中約定了解除條件，且條件成就；
3、符合法律規(guī)定的解除條件，比如承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。
以上條件符合其一即可。
《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。
解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。
解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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商鋪停運(yùn)可以解除商鋪?zhàn)赓U合同嗎寧夏在線咨詢 2021-12-29疫情期間，店鋪?zhàn)赓U合同可以終止。出租人與承租人協(xié)商一致后，可以終止租賃合同；或者因不可抗力達(dá)不到合同目的；一方明確違約的，當(dāng)事人可以行使終止合同的法定權(quán)利。 -
2022年商鋪?zhàn)赓U合同有哪些條件可以解除浙江在線咨詢 2022-12-061、租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的； 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 3、履行期限屆滿前違約方明確表示不履行主要債務(wù)的； 4、違約方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的； 5、違約方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 6、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 -
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議解除辦法云南在線咨詢 2024-12-16根據(jù)雙方協(xié)商，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿（鋪位）的租賃合同將被解除。為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。以下是協(xié)議條款： 一、乙方須于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日前將鋪位退回給甲方使用。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿）違約金。逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 二、乙方須于＿＿＿ -
在疫情期間，能否解除商鋪?zhàn)赓U合同？山西在線咨詢 2024-11-06在疫情期間，如果商鋪?zhàn)赓U合同中的當(dāng)事人一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，那么另一方有權(quán)采取以下違約責(zé)任措施：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。
