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終止日期是提醒使用者國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓的期限已到，繼續(xù)使用需要提前向政府土地管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)續(xù)期，如果政府有預(yù)期規(guī)劃那么就不會(huì)與原使用者續(xù)期。這個(gè)續(xù)期分為兩種：1、住宅用地(70年產(chǎn)權(quán))，沒(méi)有預(yù)期規(guī)劃的自動(dòng)續(xù)期，有的政府會(huì)有通告;2、其他土地使用性質(zhì)的，需提前1年向主管土地部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，否則就會(huì)收歸國(guó)有!土地的所有權(quán)屬于全民所有制，不是個(gè)人所有的。土地使用權(quán)的類型綜述根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。[1]1、劃撥土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由此可見(jiàn)，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。(1)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同?！睹穹ǖ洹返诙僖皇粭l：當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

一、延期交房一般分為這兩種情況：普通的延期交房，是指延期交房的原因不在于開(kāi)發(fā)商；而是因?yàn)槭┕な掷m(xù)的辦理延遲，或者原本應(yīng)該到位配套的建設(shè)延遲，導(dǎo)致的延期交房，這種情況通常不會(huì)延期太久，可以稍作等待。非正常延期交房，這種情況往往是由于開(kāi)發(fā)商自己的原因造成的。例如：開(kāi)發(fā)商資金鏈斷了，開(kāi)發(fā)商與施工方出現(xiàn)糾紛，規(guī)劃建設(shè)不符合規(guī)定，沒(méi)通過(guò)資質(zhì)審核，沒(méi)通過(guò)房屋驗(yàn)收等情況，都會(huì)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商延期交房。二、延期交房的救濟(jì)方法是：1、要求開(kāi)發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開(kāi)發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。2、業(yè)主有權(quán)解除合同。法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈等方面的原因，造成交房遙遙無(wú)期，業(yè)主可以選擇依法或依約定

房屋質(zhì)保期是指物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對(duì)業(yè)主承擔(dān)保修責(zé)任的期限。建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。一、辦公室裝修有保修期嗎辦公室裝修是有保修期的。通常情況下，辦公室裝修保修期是2年，為什么是2年？接下來(lái)往下看。建設(shè)部2000年頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。甲乙雙方應(yīng)以此為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，但是協(xié)商后的質(zhì)保期限不得低于國(guó)家法規(guī)規(guī)定的質(zhì)保期限。特別提醒業(yè)主注意：（一）裝修保修期是強(qiáng)制

公房拆遷按拆1補(bǔ)1是指在國(guó)家公房拆遷時(shí)，對(duì)被拆遷人一般按照宅基地登記面積進(jìn)行1比1進(jìn)行補(bǔ)償。一、公房拆遷的補(bǔ)償范圍如果要拆除國(guó)家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除國(guó)家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià)；住宅房屋按戶償還，按戶計(jì)算，每戶建筑面積在50平方米以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超面積部分按成本價(jià)結(jié)算?，F(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛較多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對(duì)被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員，因?qū)υ摲课菀鸬呢?cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對(duì)物權(quán)的誤解。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋

一、按揭2手房是什么意思?按揭2手房，也即二手房轉(zhuǎn)按揭，指的是對(duì)仍處在按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過(guò)向銀行貸款的方式，來(lái)償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款方式。舉個(gè)例子來(lái)更加形象的說(shuō)明：甲擁有一套閑置的房子，但是還處于銀行按揭未還清的狀態(tài)。乙向甲購(gòu)買該房，并達(dá)成一致。但乙在購(gòu)買該房后仍需通過(guò)貸款來(lái)返還房款，這時(shí)候就需要通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式將甲所貸款的款項(xiàng)移到乙的身上。二手房轉(zhuǎn)按揭包括同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭。還是用上面的例子，如果甲與乙所用的銀行屬于同銀行，那么這種模式就叫在同行轉(zhuǎn)按揭;反過(guò)來(lái)，如果不是屬于同銀行，則是跨行轉(zhuǎn)按揭。二、怎么按揭2手房?從上述相關(guān)定義可以知道，二手房可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式幫助買賣雙方在二手房市場(chǎng)買賣中達(dá)成交易。那么，買賣雙方應(yīng)該如何進(jìn)行二手房轉(zhuǎn)按揭呢?一般來(lái)說(shuō)，主要有以下流程：(一)買賣雙方經(jīng)過(guò)商談選擇之后達(dá)成合意，簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買

期指是股票指數(shù)期貨的簡(jiǎn)稱，指數(shù)期貨是期貨的一種。股票指數(shù)期貨（StockIndexFtres）是一種金融期貨，以股票市場(chǎng)的價(jià)格指數(shù)作為交易標(biāo)的物的期貨品種。股票指數(shù)期貨（以下簡(jiǎn)稱股指期貨）是一種以股票價(jià)格指數(shù)作為標(biāo)的物的金融期貨合約。股市投資者在股票市場(chǎng)上面臨的風(fēng)險(xiǎn)可分為兩種。一種是股市的整體風(fēng)險(xiǎn)，又稱為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，即所有或大多數(shù)股票的價(jià)格一起波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。另一種是個(gè)股風(fēng)險(xiǎn)，又稱為非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，即持有單個(gè)股票所面臨的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)投資組合，即同時(shí)購(gòu)買多種風(fēng)險(xiǎn)不同的股票，可以較好地規(guī)避非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，但不能有效地規(guī)避整個(gè)股市下跌所帶來(lái)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)入本世紀(jì)70年代之后，西方國(guó)家股票市場(chǎng)波動(dòng)日益加劇，投資者規(guī)避股市系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的要求也越來(lái)越迫切。由于股票指數(shù)基本上能代表整個(gè)市場(chǎng)股票價(jià)格變動(dòng)的趨勢(shì)和幅度，人們開(kāi)始嘗試著將股票指數(shù)改造成一種可交易的期貨合約并利用它對(duì)所有股票進(jìn)行套期保值，規(guī)避系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，于

三違是指違規(guī)作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律和違章指揮。違章指揮主要是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理人員違反安全生產(chǎn)方針、政策、法律、條例、規(guī)程、制度和有關(guān)規(guī)定指揮生產(chǎn)的行為。違章指揮具體包括：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理人員不遵守安全生產(chǎn)規(guī)程、制度和安全技術(shù)措施或擅自變更安全工藝和操作程序，指揮者使用未經(jīng)安全培訓(xùn)的勞動(dòng)者或無(wú)專門(mén)資質(zhì)認(rèn)證的人員?！叭`”管理制度為了強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格落實(shí)集團(tuán)公司《三違處罰辦法》，提高各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變員工工作作風(fēng)，各級(jí)管理人員要深入井下狠反三違，查處生產(chǎn)過(guò)程中的安全隱患和三違現(xiàn)象，杜絕各類事故，確保礦井安全生產(chǎn)，特制定本制度。一、基層各隊(duì)必須嚴(yán)格按照《區(qū)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)跟班作業(yè)制度》規(guī)定，深入一線跟班指揮生產(chǎn)，由調(diào)度室進(jìn)行統(tǒng)一的檢查考核。二、干部上崗、跟班，必須嚴(yán)查三違現(xiàn)象、查事故隱患、查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、查正規(guī)循環(huán)作業(yè)、查規(guī)程措施的貫徹執(zhí)行情況，確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量班班達(dá)標(biāo)，無(wú)三違

不是，公民個(gè)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的期間是判決生效后2年內(nèi)。未申請(qǐng)執(zhí)行原判決，已喪失原判決的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)可向法院重新起訴，要求雙方給付子女撫養(yǎng)費(fèi)。申請(qǐng)人向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，必須遵守法定的期限，方為有效，如果超過(guò)期限，就喪失了申請(qǐng)執(zhí)行的權(quán)利?！睹袷略V訟法》第二百三十九條申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。

退稅是國(guó)家為鼓勵(lì)納稅人從事或擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而給予的退稅。退稅主要包括以下三種情況：（1）誤收退稅。因征收工作失誤而發(fā)生的多征退稅。（2）政策性退稅。因稅收政策變化涉及原征稅所需的退稅。（3）其他退稅。因其他特殊原因需要辦理的退稅。辦理退稅的基本程序和規(guī)定是：納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退稅，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，根據(jù)不同情況辦理。最近的個(gè)稅退稅是什么意思個(gè)稅退稅的意思是如果納稅人平時(shí)多繳了個(gè)人所得稅，可以在次年辦理個(gè)稅綜合所得匯算清繳時(shí)申請(qǐng)退稅的。個(gè)人所得稅退稅的條件包括：1、上年度綜合所得全年收入額不足6萬(wàn)，但平時(shí)預(yù)繳個(gè)人所得稅的。2、上年度符合享受條件的專項(xiàng)附加扣除，但預(yù)繳稅款時(shí)沒(méi)有扣除的。3、因年中就業(yè)、退職或部分月份沒(méi)有收入等原因，導(dǎo)致前后稅收優(yōu)惠政策不一致。4、沒(méi)有任何受雇單位，僅取得勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)所得，需要通過(guò)匯算清繳辦理各項(xiàng)稅前扣除。5、中間勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)適用的

正面是港澳通行證的有效期限，背面的是簽注的有效日期。港澳通行證介紹：港澳通行證（全稱：中華人民共和國(guó)往來(lái)港澳通行證）俗稱雙程證，是由中華人民共和國(guó)公安部出入境管理局簽發(fā)給中國(guó)內(nèi)地居民因私往來(lái)香港或澳門(mén)地區(qū)旅游、探親、從事商務(wù)、培訓(xùn)、就業(yè)、留學(xué)等非公務(wù)活動(dòng)的旅行證件。汕頭港澳通行證一年兩簽是什么意思汕頭港澳通行證一年兩簽是指需要辦理兩次簽注，兩次簽注用完之后仍然可以前往出入境大廳續(xù)簽。根據(jù)法律規(guī)定，內(nèi)地公民因私事前往香港、澳門(mén)，憑我國(guó)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的前往港澳通行證或者往來(lái)港澳通行證從指定的口岸通行；返回內(nèi)地也可以從其他對(duì)外開(kāi)放的口岸通行。《中華人民共和國(guó)出境入境管理法》第十條中國(guó)公民往來(lái)內(nèi)地與香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)，中國(guó)公民往來(lái)大陸與臺(tái)灣地區(qū)，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)辦理通行證件，并遵守本法有關(guān)規(guī)定。具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

有期徒刑一年緩刑一年的意思是，一年之內(nèi)沒(méi)有違法犯罪行為，且符合緩刑執(zhí)行規(guī)定的一年之后不用繼續(xù)服刑。如果自判決生效日起兩年之內(nèi)累犯或者出現(xiàn)違法犯罪行為以及違反緩刑服刑規(guī)定的要履行完一年的有期徒刑。有期徒刑的期限為6個(gè)月以上15年以下；數(shù)罪并罰時(shí)，有期徒刑總和刑期不滿35年的，最高不能超過(guò)20年，總和刑期在35年以上的，最高不能超過(guò)25年。什么是緩刑一年有期徒刑六個(gè)月？緩刑一年有期徒刑六個(gè)月是指判處有期徒刑六個(gè)月的處罰結(jié)果一年內(nèi)暫不執(zhí)行。特定機(jī)構(gòu)調(diào)查罪犯一年內(nèi)的表現(xiàn)，決定是否執(zhí)行有期徒刑六個(gè)月。如果一年內(nèi)沒(méi)有犯新罪或者發(fā)現(xiàn)其他罪，原判刑罰將不再執(zhí)行。緩刑，全稱暫停量刑，是指觸犯刑法，經(jīng)法定程序確認(rèn)構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)受到處罰的行為人，應(yīng)當(dāng)先宣布定罪，暫不執(zhí)行判處的刑罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，對(duì)宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)，依法實(shí)行社區(qū)矯正，如果沒(méi)有違法規(guī)定的情形，緩刑考驗(yàn)期滿，原判

拘役是短期剝奪犯罪人自由，就近實(shí)行勞動(dòng)的刑罰方法。拘役由公安機(jī)關(guān)在就近的看守所或者其他監(jiān)管場(chǎng)所執(zhí)行，在執(zhí)行期間，受刑人每月可以回家一天至兩天，參加勞動(dòng)的，可以酌量發(fā)給報(bào)酬。拘役的期限為1個(gè)月以上6個(gè)月以下，數(shù)罪并罰時(shí)不得超過(guò)1年。2、何為緩刑緩刑稱暫緩量刑，也稱為緩量刑，是指對(duì)觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。由特定的考察機(jī)構(gòu)在一定的考驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體刑罰的一種制度。3：針對(duì)的問(wèn)題，簡(jiǎn)而言之一句話就是：按照所犯的罪行，應(yīng)判處拘役四個(gè)月，現(xiàn)在暫緩六個(gè)月執(zhí)行，這六個(gè)月為考察期。如果六個(gè)月期間內(nèi)，沒(méi)有犯罪或沒(méi)有違反相關(guān)法律法規(guī)，拘役刑法就視為執(zhí)行完畢，原判的拘役四個(gè)月不再執(zhí)行了；如果六個(gè)月期間內(nèi)，犯新罪或者發(fā)現(xiàn)判決宣告以前還有其他罪沒(méi)有判決的或有違反相關(guān)法律法規(guī)的，撤銷緩刑，對(duì)新

緩刑稱暫緩量刑，也稱為緩量刑，是指對(duì)觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不予以量刑，由特定的考察機(jī)構(gòu)在一定的考驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體刑罰的一種制度。在判處有期徒刑時(shí)，緩刑幾年就是不必坐牢，同時(shí)設(shè)定相應(yīng)幾年的考驗(yàn)期限，如果在這幾年內(nèi)表現(xiàn)良好，則不再執(zhí)行坐牢的刑罰，如果在這幾年內(nèi)表現(xiàn)不好，則按原判決執(zhí)行有期徒刑的決定，也就是坐牢相應(yīng)刑期。一、故意傷人輕傷二級(jí)怎么判刑故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑?？梢耘袨榫徯?，緩刑稱暫緩量刑，也稱為緩量刑，是指對(duì)觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。由特定的考察機(jī)構(gòu)在一定的考驗(yàn)期限內(nèi)，對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體刑罰的一種制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百三十四條規(guī)定