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定金退還條款？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 20:23:47 82 人看過(guò)

按照規(guī)定，如果開發(fā)商違約，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但如果購(gòu)房者出于自身原因不愿購(gòu)房，開發(fā)商則不承擔(dān)任何責(zé)任。在這種情況下，買家退還定金就不那么容易了。原則上在這種情況下，買方無(wú)權(quán)要求開發(fā)商退還定金。其實(shí)購(gòu)房者也可以私下和開發(fā)商協(xié)商，挽回一些損失。不可歸責(zé)于當(dāng)事人主要體現(xiàn)在法律上的不可抗力，在不可抗力面前，開發(fā)商和購(gòu)房者都無(wú)能為力，因此開發(fā)商必須將購(gòu)房定金全額退還購(gòu)房人。

交了定金能退還嗎

交了定金不能退還。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退還定金的，可以向人民法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒(méi)收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/15651930841585132792.html">一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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2025年10月27日 02:09
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    2023-11-21
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  • 投資金條還沒(méi)提貨能退款嗎
    在支付全部款項(xiàng)但尚未提取貨物的情況下能否申請(qǐng)退貨退款，主要取決于以下幾個(gè)方面：首先，我們需要查看所簽署的相關(guān)合同條款中對(duì)此類問(wèn)題的具體規(guī)定；其次，我們可以與對(duì)方進(jìn)行積極的溝通協(xié)商，以尋求妥善解決方案并解除這份合同；第三，雖然全面的退款往往難以實(shí)現(xiàn)，但其實(shí)際情況仍需參照所簽合同中的相關(guān)條款予以確定；然而，申請(qǐng)部分退還貨款或退貨卻并非完全不可行；最后，若無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成滿意結(jié)果，則可考慮向法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同并獲得相應(yīng)的退款補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行
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    2024-08-07
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  • 退還雙倍定金是哪條法律
    一、退還雙倍定金是哪條法律《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、1萬(wàn)定金雙倍返還是多少1萬(wàn)定金雙倍返還是2萬(wàn)。定金的雙倍返還是有前提條件的，即收受定金的一方不履行約定的債務(wù)。關(guān)于定金的數(shù)額是有法律規(guī)定的，定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。三、雙倍返還定金包含定金嗎包括定金。雙倍返還定金罰則的目的旨在對(duì)違約行為予以制裁，從而擔(dān)保合同債的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除適用定金罰則，則使相對(duì)方在無(wú)任何過(guò)錯(cuò)情形下處于不利地位，且極易給違約方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量權(quán)的濫用。雙倍返還定金罰則適用條件主要有：定金合同合法、成立。所謂定金合同，是指依附
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    2023-07-15
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  • 無(wú)法貸款購(gòu)房定金退換還
    律師解答：看情況。如果合同無(wú)效，買方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，賣方有過(guò)錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)（包括收取的定金）給買方并應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所受到的損失。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20％；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-05-08
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  • 忘記付尾款定金能否退還
    法律綜合知識(shí)
    尾款不付不會(huì)退定金的。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，如應(yīng)支付尾款而未支付，已經(jīng)交付的定金將不會(huì)被退還。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目
    2024-05-19
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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      《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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      河南在線咨詢 2023-12-23
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