涉及農(nóng)村宅基地意見的規(guī)定有哪些
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時間： 2023-02-07 11:00:27
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涉及農(nóng)村宅基地意見的規(guī)定有國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》，國家為了規(guī)范和加強農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實保護耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制定本辦法。
一、《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的具體內(nèi)容
(一)抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。
各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編工作，抓緊編制完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要求和控制增量、合理布局、集約用地、保護耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村村民點的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。經(jīng)批準的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)予以公告。
國土資源管理部門要積極配合有關(guān)部門，在已確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，做好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
(二)按規(guī)劃從嚴控制村鎮(zhèn)建設(shè)用地。
各地要采取有效措施，引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)按規(guī)劃、有計劃地逐步向小城鎮(zhèn)和中心村集中。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)集中興建村民住宅小區(qū)，防止在城市建設(shè)中形成新的“城中村”，避免“二次拆遷”。對城市規(guī)劃區(qū)范圍外的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，按照城鎮(zhèn)化和集約用地的要求，鼓勵集中建設(shè)農(nóng)民新村。在規(guī)劃撤并的村莊范圍內(nèi)，除危房改造外，停止審批新建、重建、改建住宅。
(三)加強農(nóng)村宅基地用地計劃管理。
農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計劃。省(區(qū)、市)在下達給各縣(市)用于城鄉(xiāng)建設(shè)占用農(nóng)用地的年度計劃指標(biāo)中，可增設(shè)農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃指標(biāo)。農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃指標(biāo)應(yīng)和農(nóng)村建設(shè)用地整理新增加的耕地面積掛鉤。縣(市)國土資源管理部門對新增耕地面積檢查、核定后，應(yīng)在總的年度計劃指標(biāo)中優(yōu)先分配等量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)用于農(nóng)民住宅建設(shè)。
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農(nóng)村宅基地宅基地作為農(nóng)民住房的基礎(chǔ)保障，作為農(nóng)民財產(chǎn)的重要組成部部分，農(nóng)民對宅基地的重視程度可想而知。毫不夸張的說，宅基地是農(nóng)民生活的前提條件，沒有了宅基地，農(nóng)民將無處安身。隨著農(nóng)村宅基地政策的調(diào)整以及土地確權(quán)工作的深入，農(nóng)村宅基地在8類情況下不僅不能進行確權(quán)，還可能會被收回!1、荒棄的宅基地隨著城鄉(xiāng)一體化以及城里就業(yè)機會增加，不少農(nóng)村人全家搬到城里，造成宅基地荒棄和浪費。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進行收回，不過需要給與一定補償。2、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的宅基地宅基地交易買賣只可在村集體內(nèi)部進行，嚴禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地。1999年后城鎮(zhèn)居民使用的宅基地不再給予確權(quán)登記，同時面臨被收回的問題。3、一戶多宅一戶一宅是最基本的宅基地政策，一戶多宅僅能對一處宅基地進行確權(quán)。多出的宅基地村集體可以進行收回，不過需要給與一定補償。4、面積超標(biāo)宅基地面積超標(biāo)時，僅能對合理使用面積進行確權(quán)。多出的面積在翻蓋2023-05-05452人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村宅基地有關(guān)政策規(guī)定有哪些呢?在農(nóng)村宅基地政策沒出臺之前，我們先來回顧一下往年農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策有哪些呢?一、《中華人民共和國土地管理法》：第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定：第四十三條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅，必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡荒地，嚴格控制占用農(nóng)用地。新建宅基地面積限額為：(一)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地，每戶面積不得超過一百六十2023-04-22389人看過 -
房屋拆遷補償首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。其次，宅基地補償標(biāo)準的問題。土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。農(nóng)村的宅基地上的房屋拆遷如何補償宅基地上房屋及地上附著物的補償包含了農(nóng)民所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準實施方案上應(yīng)該是一欄、一欄的，非常細、非常清楚的，而其中房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地2023-06-15253人看過 -
農(nóng)村宅基地這段內(nèi)容講述的是在農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報過程中需要提交哪些材料和經(jīng)過哪些步驟。所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人必須從土地部門領(lǐng)取一份《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，每個戶人家一份。村民使用的宅基地必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人，都必須從土地部門領(lǐng)取一份由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，每個戶人家一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。 農(nóng)村宅基地的補貼標(biāo)準是多少？農(nóng)村宅基地是農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民集體所有土地的一種形式，用于建設(shè)農(nóng)民的住宅和公共設(shè)施。根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地的補貼標(biāo)準在不同地區(qū)有所不同。根據(jù)《土地管理法2023-08-28215人看過
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農(nóng)村宅基地的特征有實行一戶一宅制，農(nóng)村村民建造住宅需要符合土地利用總體規(guī)劃，宅基地的審批要公正，公開和公平。宅基地三權(quán)包括所有權(quán)，承包權(quán)以及經(jīng)營權(quán)。一、農(nóng)村宅基地的特征有哪些農(nóng)村宅基地的特征有：1.農(nóng)村村民實行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。農(nóng)村村民的宅基地標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。我國地域遼闊，人們的生活習(xí)慣和自然環(huán)境差異很大，各地對住宅的要求也各不相同，對宅基地的面積也相差較大，無法制定全國統(tǒng)一的標(biāo)準。2.農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民建設(shè)住宅只能使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)的土地。3.農(nóng)村村民宅基地審批要公開、公平和公正。二、宅基地三權(quán)包括哪些宅基地三權(quán)包括所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)、保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)、適度放活宅基地使用權(quán)，所有權(quán)歸集體、承包權(quán)歸農(nóng)民、經(jīng)營權(quán)2022-08-27307人看過 -
農(nóng)村的宅基地不能進行繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能被繼承。農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地能否繼承的法律依據(jù)《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！吨腥A人民共和國憲法》（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國家所有。\n農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所2022-06-30109人看過 -
一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定：農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來的，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。二、農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是：1.宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意;2.如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;3.提交戶口薄、居民身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料;4.到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵;是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施;5.應(yīng)該訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶2023-04-30448人看過 -
農(nóng)村宅基地交易首先必須具備合法的《集體土地使用證》，并在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，否則均為非法。農(nóng)村宅基地買賣合法嗎?農(nóng)村宅基地買賣的條件有哪些?具體詳情如下。按照法律規(guī)定農(nóng)村宅基地買賣不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法買賣!農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件：一、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準;二、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;三、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;四、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽?，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。宅基地申請的條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及2023-05-05373人看過
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農(nóng)村宅基地關(guān)于農(nóng)村宅基地的規(guī)定是：宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。目前我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補償方式和標(biāo)準都有哪些具體規(guī)定？目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種方式，但總的原則還是很低的。立法需要完善的地方主要有確立先補償后拆遷原則，明確拆遷主體和拆遷程序、拆遷評估機構(gòu)的選擇和評估方法，以及完善被拆遷人的權(quán)利保護程序等。那么，農(nóng)村宅基地拆遷補償款由哪幾部分構(gòu)成？農(nóng)村宅基地自建房有沒有房產(chǎn)證，在拆遷補償上是否有區(qū)別？宅基地拆遷補償一般分為地上物的補償和宅基地使用權(quán)補償兩部分。對農(nóng)村宅基地上沒有房產(chǎn)證的自建房是否補償各地政策略有不同，有的全額補償，有的折價補償，有的甚至不予補償。拆遷人在拆遷中應(yīng)尊重歷史，充分保護被拆遷人的權(quán)益。對2023-07-29447人看過 -
農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定是宅基地使用權(quán)不可以單獨轉(zhuǎn)讓，需要經(jīng)過村委會鄉(xiāng)級政府批準,使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓,一戶一宅等，農(nóng)村宅基地抵押在我國是不允許的，關(guān)于宅基地的具體使用要看各個省的情況和規(guī)定。一、農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定有以下幾個方面：1.宅基地使用權(quán)不可以單獨轉(zhuǎn)讓，有幾種情況會被認定轉(zhuǎn)讓無效。情況有：城鎮(zhèn)居民購買;法人或其他組織購買，即非自然人購買;轉(zhuǎn)讓未經(jīng)集體組織批準;向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;受讓人已有住戶。2.農(nóng)村宅基地想要轉(zhuǎn)讓要符合以下條件：經(jīng)本村村民委員會同意，取得鄉(xiāng)級政府批準;轉(zhuǎn)讓人與受轉(zhuǎn)讓人都是本村村民;受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;宅基地的使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，要與住戶一起轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已經(jīng)不在本村或是屬于一戶多宅，如果是一戶一宅，就不能再申請宅基地，而且已經(jīng)住房保障。符合這些條件，房屋買賣才符合規(guī)定。二、農(nóng)村宅基地可以抵押嗎農(nóng)村宅基地不能抵押，2023-06-05106人看過 -
農(nóng)村宅基地按照現(xiàn)行的土地管理法第四十七條的規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。農(nóng)村宅基地未確權(quán)遇到征收如何認定對宅基地進行征收時，如果宅基地使用權(quán)存在爭議的，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民政府處理，也可以向法院起訴解決，等宅基地確權(quán)后，再進行賠償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政2023-07-03170人看過 -
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農(nóng)村宅基地為認真貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》精神，進一步加強農(nóng)村宅基地管理，正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)，合理節(jié)約使用土地，切實保護耕地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施辦法》等法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。一、完善宅基地審批制度，規(guī)范審批程序(一)完善農(nóng)村宅基地審批管理辦法。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場、區(qū))應(yīng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和縣下達的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)及農(nóng)村村民住宅建設(shè)的實際需要，制定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場、區(qū))年度住宅建設(shè)用地計劃，分批次報請縣人民政府批準。在集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民建住宅，需使用國有土地的，必須以出讓方式取得國有土地使用權(quán)并交納出讓金。嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。(二)嚴格宅基地申請條件1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。對有下列情形之一，再申請宅基地的不予批準;①對現(xiàn)有住房出賣、出租、贈予2023-06-10265人看過 -
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#農(nóng)村宅基地
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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2022年在農(nóng)村宅基地有哪些規(guī)定貴州在線咨詢 2023-03-121.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地。 2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。 3.農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵購房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。 4.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，家庭4人戶，每戶宅基地標(biāo)準1 -
農(nóng)村宅基地是否涉及房屋征收遼寧在線咨詢 2021-04-10能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。 -
農(nóng)村拆遷是否涉及宅基地問題？西藏在線咨詢 2025-01-25一、農(nóng)村拆遷與宅基地的關(guān)系 根據(jù)《民法典》第三百六十四條和《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準。對于這種情況，拆遷后村民可以依法重新分配宅基地，但并不意味著可以再獲得宅基地。 二、房屋拆遷的補償方式 房屋拆遷可以采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建等方式對宅基地進行補償。 -
農(nóng)村宅基地宅基地分配的原則有哪些？甘肅在線咨詢 2022-06-13農(nóng)村宅基地分配原則要按照農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定，農(nóng)村宅基地改革試點工作將按照“分類處理”原則的進行。所謂分類，即“城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴展邊界內(nèi)”兩類，對于這兩類不同情況，將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定，在城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)，繼續(xù)實行“一戶一宅”、面積法定的宅基地分配制度。對人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，實行相對集中建 -
農(nóng)村宅基地有哪些情況農(nóng)村宅基地土地管理法河南在線咨詢 2022-08-201、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。 農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標(biāo)準或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。 由于各省的規(guī)定有些出入，具體還
