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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于如何加快房屋抵押貸款到賬時(shí)間的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。

如何加快房屋抵押貸款到賬時(shí)間

1、選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)：雖然可以辦理房屋抵押貸款的銀行和貸款機(jī)構(gòu)有很多，但不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)的放款效率是不同的。有的銀行放款效率確實(shí)很快，但個(gè)別銀行放款也是真的慢。但放款快的銀行一般也對(duì)借款人的資質(zhì)要求更高，當(dāng)然這也不是絕對(duì)的，需要借款人自己去銀行了解。

2、抵押房產(chǎn)要符合貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定：抵押貸款對(duì)于抵押房產(chǎn)有一定的要求，如果借款人的房產(chǎn)完美符合要求，可以省去很多審批時(shí)間，不然被拒或者溝通，都會(huì)浪費(fèi)時(shí)間，提前了解貸款機(jī)構(gòu)的政策，確定自己的房產(chǎn)可以符合貸款要求，可以避免浪費(fèi)時(shí)間。

3、借款人資質(zhì)：除去抵押房產(chǎn)，抵押貸款對(duì)借款人的資質(zhì)也是非?？粗氐模杩钊说氖杖胨?，征信是否良好，負(fù)債等等，都是審核的標(biāo)準(zhǔn)，資質(zhì)良好的借款人可以省去不少審批時(shí)間。

4、提前準(zhǔn)備好資料：只要是貸款都會(huì)要求借款人提供相關(guān)的資料，抵押貸款需要提供的資料最是繁瑣，如果借款人能夠提前準(zhǔn)備好各項(xiàng)資料，確保能一次性獲得貸款，省去了來(lái)回跑銀行和貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)間，也可以提高效率。

房子抵押貸款怎么辦理

1、提出貸款申請(qǐng)

客戶(hù)將個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞?hù)口簿或暫住證的原件及復(fù)印件、經(jīng)濟(jì)收入證明文件（比如銀行流水）、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料準(zhǔn)備好，前往選定銀行／貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，從柜臺(tái)領(lǐng)取申請(qǐng)表后仔細(xì)填寫(xiě)，填完確認(rèn)信息無(wú)誤，然后再將表格連同資料一并提交給工作人員。

2、貸款審核、評(píng)估

銀行受理后會(huì)根據(jù)客戶(hù)提交的資料展開(kāi)審核，以及查詢(xún)客戶(hù)的征信報(bào)告來(lái)了解其信用狀況，同時(shí)還會(huì)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押房產(chǎn)的具體價(jià)值。之后會(huì)出具審批結(jié)果，并發(fā)消息通知客戶(hù)（若審批通過(guò)，將核定貸款金額）。

3、簽合同、辦抵押

客戶(hù)在收到審批通過(guò)的消息通知后，于約定時(shí)間內(nèi)前往銀行／貸款機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)簽訂借款合同，以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

4、發(fā)放貸款資金

銀行一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)將貸款資金發(fā)放至客戶(hù)指定的銀行卡里（若遇銀行業(yè)務(wù)繁忙、放貸資金緊張，放款可能會(huì)有所延遲，建議耐心等待）。