小區(qū)物業(yè)扣押車輛是否合法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 09:22:14
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物業(yè)沒有執(zhí)法權，不能扣留車輛。無端扣留車輛屬于違法行為，但是車主因為欠停車費被截停則是正常行為。
一、物業(yè)管理費包括哪些內容
1、管理費
在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務費用。
2、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費
清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。
4、法定稅費
法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等等。
物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質與特點來實行調節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費用也在1塊/平方米的范圍之內。
二、物業(yè)費從什么時候開始收取
物業(yè)費計算是從住房的人接到上面寫有交房日期的入住通知之后，去驗收交房之日算起，如果不去交房就相當于放棄自己的權益，那么也默認已收房，之后的物業(yè)費也是由當事人出的，如果在交房存在影響入住的質量問題，那會有質量問題登記表，在修好再次通知交房前是由開發(fā)商出，記住一定要保留證據(jù)不然口說無憑，再次驗收合格后，由當事人出物業(yè)費。
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負責管理小區(qū)的公共設施、環(huán)境、安全等事項，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務。 物業(yè)管理的內容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責包括確保小區(qū)內的各種設施正常運... 更多>
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物業(yè)是否可以拒絕業(yè)主的車輛進入小區(qū)？澳門在線咨詢 2024-11-13在當前社會環(huán)境下,法律已明確禁止此類行為。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定,業(yè)主具有建筑物區(qū)分所有權,享有對小區(qū)內公共空間的分享和干預權。但未經業(yè)主同意或授權,任何個人或組織都不得擅自占用共享道路或其他共有場地用于停車。這些場地本應屬于全體業(yè)主所有。 根據(jù)《民法典》第271條,修建的房產和商業(yè)房產等專有部分的所有權歸業(yè)主所有,而專有部分之外的社區(qū)共有財產則享有共有和積極參與管理的權力。根據(jù)《民法典》第2 -
事故科能否扣押扣押車輛？青海在線咨詢 2022-04-20事故科可以依法扣押肇事車輛。1、交通警察因收集證據(jù)的需要，可以扣留事故車輛 《中華人民共和國道路交通安全法》第七十二條第二款：交通警察應當對交通事故現(xiàn)場進行勘驗、檢查，收集證據(jù);因收集證據(jù)的需要，可以扣留事故車輛，但是應當妥善保管，以備核查。 2、關于車輛檢驗的期限規(guī)定 公安機關交通管理部門應當在勘查現(xiàn)場之日起五日內委托有關機構對車輛進行檢驗、鑒定;檢驗、鑒定應當在二十日內完成，需要延期的，經批準 -
小區(qū)車輛有備胎丟失了物業(yè)是否要付費貴州在線咨詢 2022-09-22《物權法》第七十四條第二款規(guī)定：建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。所以，目前多數(shù)商品房在銷售時，開發(fā)商和購買者都會在合同中約定專門用來停放汽車的車庫、車位，通過出租、出售或附贈等方式，約定其歸業(yè)主專有或專用。在這種情況下，不宜一概認為車庫、車位歸業(yè)主共有。只有占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停車的車位，才屬業(yè)主共有。即使是業(yè)主共有的車位，收取
