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毛坯房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策具體如下：

1、2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)（每平米每月1元）、二級(jí)（每平米每月0.75元）、三級(jí)（每平米每月0.35元）、四級(jí)（每平米每月0.25元）四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同要求來(lái)執(zhí)行才可向業(yè)主收取相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；

2、當(dāng)前我國(guó)空置房超過(guò)20%，2021年民法典規(guī)定空置房也必須繳納物業(yè)費(fèi)，具體繳納多少會(huì)不會(huì)打折要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)，現(xiàn)在很多地區(qū)規(guī)定業(yè)主在辦理入住手續(xù)后半年未居住的空置房，按規(guī)定繳納70%的物業(yè)管理費(fèi)，所以無(wú)論有沒(méi)有居住都需要繳納物業(yè)費(fèi)；

3、2021新物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定物業(yè)公司不得重復(fù)收費(fèi)以及不合理收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣甙l(fā)布文件為準(zhǔn)，比如重慶頒布的重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例中指明物業(yè)不得私自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得私自提升物業(yè)收費(fèi)，不得使用業(yè)主的公共空間從事相關(guān)廣告行為，深圳頒布的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定了物業(yè)要接受業(yè)主的監(jiān)督等等；

4、商鋪的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)是根據(jù)物業(yè)公司在管理過(guò)程中投入的物資以及人力等綜合成本來(lái)測(cè)算，一級(jí)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則來(lái)收費(fèi)，二級(jí)是每平米18元，三級(jí)是每平米11元，四級(jí)是每平米5元，五級(jí)是每平米2.5元，如果服務(wù)達(dá)不到要求的可降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。