怎樣處理宅基地土地糾紛矛盾
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-26 00:00:45
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遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強制執(zhí)行。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十四條
對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關(guān)申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。
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法律綜合知識一、家庭糾紛怎么解決家庭糾紛一般由各家庭成員協(xié)商解決，也可以找人民調(diào)解委員會調(diào)解。家庭之間應當樹立優(yōu)良家風，弘揚家庭美德，重視家庭文明建設(shè)。夫妻應當互相忠實、互相尊重、互相關(guān)愛，建設(shè)文明婚姻家庭關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零四十一條規(guī)定，婚姻家庭受國家保護。實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權(quán)益。第一千零四十三條規(guī)定，家庭應當樹立優(yōu)良家風，弘揚家庭美德，重視家庭文明建設(shè)。夫妻應當互相忠實，互相尊重，互相關(guān)愛；家庭成員應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。二、家庭糾紛報警是否有效可以報警，家庭糾紛有婆媳矛盾、夫妻矛盾、分家析產(chǎn)、繼承等，一般是先自己家人、找親戚朋友協(xié)商解決，不行再找居委會、村委會調(diào)解，最后是去法院起訴。家庭糾紛的消除方式主要有：以“自我融合，內(nèi)部整合，外力調(diào)合，以法治合”四種方式達到家庭2023-11-29253人看過 -
經(jīng)濟適用房一、征地拆遷引發(fā)矛盾糾紛的成因分析1、補償標準不夠統(tǒng)一存在同一個地段、同一區(qū)塊因戶籍不同，補償標準不一樣。其次是因個別工作人員存在執(zhí)法不公，打“人情牌”的現(xiàn)象，相同條件的拆遷戶補償標準不一致，面積測算標準不一樣，造成群眾互相攀比，同時，由于拆遷標準是由政府統(tǒng)一制定，群眾普遍反映補償標準過低，對補償標準不太認可。2、行政行為不規(guī)范一方面政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當性和透明性，當拆遷方和被拆遷人在不能及時達成協(xié)議時，拆遷方為趕進度而發(fā)生隨意表態(tài)、“強拆遷”等現(xiàn)象，由此引起被拆遷群眾的不滿或者上訪。另一方面有關(guān)管理部門全局觀念不強，對一些重點戶有畏難情緒，不敢管，不想管，使問題久拖不決，引發(fā)矛盾。3、政策法規(guī)與現(xiàn)實存在滯后現(xiàn)象隨著城鎮(zhèn)拆遷總量的增大，房地產(chǎn)市場異?；钴S，房價節(jié)節(jié)攀升。而相應的政策法規(guī)卻未能依據(jù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況及時調(diào)整，存在拆遷標準與實際的房地產(chǎn)價格脫節(jié)。當2023-04-07260人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)一、宅基地拆遷家庭分割矛盾怎么解決對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權(quán)，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。對于共同使用的宅基地在未經(jīng)共有人同意，部分共有人擅自使用引發(fā)糾紛的，人民法院在受理案件后查明一方在建房時，對方明知而未提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續(xù)使用。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人與他人合資建房后發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因涉及宅基地使用權(quán)，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產(chǎn)權(quán)；如主管部門不批準雙方共同使用該宅基地的，可以明確對房屋各自的份額后，判決房屋產(chǎn)權(quán)給有宅基地使用權(quán)的人。二、宅基地可以分割嗎農(nóng)村宅基地屬于村集體經(jīng)濟組織所有，可以向本集體經(jīng)濟組織申請批準取得或者分割宅基地。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相關(guān)人員聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村2023-06-15236人看過 -
法律綜合知識一、怎么處理征地拆遷矛盾行政復議，是指作為公民、企業(yè)法人或其他社會團體，若對政府各級行政機關(guān)所做出的具有法律約束力的具體行政行為持有異議，且其合法權(quán)益因這些具體行政行為而受到了不當侵害，這時他們有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向特定的行政復議機構(gòu)提交復議申請。這個行政復議機構(gòu)將依法對該具體行政行為進行全面、合理的審查和評估，并最終做出公正、恰當?shù)男姓妥h決定。這是公民、企業(yè)法人或其他社會團體通過行政救濟途徑來解決行政爭議的一種重要方式。行政復議的獨特之處在于，它能夠超越地域限制，例如，當對某省級國土資源管理部門的行為持有異議時，申請人可直接向國家國土資源部提出復議申請；倘若在處理案件過程中，申請人擔憂可能會受到地方保護主義的影響，那么這種救濟途徑無疑是最佳選擇?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所2024-07-20231人看過
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法律綜合知識如果開發(fā)企業(yè)和業(yè)主在交易過程中產(chǎn)生了矛盾沖突，那么雙方首先應該積極地嘗試通過自行磋商或向房地產(chǎn)行政管理部門提出投訴，以便爭取能夠通過協(xié)商或是調(diào)解的方式來化解糾紛。然而，若是以上兩種途徑都無法有效地解決爭端，那么他們便可以根據(jù)已經(jīng)簽署的仲裁協(xié)議，向相應的仲裁委員會提出申請，請求進行仲裁審理。但是，如果并沒有簽訂相關(guān)的仲裁協(xié)議，同時也未能就此糾紛達成任何可以提交仲裁的共識，那么當事人便有權(quán)向涉及到的房地產(chǎn)所在地區(qū)的人民法院提起訴訟程序，以此來解決問題。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十五條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人2024-04-26123人看過 -
法律綜合知識一、一般情況下征地矛盾怎樣處理1．征地糾紛行政復議。行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。2．征地糾紛行政訴訟。行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。3．征地糾紛中的民事訴訟。4．征地補償協(xié)調(diào)裁決。5．征地糾紛聽證制度。征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。二、政府征地程序有哪些內(nèi)容我國政府征地程序的內(nèi)容：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認；擬定一書四方案并上報審批；征用土地公告；征地補償2023-11-02363人看過 -
一是組織領(lǐng)導機制。完善了聯(lián)席會議制度，建立區(qū)級兩個業(yè)務(wù)工作指導小組，明確了工作職責。二是培訓指導機制。培訓《農(nóng)村土地承包法》和《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)保護條例》等法律政策和業(yè)務(wù)操作規(guī)程共1400多人次。三是政策宣講機制。印制《確權(quán)登記頒證相關(guān)政策問答》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》、《承包方調(diào)查表》等50余萬份發(fā)放至村、組、農(nóng)戶。四是情況調(diào)查機制。嚴格調(diào)查摸底，做到面積、四是以及承包合同、經(jīng)營權(quán)證書、實際耕種情況都準確無誤。五是民主協(xié)商機制。注重民主協(xié)商解決，確保確權(quán)登記成果經(jīng)得起歷史的檢驗。六是規(guī)范操作機制。嚴格執(zhí)行確權(quán)登記六步走程序，把好群眾指認、成果公示、簽字確認三個關(guān)口。七是跟蹤化解機制。矛盾化解隊伍全程參與確權(quán)登記頒證工作，做好仲裁和訴訟銜接工作，先后召開矛盾調(diào)處協(xié)調(diào)會8場，辦結(jié)群眾來信來訪106起，代書確權(quán)協(xié)議20600余份，化解土地承包矛盾糾紛182件。八是風險防控機制2023-04-21196人看過 -
農(nóng)村房地一、開展房地一體的權(quán)籍調(diào)查要因地制宜各地要開展房地一體的農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查，將農(nóng)房等宅基地、集體建設(shè)用地上的定著物納入工作范圍。對于已完成農(nóng)村地籍調(diào)查的宅基地、集體建設(shè)用地，應進一步核實完善地籍調(diào)查成果，補充開展房屋調(diào)查，形成滿足登記要求的權(quán)籍調(diào)查成果。對于尚未開展農(nóng)村地籍調(diào)查的宅基地、集體建設(shè)用地，應采用總調(diào)查的模式，由縣級以上地方人民政府統(tǒng)一組織開展房地一體的權(quán)籍調(diào)查。農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查不得收費，不得增加農(nóng)民負擔。農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查中的房屋調(diào)查要執(zhí)行《農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案(試行)》有關(guān)要求。條件不具備的，可采用簡便易行的調(diào)查方法，通過描述方式調(diào)查記錄房屋的權(quán)利人、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)等內(nèi)容，實地指界并丈量房屋邊長，簡易計算房屋占地面積，形成滿足登記要求的權(quán)籍調(diào)查成果。對于新型農(nóng)村社區(qū)或多(高)層多戶的，可通過實地丈量房屋邊長和核實已有戶型圖等方式，計算房屋占地面積和建筑面積。二、公示權(quán)屬調(diào)查結(jié)果縣級以上2023-06-03457人看過
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撫養(yǎng)費一般發(fā)生土地糾紛20年后過期，人民法院不予受理。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效一般為3年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。一、房屋租賃的合同訴訟時效怎么算一般自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日計算房屋租賃合同的訴訟時效。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。二、法律如何規(guī)定訴訟時效一、我國民法典規(guī)定向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，從權(quán)利人知道或者應當知道其民事權(quán)利被侵害之日起算，法律另有規(guī)定的除外。三、訴訟時效期間從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間四、超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。五、在訴訟時效期間的2023-02-28265人看過 -
法律綜合知識當涉及到離婚案件中的房地產(chǎn)分配以及隨之而來的訴訟事宜時，我們必須嚴格遵守特定的法律程序和規(guī)范，以妥善解決可能出現(xiàn)的各種紛爭。以下是幾種常見的離婚房地產(chǎn)糾紛處理方式：首先，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方已經(jīng)全額支付了購置房產(chǎn)所需的所有費用，并持有完備的房產(chǎn)證，則應該將此房產(chǎn)理解為該方的私有財產(chǎn)。在此情況下，即使在離婚之時，另一方同樣沒有權(quán)利就此提出任何分割之訴求。其次，針對婚后購買的房產(chǎn)，倘若并無特殊約定且非其中一方父母贈與給其子女的財產(chǎn)，通?？梢哉J定為屬于夫妻雙方共有的財產(chǎn)。在這樣的背景之下，夫妻雙方都享有提出分割請求的合法權(quán)益。再者，如果在結(jié)婚前，某一方支付了首付款并將房產(chǎn)登記在自己名下，而婚后則由雙方共同承擔貸款的償還義務(wù)，那么此處所購得的房產(chǎn)應當被視為支付首付款一方的專屬財產(chǎn)，然而共同承擔的貸款部分則應視為共有財產(chǎn)進行處理。因此，在離婚過程中，支付首付款的一方應對其配偶給予適當?shù)难a2024-08-06166人看過 -
一、發(fā)生宅基地糾紛怎么處理發(fā)生宅基地糾紛處理的辦法主要有四種：1．協(xié)商解決：《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。2．行政解決：《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。3．司法解決：《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。4．此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。二、農(nóng)村宅基地糾紛應該去哪里處理宅基地權(quán)屬糾紛，應該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理，2023-06-17324人看過 -
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報警征地糾紛可以報警。遇到拆遷糾紛首先進行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證等途徑發(fā)表意見。2、對于行政機關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決(行政機關(guān)應自收到申請起的30天以內(nèi)作出裁決)。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房地情況下)。拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。一、農(nóng)村房屋拆遷應該注意什么(一)要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較2023-02-16343人看過 -
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