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父母拆遷房寫兒子名字,婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-20 10:33:31 407 人看過(guò)

一、父母拆遷房寫兒子名字,婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

1、父母所擁有的房屋在進(jìn)行拆遷后所得收益,其所有權(quán)歸屬于兒子,并不被視為是夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。

該部分財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、僅當(dāng)父母雙方離婚時(shí),才能對(duì)夫妻間所持有的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分和分配,而非涉及到他們未成年子女所擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

3、關(guān)于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的如何分割問題,這是需要由夫妻雙方根據(jù)自身實(shí)際情況自行商量確定的,若未能達(dá)成一致意見,就需通過(guò)訴訟程序,交由法律來(lái)進(jìn)行裁決。

在此過(guò)程中,必須明確區(qū)分哪些資產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),而后再行處置。

民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、父母拆遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

父母的拆遷房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)屬于父母的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楸徊疬w的房屋本身就是父母的財(cái)產(chǎn),所以拆遷的安置補(bǔ)償當(dāng)然也是父母的財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)然如果拆遷補(bǔ)償是按照家庭成員人數(shù)進(jìn)行的,夫妻二人也在補(bǔ)償范圍內(nèi)的,那么夫妻雙方對(duì)拆遷房也享有一定的份額。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

法律是社會(huì)的基石,是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“父母拆遷房寫兒子名字,婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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  • 父母給兒子買房房產(chǎn)證寫父母名字好嗎
    若欲在房產(chǎn)證上添加母親之姓名,可按以下步驟進(jìn)行操作:首先,若您購(gòu)房時(shí)選擇了貸款支付方式,您需要先完成相關(guān)贈(zèng)與公正手續(xù),待獲得該房屋貸款銀行的批準(zhǔn)后,再與母親一同攜帶戶口簿、身份證以及經(jīng)過(guò)公正的文件等資料,前往房地產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與形式補(bǔ)交應(yīng)屬您和母親雙方名下的產(chǎn)權(quán)稅費(fèi),最后便可順利完成房產(chǎn)證上的變更登記手續(xù)。其次,如果您是全額付款購(gòu)買的房產(chǎn),那么只需按照規(guī)定繳納相關(guān)手續(xù)費(fèi),并向房地產(chǎn)交易中心提交登記申請(qǐng),便可輕松實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)證上母親姓名的添加?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
    2024-05-03
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  • 夫妻買房寫一個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
    夫妻婚后買的房屋,寫著一方名字的,一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房屋,即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻也可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬。一、婚前房產(chǎn)婚后需要加名字離婚時(shí)怎么分婚前房產(chǎn)婚后加名字,離婚時(shí)分配的解釋如下:1、房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、夫妻雙方婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方享有同等的權(quán)利。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。二、婚后買房產(chǎn)權(quán)歸屬待定的情況在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn),但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,即離婚時(shí)雙方對(duì)所買房屋尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán),人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事
    2023-03-08
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  • 婚后買房在父母名下算夫妻財(cái)產(chǎn)嗎
    雙方結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,不論登記在誰(shuí)的名下,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。婚前存款婚后買房怎么算1、婚后一方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)比如說(shuō)存款購(gòu)買,并登記在其個(gè)人名下,由于用于購(gòu)買房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),這筆財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不會(huì)因結(jié)婚而發(fā)生改變,仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚后一方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,但登記在夫妻雙方名下,與上一種情況不同的是,雖然這筆房款是個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是一方將另一方的名字登記在了房產(chǎn)證上,應(yīng)當(dāng)視為一方對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分,將房產(chǎn)證落夫妻雙方的名字的行為,可視為一方將該房
    2023-08-01
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  • 婚后父母房子加上子女名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    除非加了兒媳名字,或男方父母明確表示這是贈(zèng)與小夫妻的共同財(cái)產(chǎn),否則就是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只寫兒子一人名的話,不管是全款,還是首付,都是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。一、離婚協(xié)議書如何寫房產(chǎn)當(dāng)事人提出的這個(gè)問題,實(shí)際想問的應(yīng)該是離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?對(duì)于這個(gè)問題,應(yīng)區(qū)分以下幾種情況:一、婚前由一方個(gè)人全款出資購(gòu)買、以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款登記在一方名下的,為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不作共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,但尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸及其相對(duì)應(yīng)的增值部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償
    2023-03-04
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    • 婚后父母出一部分錢買房。寫父母的名字算夫妻共有的財(cái)產(chǎn)嗎
      海南在線咨詢 2023-06-17
      這種情況不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)
    • 婚前男方父母全款買房婚后加了兒子名字, 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      江蘇在線咨詢 2022-01-21
      1、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字,那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的,只給自己的兒子,那么房屋就是屬于男方自己的產(chǎn)權(quán)。 3、既然是婚前買房的,而且還是房產(chǎn)證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非男方父母在買房的時(shí)候有明確規(guī)定買房是給予你們夫妻的,那么就可以夫妻共同的,但是如果離婚的時(shí)候,男方父母只是說(shuō)買給兒子
    • 名字寫自己名字房子算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
      上海在線咨詢 2023-07-25
      財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過(guò)遺囑或贈(zèng)與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金;
    • 寫父母的名字夫妻買房是共有財(cái)產(chǎn)嗎
      江西在線咨詢 2023-06-29
      夫妻財(cái)產(chǎn)買房寫父母名字不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈(zèng)與父母,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)
    • 父母拆遷房產(chǎn)證上加兒子名字
      西藏在線咨詢 2022-02-02
      您母親要變更所有權(quán)的房子是拆遷安置房呢,還是即將被拆遷的房子,這是有區(qū)別的。 第一,如果是您母親和父親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的被拆遷房屋的話,是沒辦法直接過(guò)戶給您弟弟的。您父親沒有遺囑的情況下,房子如果不是您母親個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的話,她不能自己處置,您的兄弟姐妹5個(gè)以及您母親(如果還有爺爺奶奶的話,爺爺奶奶也是)是法定繼承人,在您父親去世后都有份額的。需要經(jīng)過(guò)所有人的同意才能變更過(guò)戶。 第二,如果是被拆遷的房