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我們大家都知道他項權(quán)證的意義，但是有不少人不知道他項權(quán)證抵押在哪里獲??？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般在未還款前，銀行一般不會解除抵押，他項權(quán)證就是取回來也沒有什么用，在還清后，必須到房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門去消除抵押記錄。下面我們將詳細介紹。他項權(quán)證抵押獲取途徑，一般是在相關(guān)部門獲取

1、沒有還清貸款前，銀行一般不會解除抵押，他項權(quán)證就是取回來也沒有什么用，在貸款還清后，還必須到房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門去消除抵押記錄。

2、如果是一次性代他們償還貸款，可以在辦理消除銀行抵押登記的時候就馬上辦理新的抵押登記。如果銀行沒有抵押全部，房子的剩余價值部分還可以抵押給你。但具體手續(xù)辦理需要咨詢當?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記管理部門。具體介紹：

1、房屋他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

2、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。

3、房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。

4、一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容?，F(xiàn)在我們都了解了，他項權(quán)證抵押在哪里獲取，或許是有一定的條件限制，也就是說，當讀者沒有在全部還清款項之前，即使獲得他項權(quán)證也是沒有意義的，只有在還清款項之后，需要我們到相關(guān)部門去獲得，也就是自行獲得。以上就是為您準備的全部內(nèi)容了。