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租賃合同中的訴訟時(shí)效，一般是三年。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。如果超過(guò)訴訟時(shí)效期間的，對(duì)方當(dāng)事人享有時(shí)效抗辯權(quán)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

訴訟時(shí)效問(wèn)題。

《民法典》第一百八十八條規(guī)定的普通訴訟時(shí)效是3年，第五百九十四條規(guī)定國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為四年。如果在上述訴訟時(shí)效內(nèi)債權(quán)人不主張債權(quán)，在法律上的勝訴權(quán)就將歸于消滅，也就是說(shuō)，債權(quán)人超過(guò)了訴訟時(shí)效再提起訴訟，其訴訟請(qǐng)求將不會(huì)得到法院的支持。對(duì)帳齡即將超過(guò)兩年的應(yīng)收款，適宜訴訟的，一定要及時(shí)起訴。暫不宜起訴的，也要保留訴訟時(shí)效中斷的書面證據(jù)。我們追款，應(yīng)該多給債務(wù)人發(fā)出書面催收函件并盡量說(shuō)服債務(wù)人簽收確認(rèn)，異地的可采用電報(bào)以便有據(jù)可查，并力爭(zhēng)讓債務(wù)人多寫書面的欠條或還款計(jì)劃，既達(dá)到訴訟時(shí)效中斷的目的，又為訴訟準(zhǔn)備了充足的證據(jù)。對(duì)于已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效的應(yīng)收款，力爭(zhēng)和債務(wù)人達(dá)成新的協(xié)議或者讓債務(wù)人出具新的還款條，以形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。