房產(chǎn)中介驗房有哪些意思
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-10 22:45:44
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房產(chǎn)中介驗房是對房屋系統(tǒng)及構(gòu)件的當(dāng)前狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)問題并提出維修意見、估計費用的過程。通過中介交易房產(chǎn)需要賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定房屋出售委托協(xié)議；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價格，簽訂一式三份的房屋買賣合同；繳納稅費辦理過戶手續(xù)，中介通知領(lǐng)取新產(chǎn)證。
《民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。
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法律綜合知識一、買房中介套路有哪些要注意的1．審查中介的資質(zhì)。選擇有營業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠。2．簽訂書面合同。中介公司是為買賣雙方服務(wù)的，所以不要輕信中介公司服務(wù)人員的口頭承諾。3．簽訂兩方協(xié)議最好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買方、賣方和中介公司的三方協(xié)議。4．必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議建議應(yīng)在特別約定中對有關(guān)事項予以明確，并以書面形式留存，特別是針對中介的虛假承諾。5．要求中介公司進(jìn)行房源真實性核驗在居間合同里約定：因房源真實性有誤導(dǎo)致買方損失的，就當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)念~度是多少。6．要求中介公司核實房屋權(quán)利人身份，要求中介公司安排與房屋權(quán)利人見面，當(dāng)面核對房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證與身份證、戶口本是否一致。7．把中介公司提供的文件，作為合同的附件比如中介公司提供房屋的戶型圖，房產(chǎn)證復(fù)印件，以及其他證明資料可以作為居間合同的附件。8．保留中介公司經(jīng)辦人信息?？梢砸蟾薪楣舅饕?jīng)辦人的胸卡復(fù)印2023-05-21240人看過 -
房產(chǎn)中介房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)那么，房產(chǎn)中介費的收費項目具體有哪些呢?中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用。①評估收費。房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見房地產(chǎn)中介制度一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的2023-04-22129人看過 -
房產(chǎn)中介本文介紹了四種常見的騙局，包括在報紙或雜志上發(fā)布虛假的房地產(chǎn)廣告、中介機(jī)構(gòu)與假房主串通或者雇托經(jīng)營設(shè)套布局誘騙消費者上當(dāng)、用合同的形式欺詐消費者以及經(jīng)常變換工作人員變換經(jīng)營地點。這些騙局可能會導(dǎo)致消費者遭受經(jīng)濟(jì)損失，因此消費者在購房過程中應(yīng)當(dāng)提高警惕，避免上當(dāng)受騙。以下是一些騙局：1.在報紙或雜志上發(fā)布虛假的房地產(chǎn)廣告，或者宣傳虛假的房源信息，這些信息可能是不真實的。2．中介機(jī)構(gòu)與假房主串通或者雇托經(jīng)營，設(shè)套布局誘騙消費者上當(dāng)。3．用合同的形式欺詐消費者。4．經(jīng)常變換工作人員，變換經(jīng)營地點。 小 心 中 介 機(jī) 構(gòu) 設(shè) 套 欺 詐標(biāo)題：小心中介機(jī)構(gòu)設(shè)套欺詐近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中發(fā)揮著越來越重要的作用。然而，一些中介機(jī)構(gòu)為了獲取更高的傭金，有的中介機(jī)構(gòu)設(shè)套欺詐，讓購房者和賣方陷入困境。首先，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，可能會故意隱瞞或虛構(gòu)一些重要信息，如房屋存在2023-09-06427人看過
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房產(chǎn)中介在中介合同條款中，設(shè)立時應(yīng)注意以下五點。第一，詳細(xì)說明委托人委托中介公司中介的活動內(nèi)容，具體可分為活動種類、范圍和要求，活動按計劃完成后支付的中介服務(wù)費的金額、支付方式、支付時間等。第二，中介公司要如實告知委托人義務(wù)履行情況，具體包括自己能履行的程度，需要什么條件才能完成委托人的委托事項。第三，寫明居間的期限，何時開始何時結(jié)束。第四，詳細(xì)說明中介報酬的支付、支付期限和中介費用的負(fù)擔(dān)等，越詳細(xì)越好。第五，承諾委托人和中介人的違約責(zé)任和爭議解決方法。這些內(nèi)容都是購房者在與中介公司簽訂合同時尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對合同的解除，履行或者其他情況作出詳細(xì)約定。房產(chǎn)中介合同應(yīng)包含什么內(nèi)容1、當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。2、中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。3、合同履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的必備條款，有些咨詢服務(wù)采取計時收2023-08-05456人看過 -
法律綜合知識二手房中介費怎么算中介費計算法律并沒有明確規(guī)定，地區(qū)不同公司不同會有所差異?？蓞⒖夹袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)和中介公司規(guī)章。房產(chǎn)中介費收費項目有哪些？中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用。1、評估收費。房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。2、代理收費這是中介收費的主要來源。代理收費分為兩種，一種是房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。3、咨詢費咨詢費也包括兩種。一種為，書面咨詢費2024-04-04115人看過 -
房產(chǎn)中介現(xiàn)行的房屋租賃中介業(yè)務(wù)主要有兩種，一種是居間業(yè)務(wù);另一種是全程代理業(yè)務(wù)，前者傭金比較固定，但較低。后者由于承擔(dān)一定的風(fēng)險，差價率比較高。購房者在簽訂二手房購買合同時，一定要了解清楚中介公司收取的費用及需要向相關(guān)部門交納的費用，并同房主見面，明確買賣雙方購房價格與售房價格是否相同，避免中介公司從中漁利，產(chǎn)生不正當(dāng)差價。首先，一定要簽好合同。合同的內(nèi)容越詳細(xì)越好，比如房屋的地點、周圍環(huán)境、付款方式等都要在合同中寫明。以后一旦出現(xiàn)糾紛，就可以用合同說話，保護(hù)自己的合法權(quán)益。其次，要看房產(chǎn)中介的營業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)其是合法經(jīng)營，才可以通過中介買房或租房。同時也要通過各種信息，找一些口碑好的房產(chǎn)中介來進(jìn)行交易。最后，在房產(chǎn)中介買房時，一定要看房產(chǎn)證，確認(rèn)房產(chǎn)證的真?zhèn)?認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)，確保在產(chǎn)權(quán)上沒有問題。2023-06-10241人看過 -
找中介買房子要注意的問題有，應(yīng)挑選有資質(zhì)的中介，謹(jǐn)防虛假廣告，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否清晰等。找中介買房子中介費一般在房屋價格的3%以內(nèi)，一般在1%進(jìn)行實行。一般好的中介公司降價的情形會比較少。一、找中介買房子要注意哪些問題找中介買房子要注意以下問題：1.挑選有資質(zhì)的中介；2.謹(jǐn)防虛假廣告；3.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，看其是否有抵押、查封等現(xiàn)象；4.交購房定金要慎重；5.爭取見到原房主。買房時一定要爭取見到原房主，將房屋價格等細(xì)節(jié)一一與原房主確認(rèn)，以免上當(dāng)受騙；6.仔細(xì)閱讀合同條款。需要仔細(xì)閱讀合同中的條款，清楚合同中到底包含哪些內(nèi)容，以免自己的合法權(quán)益受到侵害。二、找中介買房子中介費多少找中介買房子中介費在房屋成交價格的3%以內(nèi)。不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標(biāo)準(zhǔn)。2023-06-04270人看過
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合同期限中介驗房的違約責(zé)任是什么？中介驗房需要您的同意。合同有約定的，按約定辦理。如果中介的行為影響了您的房屋租賃，您可以提出解除租賃合同并注意保留證據(jù)。（1）租賃房屋內(nèi)的電器、家具人為損壞的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明，并予以賠償。如果電器老化，不應(yīng)賠償。（2）簽訂合同時，核對房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上姓名的人的身份證或委托書。要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介代為辦理房屋租賃手續(xù)、收取租金的條款。因為中介有可能只租房子，而不通知原房東要加價轉(zhuǎn)租。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房子在他事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，他一定會要求收回房子。這樣一來，消費者與中介簽訂的租賃合同就會失效，消費者只能先搬家再追究中介的責(zé)任。（3）之后，要注意中介與原房東之間的合同期限和違約責(zé)任。這樣，我們在與中介簽訂合同時就可以參照這些條款。一是可以有效避免超時租賃；二是可以在原房東收回房屋時獲得違約金，以免2023-05-0893人看過 -
房產(chǎn)中介房地產(chǎn)中介以下行為要受處罰：1、以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費用的；2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，不向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定如實記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同?！痉慨a(chǎn)中介資質(zhì)】購房人先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號等。如果購房者在直接到中介公司進(jìn)行洽談的過程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證號名不副實，應(yīng)謹(jǐn)慎交易，向有關(guān)部門核實、舉報法，實踐中不乏中介公司人員卷款而逃的案例?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得2023-07-29103人看過 -
政府定價①評估收費房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。②代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進(jìn)計收：③咨詢費書面咨詢費口頭咨詢費房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。2023-06-13358人看過 -
房產(chǎn)中介如今，二手樓行業(yè)的低潮期仍在繼續(xù)，一些業(yè)內(nèi)專家預(yù)計，市場回暖最快可能在明年3月份左右。面對二手樓市場漫長的“冷冬”期，近半年的市場洗禮讓中介行業(yè)中的“洗牌”效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)出來，中介營運(yùn)垮臺、關(guān)門倒閉的情況時有發(fā)生，“中天事件”、“長河事件”不僅進(jìn)一步提醒了人們對資金監(jiān)管、交易安全性的重視，也看到了市場洗牌的必然結(jié)果。大部分中介公司在此情形下開始了對公司經(jīng)營策略的優(yōu)化和調(diào)整，經(jīng)歷過第一輪的“洗牌”運(yùn)動后，深圳的二手樓中介行業(yè)開始出現(xiàn)較為清晰的市場格局，一些實力較強(qiáng)、經(jīng)營較佳的企業(yè)開始進(jìn)入第二輪的市場戰(zhàn)略調(diào)整，中介企業(yè)期望通過更加優(yōu)化的戰(zhàn)略措施為贏得市場而打一場翻身仗。市場低迷中介苦練“內(nèi)功”據(jù)各大中介負(fù)責(zé)人表示，目前的市場低迷促使公司對企業(yè)的內(nèi)部管理、制定經(jīng)營策略等方面做出了更多的努力，從長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)來看，未嘗不是一個調(diào)整、優(yōu)化的好時機(jī)。中聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理助理楊磊(楊磊博客,楊磊新聞,楊磊說吧)2023-06-10157人看過
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房產(chǎn)中介目前，太原不少人又面臨重新租房的問題，現(xiàn)在通過房產(chǎn)中介租房、買房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕?，在媒體上屢見不鮮，究竟該如何選擇中介公司，避免受騙上當(dāng)呢？太原我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的專家給您出招：消費者在中介公司受騙上當(dāng)?shù)脑?，主要是由于部分小中介素質(zhì)不高，唯利是圖，加上消費者的自我保護(hù)意識薄弱造成的。我愛我家房產(chǎn)專家建議消費者注意做好以下三步，以規(guī)避此類風(fēng)險的發(fā)生?！褚?、看兩證，識真假。所謂兩證，即指房地產(chǎn)中介公司既要有房地產(chǎn)部門核發(fā)的資質(zhì)證書，又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營許可證。如果只有經(jīng)營許可證，沒有資質(zhì)證書，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不能做房屋租賃、買賣等中介業(yè)務(wù)；如果只有資質(zhì)證書，沒有經(jīng)營許可證，則屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。同時在看兩證時，還要細(xì)辨真與假，把注冊號記下來可以通過相關(guān)管理部門查詢，因為有些非法中介機(jī)構(gòu)會利用復(fù)印件弄虛作假。兩證齊全的房地2023-04-22493人看過 -
房產(chǎn)中介市民在接受房地產(chǎn)中介服務(wù)時應(yīng)注意哪些問題?第一、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房地產(chǎn)中介公司;選擇已領(lǐng)取執(zhí)業(yè)證的從業(yè)人員提供服務(wù);對房地產(chǎn)中介公司或從業(yè)人員的資格有疑問的，可登陸市國土房管局網(wǎng)站或市中介管理所網(wǎng)站查詢。第二、簽署合同時，切記看清房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的內(nèi)容后再簽字;對合同內(nèi)容模糊、條款概念不清的，尤其是一些涉及費用分擔(dān)、繳收房款、房屋交付使用日期、免責(zé)條款、違約責(zé)任等方面的條款，可要求中介公司把內(nèi)容寫清楚，避免產(chǎn)生歧義。相關(guān)的合同、票據(jù)原件都必須妥善保管，一旦發(fā)生糾紛，可以此為證向有關(guān)部門投訴或通過司法途徑解決。房地產(chǎn)中介公司帶客戶看樓前，會要求客戶先簽署一份睇樓紙，主要內(nèi)容包括該物業(yè)的基本情況、收取傭金標(biāo)準(zhǔn)等等。由于這是看樓的前一項小程序，很多人會忽略睇樓紙的重要性。為避免看樓后與中介公司產(chǎn)生不必要的糾紛，簽字前謹(jǐn)記一定要認(rèn)真閱讀睇樓紙上所寫的內(nèi)容，切忌草草簽字了事。第三、采取按揭2023-06-10219人看過
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二手房中介有經(jīng)驗的有哪些？西藏在線咨詢 2022-07-30為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。 -
房地產(chǎn)中介都有哪些行為規(guī)范，房地產(chǎn)中介都有哪些遼寧在線咨詢 2021-10-25房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；（二）對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣（租）出房屋賺取差價；（三）以隱瞞，欺詐，脅迫，賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者交易或者強(qiáng)制交易；（四）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；（五）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目 -
這個租房單邊合同中中介是哪些意思？黑龍江在線咨詢 2022-07-31“雙邊合同的對稱。英國法律概念。一方許諾對另一方的一種行為(或不行為)予以報答的合同。如一個人作出這樣的許諾，即如果有人真正找到了他所丟失的金項鏈，他愿以20元為報償，現(xiàn)有人找到了失物并送還失主，立約人則應(yīng)履行前約，付給20元報酬。單邊合同的特點是，只對作出許諾的一方(立約人)具有約束力，即當(dāng)有人提供作為或不作為，就應(yīng)履行自己的許諾，而他人不負(fù)必須為其作為或不許為的義務(wù)。 如果在法律上講的話效力不 -
房產(chǎn)中介驗房規(guī)范是什么？黑龍江在線咨詢 2023-09-19房產(chǎn)中介驗房是對房屋系統(tǒng)及構(gòu)件的當(dāng)前狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)問題并提出維修意見、估計費用的過程。通過中介交易房產(chǎn)需要賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定房屋出售委托協(xié)議；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價格，簽訂一式三份的房屋買賣合同；繳納稅費辦理過戶手續(xù)，中介通知領(lǐng)取新產(chǎn)證。
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房產(chǎn)稅難產(chǎn)是哪些意思？房產(chǎn)稅是哪些意思？浙江在線咨詢 2023-04-01房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采
