長沙五類二手房交易可減免稅
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-29 08:53:21
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第一類：個人(長沙市戶口)轉讓自用5年以上的住房，并且是家庭唯一生活住房(144平方米以下普通住房)取得的所得，免征個人所得稅。
轉讓方需提供的資料包括：個人購買該住宅已滿5年的依據、轉讓人的唯一住房證明、配偶及未成年子女的無房證明、戶口本、結婚證(已達到結婚年齡的未婚居民、離異、喪偶的未再婚居民需提供戶籍所在地民政部門出具的未婚或未再婚證明)。
第二類：個人購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。享受差額征收營業(yè)稅;
轉讓方需提供不動產發(fā)票或營業(yè)稅完稅證。
第三類：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
轉讓方需提供個人購買該住宅滿5年的相關證明。
第四類：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人配偶及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。
受讓方需提供無房證明(產權人及配偶和未成年子女)、戶口本(結婚證或未婚證明)等資料。
第五類：對個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%征收契稅。
受讓方需提供無房證明(產權人及配偶和未成年子女)、戶口本(結婚證或未婚證明)等資料。
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