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可以采取下列方式解決商品房買賣合同糾紛：

1.協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題；

2.調(diào)解解決；

3.仲裁解決。指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決；

4.行政解決。是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為；

5.訴訟解決。

一、房屋繼承糾紛哪個(gè)部門管

解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決；協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題；調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式；仲裁解決。

二、調(diào)解與仲裁的區(qū)別

1、概念不同：協(xié)商是指當(dāng)事人之間通過平等溝通，自行協(xié)商解決問題達(dá)成共識(shí)的活動(dòng);調(diào)解是是中立的第三方在當(dāng)事人之間調(diào)停疏導(dǎo)，幫助交換意見，提出解決建議，促成雙方化解矛盾的活動(dòng);仲裁是由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者，由該第三者對爭議的是非曲直進(jìn)行評判并作出裁決的一種解決爭議的方法;訴訟是指國家審判機(jī)關(guān)即人民法院，依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法解決訟爭的活動(dòng)。

2、特殊性不同：協(xié)商當(dāng)事人之間意見達(dá)成一致即可解決，不需要第三人的參與;調(diào)解是由調(diào)解員采用其認(rèn)為有利于當(dāng)事人達(dá)成和解的方式對爭議進(jìn)行調(diào)解;仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿，也異于強(qiáng)制調(diào)解，是一種特殊調(diào)解，是自愿型公斷;訴訟是由人民法院進(jìn)行的一種強(qiáng)制性公斷。