撤銷土地使用權(quán)行政許可案件怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 17:33:09
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撤銷土地使用權(quán)行政許可案件是可以通過向行政許可機關(guān)提出撤銷的申請解決。土地管理局對公安局申請取得國有土地使用權(quán)的審批屬于行政許可。
依據(jù)《行政許可法》第二條的規(guī)定，所謂行政許可，是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準予其從事特定活動的行為。行政許可與行政確認是性質(zhì)不同的兩種行政行為。許可是一種賦權(quán)行為；而確認，如果與權(quán)利有關(guān)，則是確權(quán)行為。賦權(quán)意味著批準行政相對人可以行使或者賦予其原來沒有的權(quán)利。而確權(quán)是對行政相對人已有的權(quán)利加以確認。
一、土地使用證如何過戶？
持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。
辦理土地使用證過戶需要材料：
1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；
2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證；
3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復印件)；
4、契證(原件校對后交復印件)；
5、受讓方身份證(原件校對后交復印件)；
6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
土地使用證過戶費用：
土地收益金，是指土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款；或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款。
土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)；或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款；或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。
土地增值稅，是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。
土地開發(fā)費，是指每公頃居住區(qū)用地開發(fā)所需的前期工程的測算投資，包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項費用。
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撤銷行政許可一、怎樣撤銷行政許可事項1、由利害關(guān)系人的請求啟動。行政許可法第69條規(guī)定，作出行政許可決定的行政機關(guān)或者其上級行政機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求，可以撤銷行政許可。2、行政機關(guān)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)。在執(zhí)法檢查中，或者是群眾舉報，作出行政許可決定的行政機關(guān)或者其上級行政機關(guān)，發(fā)現(xiàn)行政機關(guān)違法作出行政許可決定，必須啟動撤銷該行政許可的程序。二、行政許可的撤銷和吊銷有什么區(qū)別1、違法主體不同。撤銷行政許可是因為行政許可實施的過程存在違法問題，違法行為的主體可能是許可機關(guān)，例如，未按照法定條件做出許可，也可能是行政許可申請人，例如，利用欺騙的手段缺的許可。按照行政許可法的規(guī)定，因許可機關(guān)違法許可的，撤消后給被許可人造成損失的，許可機關(guān)應當賠償。吊銷行政許可是在被許可人依法取得行政許可后，利用許可實施了違法行為，執(zhí)法機關(guān)依法吊銷其行政許可，其主體一般是個人。2、違法嚴重性不同。吊銷行政許可是行政機關(guān)采取強制2023-06-06202人看過 -
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在行使許可執(zhí)行中行使撤銷權(quán)的條件是澳門在線咨詢 2021-07-291、債務(wù)人實施了一定的處分財產(chǎn)的行為。這種處分行為包括事實上的處分和法律上的處分。事實上的處分就是對財產(chǎn)加以改造、毀損、外部的加工變形等行為使自己的財產(chǎn)減少；法律上的處分，包括轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、拋棄財產(chǎn)、免除債務(wù)、在財產(chǎn)上設(shè)定抵押等行為。但此處所說的處分僅包括法律上的處分。因為債務(wù)人從事的毀棄等事實行為與第三人不發(fā)生關(guān)系，所以債權(quán)人不能提出撤銷。 2、必須是債務(wù)人的處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生了法律效力。債權(quán)人 -
國有土地使用權(quán)是否屬于行政許可四川在線咨詢 2021-12-30國有土地使用權(quán)的審批屬于行政許可證，國有土地使用證的辦理屬于行政確認。國有土地使用證是地方人民政府頒發(fā)的書面文件，證明持有人享有一定面積的國有土地使用權(quán)，是確認持有人享有國有土地使用權(quán)的法律憑證。 -
行政復議撤銷案件怎么處理？甘肅在線咨詢 2022-08-07關(guān)于行政復議被撤銷案件的回答為撤銷案件是指公安機關(guān)對立案偵查的案件，發(fā)現(xiàn)具有某種法定情形，或者經(jīng)過偵查否定了原來立案根據(jù)所采取的訴訟行為。沒有案底。有下列情形之一的，不追究刑事責任，已經(jīng)追究的、應當撤銷案件，或者不起訴，或者終止審理，或者宣告無罪。 (1)情節(jié)顯著輕微，危害不大，不認為是犯罪的； (2)犯罪已過追訴時效期限的； (3)經(jīng)特赦令免除刑罰的； (4)依照刑法告訴才處理的犯罪，沒有告訴或 -
什么情況可以撤銷土地使用權(quán)證？寧夏在線咨詢 2022-10-30或者違反法律規(guī)定的程序批準占用。非法批準、使用的土地應當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的《土地管理法》第七十八條無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的、征收土地的，其批準文件無效，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員。非法批準征收、使用土地，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，對非法批準征收，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任
