婚后購買的房產(chǎn)證上有公婆的名字，離婚要怎么分割房產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-27 10:45:00
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解決房產(chǎn)如何分割把握2個原則：
1、產(chǎn)權證以登記為準，登記誰名下就是誰的房子；
2、夫妻婚后所有財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，一人一半。
當夫妻登記結(jié)婚后，父母出資為夫妻購買房產(chǎn)，如果房子登記在公公和老公2個人的名字下，此套房屋就屬于家庭共有財產(chǎn)，共有人為公公、婆婆、老婆、老公。各自四分之一的份額，如果老婆沒有任何出資，法院可以酌情減低比例份額。
關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見
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房產(chǎn)證離婚后房產(chǎn)證名字變更需要的手續(xù)有離婚公證、辦理轉(zhuǎn)繪、辦理免征契稅申請、辦理析產(chǎn)手續(xù)、領取新證書五大步。離婚后房產(chǎn)的分割原則包括男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、方便生活原則、權利不得濫用原則四個方面的內(nèi)容。一、離婚后房產(chǎn)證名字變更的手續(xù)離婚后房產(chǎn)證名字變更需要以下手續(xù)：1.進行離婚公證。離婚公證不是必須的，只有在協(xié)議離婚的情況下才需要進行公證，如果是訴訟離婚的，是無需公證的。2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。3.到房管局辦理免征契稅申請。4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費。5.領取新的房產(chǎn)證書。二、離婚后房產(chǎn)的分割原則離婚后房產(chǎn)的分割需要遵從以下原則：1.男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務。2.照顧子女和女方利益原則。這里的照顧，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財2023-06-0498人看過 -
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房產(chǎn)證婚后買的房房產(chǎn)證只有丈夫的名字，也屬于共同財產(chǎn)，具體規(guī)定如下：1、婚后買房只有丈夫的名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方另有約定的除外；2、不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)；婚后買房應該注意的是：（1）共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究；（2）夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少；（3）在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待；（4）在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典第一千零六十二條夫2023-08-09370人看過 -
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