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征地安置費應(yīng)該安置什么人

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 09:16:43 82 人看過

一、征地安置費應(yīng)該安置什么人

關(guān)于拆遷房屋所涉及的具體賠償金額問題，這需要根據(jù)實際情況來綜合評估判斷。

在此之前，我們應(yīng)該與相關(guān)部門密切協(xié)商并妥善處理賠償事宜。

對于拆遷房屋安置費用的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加上沒有提供周轉(zhuǎn)房時所需的臨時安置補助費再加上逾期過渡期間所需的額外臨時安置補助費以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)而導(dǎo)致的經(jīng)濟損失賠償費。

具體來說，以下是各項費用的計算方法：

1．若拆遷人為被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房并且拆遷房屋的使用者仍繼續(xù)居住，那么公式中的第二項補助費將為零；

2．若拆遷房屋屬于住宅性質(zhì)，那么公式中的第四項賠償費也將為零；

3．當(dāng)被拆遷人獲得相應(yīng)的補償時，意味著該房屋已由其自行使用。

在征地拆遷過程中，必須嚴格遵守先補償、后征收的基本原則，確保拆遷款項自征拆遷補償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付。

如有未補償?shù)轿坏那闆r，被拆遷人有權(quán)拒絕交付土地及房屋。

房屋征收部門應(yīng)對房屋征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)、地理位置、用途、建筑面積等信息進行全面調(diào)查登記，同時要求被征收人積極配合。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公開披露。

通常情況下，拆遷安置工作會通過拆遷人和被拆遷人之間簽訂協(xié)議的方式進行，雙方需就安置方式、地點、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容達成共識，并在拆遷協(xié)議中明確規(guī)定。

然而，若雙方未能就安置事宜達成一致意見，任何一方都有權(quán)向房屋拆遷主管部門提出裁決申請；

一旦主管部門作出裁決，此裁決便具有法律效力，成為一種具體的行政行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、征地安置人口怎么算

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“征地安置費應(yīng)該安置什么人”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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拆遷人
國家征用土地安置費和建設(shè)安置補償費的區(qū)別

除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。萍鄉(xiāng)市搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50％，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％

2023-08-05

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法律綜合知識
征收林地補償費和安置費應(yīng)當(dāng)給誰

一、征收林地補償費和安置費應(yīng)當(dāng)給誰1、一般而言，地上附著物及林木補償費應(yīng)當(dāng)補償給林地承包權(quán)人或經(jīng)營使用權(quán)人。第二塊安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。2、需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。第三塊林地補償費歸一般來說分為兩種情況，如果只是流轉(zhuǎn)取得林地使用權(quán)，但沒有林權(quán)證，這種情況一般可以獲得地上附著物及林木補償費，不能獲得按照補助費和林地補償費。如果已經(jīng)進行了林權(quán)登記，則可以享受安置補助費，并按照比例分配林地補償費。二、征用土地的程序是什么？征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進行土地征收是嚴令禁止的。征用土

2024-02-05

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