久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

買房中介費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定。分析如下：

1、中介服務收費標準統(tǒng)一不超過2％；

2、少數(shù)比較復雜的房子中介費，經(jīng)交易雙方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10％。

一、通過中介買房的注意事項有以下：

1、不要著急付定金；

2、親自考察業(yè)主信息；

3、細看合同條款；

4、注意資金安全。

二、房屋中介費的詳細支付時間沒有明確的時間規(guī)定，一般有以下：

1、在買房當天的時候繳納；

2、從買房到手續(xù)辦理結(jié)束整個過程中分幾次繳納；

3、還有一種方式，是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結(jié)后，再交另一半中介費；

4、要根據(jù)當?shù)氐恼邅磉M行交納，要保證自己的房屋能夠順利的買賣和辦理。

總之，如果需要買房，可以先去中意房子的小區(qū)的物業(yè)咨詢賣房消息，看是否能直接聯(lián)系上房主，如果可以的話，不通過中介這筆費用就是不存在。買房子產(chǎn)生的中介費是要按照和房屋中介簽訂的合同約定的時間繳納的。

私人收取房屋中介費合法嗎

合法。

中介收費標準

1、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費，

2、貸款服務費：按成交額1％收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，最高不超過500元／宗

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元／宗

6、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，最高不超過200元／宗

中介費收費標準的相關法律規(guī)定

2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，最高不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，最高不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10％。即：二手房中介費為成交總額的2％，少數(shù)特別復雜的可上浮至2．2％。

《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。