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1.在簽訂裝飾施工合同時(shí)，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不法經(jīng)營(yíng)者鉆空子。對(duì)于裝飾施工合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫(xiě)的項(xiàng)目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋的公章。2.在裝飾施工合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例3.裝飾施工合同中要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖方案。盡可能找專家進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對(duì)照。4.付款方式：一般的裝飾施工合同，約定前兩次付款

60％，木工驗(yàn)收合格后交

35％的費(fèi)用，完工后交

5％。按照這樣的付款形式，工期過(guò)了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了

95％左右的費(fèi)用。所以，業(yè)主在簽訂裝飾施工合同時(shí)，能把首付壓到

30％，中期交

30％，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。5.驗(yàn)收工程的方式可在裝飾施工合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣業(yè)主就可以不必因請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用了。6.裝飾施工合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復(fù)印委托書(shū)，并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章。7.裝飾施工合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業(yè)主需向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票；若業(yè)主自己包料的，選用的材料則必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

8.增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到開(kāi)工后，那這可能就是施工方說(shuō)了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂裝飾施工合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。9.保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在裝飾施工合同中寫(xiě)清楚。10.對(duì)于裝飾施工合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目、預(yù)算項(xiàng)目等需作出變更時(shí)，雙方需重新簽訂協(xié)議。而對(duì)于合同附件的施工材料報(bào)價(jià)單，則應(yīng)對(duì)材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、單價(jià)等作出具體的標(biāo)示。11.水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付，在裝飾施工合同中也應(yīng)該標(biāo)明。12.按圖施工：裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。

一、裝修工程款怎么付

1、開(kāi)工預(yù)付款

一般業(yè)主在家里裝修還沒(méi)開(kāi)始之前，就會(huì)把裝修費(fèi)用準(zhǔn)備好，所以在跟裝修公司簽訂裝修合同以后，需要預(yù)付給裝修公司30％的裝修起動(dòng)資金，這樣才能確保裝修材料需要使用時(shí)已經(jīng)到位，不影響施工工期，讓裝修正常進(jìn)行。

2、中期進(jìn)度款

隨著過(guò)程的進(jìn)度，業(yè)主要怎么來(lái)掌握中期進(jìn)度款的支付。最開(kāi)始預(yù)付款一般是基層材料款和少量工人生活費(fèi)，比如：一開(kāi)工就要使用的板材、水泥、沙子、電線等，都是在預(yù)付款時(shí)進(jìn)行支付的。業(yè)主看到室內(nèi)基層已經(jīng)完成，進(jìn)行驗(yàn)收之后，就可以考慮支付中期進(jìn)度款。中期進(jìn)度款一般支付裝修款的30％－50％為最佳，因?yàn)檠b飾材料比基層材料貴一些，如果這個(gè)階段出現(xiàn)資金問(wèn)題，容易耽誤工期。

3、竣工尾款

在中期進(jìn)度款支付完成以后，可以等待到裝修基本完成再支付10％的裝修款作為工人工資，讓工人把工程收尾做好，避免工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

4、維修保證金

工程完工之后需要把現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，業(yè)主必須保留裝修總款項(xiàng)的5％作為質(zhì)量保證金，可以在裝修完工半年以后支付，其余裝修尾款在竣工驗(yàn)收完后支付，要在雙方對(duì)裝修滿意之后，一次性支付給裝修公司。