一建小區(qū)是否允許侵占配套
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 11:00:32
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不可以。小區(qū)里面的業(yè)主是不能夠私自侵占小區(qū)里面的配套設(shè)施的，如果侵占小區(qū)配套設(shè)施，那么物業(yè)管理公司是可以進行管理的，如果不聽勸就可以去相關(guān)部門進行投訴。
一、車在停車場玻璃碎了怎么處理
車在小區(qū)里玻璃被打碎了，可以要求損害方進行賠償，如果屬于小區(qū)物業(yè)工作人員造成的損失，可以要求小區(qū)物業(yè)進行賠償，因為用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權(quán)責任，進行賠償，即便不是在正規(guī)的停車場，物業(yè)對車輛造成的損失也應當賠償
二、商品房房產(chǎn)證是住宅能辦營業(yè)執(zhí)照么？
1、首先去看看你家的房產(chǎn)證，如果上面房屋用途是“商業(yè)”或者是“商住”只要當?shù)貨]有限制在居民小區(qū)里面開設(shè)店鋪，那是完全可以辦得到營業(yè)執(zhí)照的。2、如果房屋用途只是“住宅”在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的。
三、下雨房屋漏水物業(yè)有責任嗎？
首先，房屋漏水和物業(yè)費之間沒有任何必然聯(lián)系，房屋漏水應及時報物業(yè)公司登記記錄，并請求該部門協(xié)助處理，面積較小的物業(yè)部門有專業(yè)人員也會幫忙及時處理，物業(yè)公司管理的期間也有義務處理力所能及的事情。其次，如果房屋大面積漏水，據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅外墻和屋面的保修期是5年，在保修期內(nèi)，要求開發(fā)商進行保修，如開發(fā)商保修不及時予以修理，收集相關(guān)證據(jù)，向房管局進行投訴，一般情況可以解決。保修期過后，如小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主也有漏水且戶數(shù)較多，可以通過物業(yè)公司向當?shù)胤抗懿块T申請動用住宅專項維修資金進行修復。最后，維修資金又稱“公共維修資金”或“專項維修資金”，是指業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后的維修、養(yǎng)護和改造而繳納的資金。在業(yè)主購房和辦理房產(chǎn)證時，會按一定比例繳納維修資金進入對應?？钯~戶，維修資金的使用有著嚴格的規(guī)范及使用標準，任何個人不得私自進行處理。
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無期徒刑職務侵占罪是指在公司中,利用自己的職務便利,非法占有公司、企業(yè)或其他公司財物的行為。其構(gòu)成條件包括:1)利用自己的職務便利,2)非法占有公司、企業(yè)或其他公司財物,3)達到金額較大的程度。如果不符合以上條件,則不屬于職務侵占罪。如果該股東在公司擔任相關(guān)職務，利用職務便利取得的備件，屬于侵占行為；反之，則為一般的侵占行為。構(gòu)成職務侵占罪的條件主要是：1、必須是利用自己的職務上的便利，所謂利用職務上的便利，是指利用職權(quán)及與職務有關(guān)的便利條作。2、必須有占領(lǐng)行為。3、必須達到金額較大的程度。只有非法占領(lǐng)公司、企業(yè)和其他公司財產(chǎn)的行為，如果不達到金額較大的標準，就不能構(gòu)成本罪。利用職務便利侵占公司財產(chǎn)嗎？根據(jù)我國《刑法》第二百七十二條規(guī)定，公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)2023-11-29468人看過 -
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一、小區(qū)配套幼兒園能否買賣（一）、小區(qū)配套幼兒園，需要看具體項目，如果該小區(qū)在規(guī)劃報建的時候，已經(jīng)規(guī)定作為公立幼兒園，歸屬政府的話，是不可以出售。（二）、如果產(chǎn)權(quán)還是歸開發(fā)商，只是政府規(guī)定要求作幼兒園，只要證件齊全，那可以正常出售，但出售后還是要租給幼兒園方（畢竟是政府規(guī)定要求）（三）、如果非政府性要求的，是屬于私人幼兒園，那當正常商鋪交易就可以了；（四）、辦了個人不動產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)就屬于你的個人，正常是不會回收；如果土地年限到期后，會有評估公司進行評估，看你的建筑物是否達到安全指標，如安全，則只需要補當時的地價就可以了，如不安全，那就只能拆遷了。二、轉(zhuǎn)讓的形式有哪些轉(zhuǎn)讓：將原屬于某人的產(chǎn)權(quán)部分地或全部地轉(zhuǎn)移至其他人處，稱為轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的形式一般為：買賣、繼承、贈與。交易：屬于商業(yè)行為。在房產(chǎn)領(lǐng)域，表現(xiàn)形式為：轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押。買賣：一樣商品，按照某種議定的價格，出價轉(zhuǎn)讓。沒有出價的轉(zhuǎn)讓就不是買2023-04-20495人看過
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機動車轎車4個大人一個小孩算超載。小轎車核定載人數(shù)為5人，駕駛、副駕駛各一人，后座最多坐三人。如果載人超過核定人數(shù)的20％及以上，就屬于超載，這里的核定人數(shù)是不區(qū)分大人小孩兒的，所以即使是嬰兒也要算人數(shù)。所以4個大人2個小孩算是6個人，已經(jīng)算是超載了，被抓到要扣6分，罰款兩百元。五個大人一個小孩算超載嗎五座的小轎車里坐了五個大人和一個小孩算超載。私家車超載一人扣2分，罰款兩百元；公路客運車輛載客超過額定乘員的處200元以上500元以下罰款；超過額定乘員百分之二十或者違反規(guī)定載貨的，處500元以上2000元以下罰款。駕駛營運客車（不包括公共汽車）、校車以外的載客汽車載人超越核定人數(shù)未達20％的罰款100元，記3分，超越核定人數(shù)20％以上的罰款100元，記6分?！吨腥A人民共和國道路交通安全法實施條例》第一百零六條公路客運載客汽車超過核定乘員、載貨汽車超過核定載質(zhì)量的，公安機關(guān)交通管理部門依法扣留機動2023-07-14421人看過 -
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配套設(shè)施(一)要加大綜合開發(fā)費的征收力度。開發(fā)主管部門要在與開發(fā)企業(yè)簽訂開發(fā)合同后，足額收取綜合開發(fā)費。(二)嚴格配套建設(shè)要求。區(qū)內(nèi)道路要與城市路網(wǎng)有合理聯(lián)系;供排水系統(tǒng)應納入城市供排水管網(wǎng);用電要納入城市供電網(wǎng)絡，不得使用臨時施工用電等不符合要求的用電;綠化、供熱供氣等項指標要滿足相應要求。(三)凡未按規(guī)劃設(shè)計標準及《開發(fā)合同》要求進行配套建設(shè)或降低配套建設(shè)標準的企業(yè)，規(guī)劃監(jiān)察、開發(fā)主管部門要責令其限期整改完善，同時按照前事不清，后事不辦的原則，有關(guān)部門不予辦理新的開工建設(shè)手續(xù)，不準參加新的房地產(chǎn)開發(fā)項目招標。一、房地產(chǎn)開發(fā)的開發(fā)原則房地產(chǎn)開發(fā)基本原則是指在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)并實施房地產(chǎn)開發(fā)管理中應依法遵守的基本原則。依據(jù)我國法律的規(guī)定，我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則主要有：1、開發(fā)原則依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的原則。在我國，通過出讓或劃撥方式依2023-06-22202人看過
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扶養(yǎng)根據(jù)法律規(guī)定，職務侵占罪的處罰中有沒收的，只有一套房子的，如果這一套房子是供家人居住的，一般是不會被沒收的。沒收財產(chǎn)是沒收犯罪分子個人所有財產(chǎn)的一部或者全部。沒收全部財產(chǎn)的，應當對犯罪分子個人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費用。只有一套住房法院可不可以強制執(zhí)行只有一套住房法院可以強制執(zhí)行嗎1、法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強制執(zhí)行《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。2、什么是被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋司法實踐中一般是這樣掌握的：a、是否有能力租賃房屋居住任何人都不是必須2023-07-28342人看過 -
小區(qū)物業(yè)監(jiān)控業(yè)主不能隨便查看。1、雖然監(jiān)控錄像數(shù)據(jù)屬于所有業(yè)主，但共同監(jiān)控錄像數(shù)據(jù)涉及其他業(yè)主的利益，基于所有業(yè)主隱私保護的要求；2、個別業(yè)主無權(quán)提取監(jiān)控錄像資料進行查看，但可以通過公安部門提取調(diào)查，也可以在公安部門的現(xiàn)場監(jiān)督下提取監(jiān)控截圖的部分錄像，供業(yè)主查看和復制。一、機動車交通事故能調(diào)監(jiān)控嗎交通事故發(fā)生后，公安機關(guān)有權(quán)調(diào)取監(jiān)控錄像，作為現(xiàn)場證據(jù)使用的，以便劃分事故責任；當事人可以申請調(diào)取查看監(jiān)控錄像，交警也會予以配合的，如果不配合的，可以向上一級的單位反映，或者向上一級交管部門申請行政復議或者向人民法院起訴其行政不作為。二、酒店監(jiān)控員工可以隨便查嗎酒店監(jiān)控員工不可以隨便查。公共區(qū)域的監(jiān)控錄像由政府或者公用事業(yè)部門管理，個人無權(quán)隨意調(diào)取。因為錄像內(nèi)容可能涉及隱私，法律保護他人隱私，不經(jīng)過一定的審批程序不允許當事人查看。因此，當個人需要查看公共區(qū)域的時候，應該和當?shù)鼐铰?lián)系，然后由警方出2023-06-21342人看過
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小區(qū)不允許動工程建設(shè)云南在線咨詢 2022-01-25如果一房屋外建筑未經(jīng)權(quán)利人同意，而被批準建造，這是否合法？我是否可以以未經(jīng)權(quán)利人同意為由要求其拆除或賠償？此外，請問是否有相關(guān)法律聲明住宅周圍多少范圍內(nèi)不得有其他建筑，還是說住宅外均為公共地域，或是全體業(yè)主共有？本人聽說個人住宅周圍1.5米范圍內(nèi)是個人空間，不得有其他建筑，請問有此說法么？1、不合法；2、可以要求拆除；3、合理的公共區(qū)域，比如通道和滴水；4、有，要留通道和滴水 -
建筑物是否允許轉(zhuǎn)租？重慶在線咨詢 2024-11-15關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)租問題,我們必須認識到城市規(guī)劃局的規(guī)定是符合法律法規(guī)精神的,具有合法性和合理性。 如果進行合法的轉(zhuǎn)租行為,需要同時滿足以下兩個必要條件:首先,租賃雙方必須得到房屋所有權(quán)人的書面許可,這一點至關(guān)重要;轉(zhuǎn)租已經(jīng)超越了日常使用范圍,必須獲得房屋所有者的特別授權(quán),否則將被視為非法行為。其次,我們必須關(guān)注的是,在正式的轉(zhuǎn)讓過程中,新業(yè)主提供給承租方的租金價格,不得超出原始簽約時的租金水平,如果有 -
城管不允許進小區(qū)湖南在線咨詢 2022-03-13建筑物外墻裝修裝飾、建筑屋面使用和廣告牌、防盜等設(shè)施的設(shè)置，不得影響防火、逃生和滅火救援。任何單位、個人不得違法劃定停車泊位和設(shè)置其他設(shè)施、障礙物，占用、阻塞公共疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高場地。停放機動車占用消防車通道、消防車登高場地的，公安機關(guān)交通管理部門、消防機構(gòu)和城市管理行政執(zhí)法部門按照職責分工，依法將機動車拖離，排除妨礙。 -
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冬天學校是否允許學生穿外套是否違法？黑龍江在線咨詢 2024-11-17限制人身自由的含義是指采用拘留、禁閉或其他形式的強制手段,剝奪或限制他人自由支配其身體活動的權(quán)利。這個概念涉及的行為不僅包括非法行為(如非法拘禁),還包括合法行為(如在法院判決后被判處有期徒刑),但無論何種情況,都必然具有強制性質(zhì)。這種強制性質(zhì)主要體現(xiàn)在以下幾個方面:首先,它無視他人的意愿,將他人置于受約束的狀態(tài)中;其次,它采取強制性的措施,如實施捆綁、關(guān)押、禁閉等措施。 根據(jù)《中華人民共和國憲
