房屋財(cái)產(chǎn)分割稅怎么收費(fèi)？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-29 17:53:55
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婚姻是大家向往的幸福生活，可是不是每一段婚姻都是美滿的，很多人不但走不到最后，在離婚的時(shí)候還成了冤家，在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候互不相讓，
尤其是房屋的問題。在房屋分割完后需要繳納稅費(fèi)嗎?下面讓我們具體的了解一下。
1、房產(chǎn)分割時(shí)情況：一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有，另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。如果原房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是離婚后的持有人，不需要辦理變更手續(xù)。如果原產(chǎn)權(quán)所有人不是離婚后的持有人，則需要產(chǎn)權(quán)變更，變更時(shí)主要涉及一些稅費(fèi)的界定。
①如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶，不征個(gè)人所得稅。如果各擁有一部分，分割時(shí)根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四條第(一)項(xiàng)規(guī)定：“通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅?！?/p>
②如果一方擁有房屋所有權(quán)，另一方得到補(bǔ)償，對得到補(bǔ)償?shù)囊环绞欠裥枰U納個(gè)人所得稅?國稅發(fā)〔2009〕121號(hào)第四條第(二)項(xiàng)：“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例?！钡?三)項(xiàng)：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請免征個(gè)人所得稅。
從這個(gè)文件分析，對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入是需要繳納個(gè)人所得稅。但是如果轉(zhuǎn)讓的房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請免征個(gè)人所得稅。
2、夫妻離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不加收額外收費(fèi)。
離婚時(shí)，房產(chǎn)的問題時(shí)非常的關(guān)鍵的，同時(shí)也是非常的麻煩的，它不像實(shí)際數(shù)額財(cái)產(chǎn)一樣，除了分割的時(shí)候情況復(fù)雜，分割完之后的手續(xù)也是比較的復(fù)雜的，上面文章內(nèi)容也做了具體的介紹，
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財(cái)產(chǎn)繼承財(cái)產(chǎn)分割公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元；2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元；3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元；4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元；5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元；6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元；7、證明商標(biāo)注冊，收費(fèi)50元；8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元；9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元；10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元；11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元；12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)2023-02-19310人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)律師的收費(fèi)并不是固定的。夫妻結(jié)婚不管時(shí)間多長，在離婚的時(shí)候一定都是需要對共同財(cái)產(chǎn)作出分割。律師費(fèi)即律師代理費(fèi)，是指律師為委托人代理法律事務(wù)應(yīng)當(dāng)收取的報(bào)酬。律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么？1、男女平等原則。是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)；2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將一項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)2023-03-31178人看過 -
法律綜合知識(shí)一、共同財(cái)產(chǎn)房屋如何分割的共同財(cái)產(chǎn)房屋如果是涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割，那么由雙方協(xié)議分割。如果無法協(xié)商，則由法院判決。一般情形下的共同共有房產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式、簽訂分割協(xié)議。《民法典》第三百零四條第一款的規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。第一千零八十七條第一款規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則有男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生活，方便生活原則以及權(quán)利不得濫用原則。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過2023-10-18247人看過
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離婚析產(chǎn)一般是指離婚財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方離婚的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，但另有約定的除外，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。... 更多>
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怎么收費(fèi)財(cái)產(chǎn)分割山西在線咨詢 2022-12-17那要看是什么樣的房產(chǎn)分割了，如果是一般房產(chǎn)分割，那是按照財(cái)產(chǎn)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取案件受理費(fèi)的，如果是離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照離婚案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條規(guī)定：案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1、不超過1萬元的，每件交納50元； 2、超過1萬元至10萬元的部分，按照 2、5％交納； 3、超過10萬 -
如何收取房屋的財(cái)產(chǎn)分割律師費(fèi)天津在線咨詢 2023-07-18目前律師費(fèi)的收費(fèi)方法，主要有三種： 計(jì)件收費(fèi)。如簡單的法律事務(wù)。 按標(biāo)的金額比例收費(fèi)。 按工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。 具體收費(fèi)辦法及數(shù)額，由雙方在《聘請律師合同》中約定。 您應(yīng)當(dāng)提供的情況和證據(jù) 您在聘請律師時(shí)，應(yīng)當(dāng)向律師如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況和聘請律師的要求，并提供有關(guān)的證據(jù)材料： 委托事項(xiàng)的概況及產(chǎn)生過程。 委托事項(xiàng)所涉及的爭議。 與委托事項(xiàng)事實(shí)有關(guān)的證據(jù)和線索。 委托律師的主要要求。 承辦律師 -
買房子怎么分割房屋的財(cái)產(chǎn)？浙江在線咨詢 2023-08-13如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，法院會(huì)予以準(zhǔn)許。雙方均不主張房屋所有權(quán)的，法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 -
房屋征收如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割貴州在線咨詢 2023-05-31這個(gè)房屋征收補(bǔ)償款分割原則 （1）征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人； （2）公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。 （3）被征收人、公有房屋承租人、同住人、房屋使用人對征收補(bǔ)償有約定的，按照約定處理。 -
法院分割財(cái)產(chǎn)怎么收費(fèi)西藏在線咨詢 2023-05-061、分割財(cái)產(chǎn)的訴訟費(fèi)是人民法院向請求離婚訴訟當(dāng)事人征收的費(fèi)用，按民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，訴訟費(fèi)一般由原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。 2、根據(jù)現(xiàn)行的《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》，一審案件的訴訟費(fèi)用依照以下原則確定。 ①敗訴方負(fù)擔(dān)。 ②雙方當(dāng)事人分擔(dān)。人民法院判決當(dāng)事人部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,訴訟費(fèi)用由人民法院根據(jù)雙方當(dāng)事人的責(zé)任大小,確定雙方當(dāng)事人分擔(dān)的比例。 ③當(dāng)事人協(xié)議分擔(dān)。主要適用于調(diào)解解決的案件。協(xié)商不成的
