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離婚析產的流程與費用

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-16 08:22:56 357 人看過

離婚析產的流程應當按照具體情況來確定。離婚析產流程應當按照以下情況來確定：

1、男女雙方通過協議的方式進行析產的，應當先對析產達成約定，然后再達成析產協議，最后按照析產協議來分配財產，確定各自分得的財產；

2、男女雙方通過訴訟的方式進行析產的，應當先去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對析產作出判決，人民法院審理后，應當對析產作出相應的判決。

一、買二手房遇到析產房

析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。購買析產的二手房只要留意房屋產權是否完全，是否清晰就可以的。其他的事項與購買一般的二手房流程一致。

二、協議離婚房子可以過戶嗎

協議離婚的房子可以過戶。當事人可以先辦離婚房產析產。如果男女雙方是通過協議離婚的，那么過戶方就需要帶著離婚協議書到公證處辦理房產析產公證。如果房主不是因為離婚分割得到的房產，那么房主要在過戶時交契稅。辦完離婚房產析產手續(xù)后，過戶雙方需要到房產管理部門辦離婚房產過戶手續(xù)。

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