久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、夫妻婚前購(gòu)房，婚后還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

在婚前以個(gè)人名義購(gòu)房并辦理了貸款手續(xù)，那么婚后該筆還款便不能被定義為夫妻共有財(cái)物，而屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)范疇。

盡管這套居所由一方在婚前預(yù)訂購(gòu)買(mǎi)，但是婚后房?jī)r(jià)增值的部分及共同支付貸款金額的一部分，除非夫妻二人曾另行作出特殊約定，否則必須將其視作夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。

值得特別強(qiáng)調(diào)的是，無(wú)論這部分貸款是由某方利用個(gè)人薪資進(jìn)行償還，抑或是夫妻雙方共享收入來(lái)承擔(dān)，都應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為是夫妻共同所有的財(cái)富。

《民法典》第一千零六十二條

【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻離婚后房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字怎么辦理

夫妻在解除婚姻關(guān)系時(shí)，一般存在協(xié)議離婚及起訴離婚二種途徑，兩者均需辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

對(duì)于協(xié)議離婚的情況，具體的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)更名流程包括：首先，當(dāng)事人應(yīng)攜帶著相應(yīng)身份證明文件（及復(fù)印件）、離婚協(xié)議書(shū)（該協(xié)議必須由民政部門(mén)蓋章確認(rèn)或者是由民政檔案部門(mén)進(jìn)行了妥善的保存）、離婚證件及其他能明確證明屬婚后共同財(cái)產(chǎn)的資料；其次，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表格；攜帶完整的房屋所有權(quán)證（及其共有人士的所有權(quán)證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所進(jìn)行辦理。

如果離婚協(xié)議書(shū)中并未準(zhǔn)確標(biāo)注原婚姻登記的日期，則必須同時(shí)提交原始的結(jié)婚證明文件以作進(jìn)一步確認(rèn)真實(shí)性之用。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/shpeichang/renshensunhai/">人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n　　（四）一方專用的生活用品；\n　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。