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一、贈與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎

贈與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。

二、房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么寫

房產(chǎn)贈與協(xié)議要具體寫明以下內(nèi)容：

1.贈與人與受贈人的姓名、身份證號、住址等信息。

2.贈與房屋的狀況，包括房屋坐落地址、規(guī)格、面積等。

3.受贈人的義務(wù)。

4.贈與房屋的交付時間。

5.協(xié)議的變更與終止。

6.贈予的撤銷。

7.爭議的解決方式。

8.違約責(zé)任。

9.雙方簽字及簽署日期。

三、怎樣撤銷房產(chǎn)贈與合同

贈與合同想要撤銷必須要在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷。但經(jīng)過公證的贈與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同是不能撤銷的。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

根據(jù)法律規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以行使有因撤銷權(quán)：

第一，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

第二，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

第三，受贈人不履行合同約定的義務(wù)的。