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一、必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程主要包括什么樣的必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程主要包括國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，如國家重點(diǎn)建設(shè)工程、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款援助資金的工程等。《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》第二條本辦法所稱國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，是指從下列國家大中型基本建設(shè)項(xiàng)目中確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目：（一）基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)中的大型項(xiàng)目：（二）高科技并能帶動行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的項(xiàng)目：（三）跨地區(qū)并對全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展或者區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目：（四）對社會發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目：（五）其他骨干項(xiàng)目。二、建筑工程分包的合法要件主要有什么樣的工程分包的合法要件如下：（1）建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包；（2）承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意；（3）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，承包

建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的工程有：1、對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的建設(shè)工程；2、大中型公用事業(yè)工程；3、成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程；4、使用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程；5、其他國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的工程。一、買商品房交付條件是什么？根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付的最基本條件。另外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五個條件，(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。在驗(yàn)收時，上述條件是否

負(fù)責(zé)對全國的建設(shè)工程抗震實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國的建設(shè)工程抗震實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院交通運(yùn)輸，水利，工業(yè)和信息化，能源等有關(guān)部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對全國有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程抗震的監(jiān)督管理?？拐鹪O(shè)防要求就是建設(shè)工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，也可以稱為防震標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)術(shù)語表述為，抗震設(shè)防要求系指建設(shè)工程抗御地震破壞的準(zhǔn)則和在一定風(fēng)險水準(zhǔn)下的抗震設(shè)計(jì)采用的地震動參數(shù)或地震烈度。防震標(biāo)準(zhǔn)與防洪標(biāo)準(zhǔn)相似，都是以多少年一遇的地震和多少年一遇的洪水進(jìn)行表述。不同類型和不同重要性的建設(shè)工程，其抗御地震的準(zhǔn)則和承抗風(fēng)險是不同的。城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定建設(shè)部城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定中華人民共和國建設(shè)部令第117號《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定》已于2003年7月1日經(jīng)第11次部常務(wù)會議討論通過

1、合同管理職能所體現(xiàn)出來工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理的作用合同確定工程項(xiàng)目的價格（成本）、工期和質(zhì)量（功能）等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系。所以建設(shè)工程監(jiān)理對合同的管理必然是工程項(xiàng)目管理的核心。廣義地說，建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理全部工作都可以納入合同管理的范圍。合同管理貫穿于工程實(shí)施的全過程和工程實(shí)施的各個放面。它作為其它工作的指南，對整個項(xiàng)目的實(shí)施起總控制和總保證作用。在現(xiàn)代工程中，沒有合同意識則項(xiàng)目整體目標(biāo)不明；沒有合同管理，則項(xiàng)目管理難以形成系統(tǒng)，難以有高效率。1．1工程項(xiàng)目管理以合同管理作為起點(diǎn)。進(jìn)入項(xiàng)目首先作合同分析，監(jiān)理以它控制著整個工程項(xiàng)目管理工作。1．2合同管理具有管理職能和工作過程。監(jiān)理通過合同分析、合同資料、合同網(wǎng)絡(luò)、合同實(shí)施控制和索賠管理等工作來使之形成一個完整的合同管理子系統(tǒng)。2、工程建設(shè)監(jiān)理在協(xié)調(diào)工程參與各方合同關(guān)系時所起到的作用在市場經(jīng)濟(jì)中，合同的作用和地位是很重

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》主體工程的保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建筑工地安全規(guī)范：1、施工現(xiàn)場未按規(guī)定佩戴安全帽的；2、高處作業(yè)未按規(guī)定佩掛安全帶的；3、安全網(wǎng)內(nèi)雜物過多的；4、樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等洞口防護(hù)不嚴(yán)，未涂刷紅白相間警戒色的；5、基坑、屋面、樓板、陽臺、卸料平臺等臨邊防護(hù)不嚴(yán)，防護(hù)欄未涂刷紅白相間警戒色的。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為

主體驗(yàn)收必須具備的條件：1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌筑完畢。2、材料、試塊試驗(yàn)報告、驗(yàn)收資料等必須準(zhǔn)備齊全。3、由專業(yè)檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經(jīng)完成，并出具了《混凝土結(jié)構(gòu)》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。4、建筑物沉降觀測報告。《中華人民共和國建筑法》。

一、建設(shè)工程五方責(zé)任主體具體指哪些依據(jù)建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法規(guī)定：建筑工程五方責(zé)任主體是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師。二、建設(shè)工程五方主體的具體責(zé)任有哪些1、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，不得違法發(fā)包、肢解發(fā)包，不得以任何理由要求勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位違反法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量，其違法違規(guī)或不當(dāng)行為造成工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。2、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)保證勘察設(shè)計(jì)文件符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，對因勘察、設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。3、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對因施工導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)

《中華人民共和國建筑法》中明確定義：實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。建筑工程監(jiān)理應(yīng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同。對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。在工程建設(shè)項(xiàng)目中，目前監(jiān)理工程師只是進(jìn)行施工階段的監(jiān)理工作，而這一階段主要是質(zhì)量控制。從目前情況看，讓一個監(jiān)理單位同時具備建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段的監(jiān)理能力還比較困難，大多數(shù)監(jiān)理公司也達(dá)不到這一水平。結(jié)合現(xiàn)階段的監(jiān)理工作，監(jiān)理工程師的工作應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)在施工招投標(biāo)管理和工程承包合同管理兩個方面，并向設(shè)計(jì)監(jiān)理發(fā)展1監(jiān)理單位應(yīng)具備招投標(biāo)工作的能力施工招投標(biāo)工作的好壞，其質(zhì)量的優(yōu)劣，直接關(guān)系到業(yè)主能否選擇到優(yōu)秀的承包商，能否得到先進(jìn)的施工技術(shù)和施工方案。如果監(jiān)理單位能從施工招投標(biāo)階段就介入建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)部的主要職責(zé)：(一)起草并商國家計(jì)委制定、發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理行政法規(guī)，監(jiān)督實(shí)施;(二)審批甲級監(jiān)理單位資質(zhì);(三)管理全國監(jiān)理工程師資格考試、考核和注冊等項(xiàng)工作;(四)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全國工程建設(shè)監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理人員（一）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的配備1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的構(gòu)成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的組成，隨著項(xiàng)目的監(jiān)理階段而異：A.總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和必要的輔助工作人員；B.總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員、專職或兼職的安全監(jiān)督員、合同管理員、資料管理員，必要的輔助工作人員。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備的基本原則（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套，數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員的配備，要以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量為前提。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)職稱的結(jié)構(gòu)應(yīng)合理?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具有高級專業(yè)技術(shù)職稱；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有中級以上專業(yè)

一、民法典的建設(shè)工程監(jiān)理有哪些根據(jù)《民法典》第七百九十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。二、建設(shè)工程監(jiān)理范圍1、國家重點(diǎn)建設(shè)工程是指依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。2、大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會福利等項(xiàng)目;其他公用事業(yè)項(xiàng)目。3、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程是指建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)

建筑工程必須委托監(jiān)理的項(xiàng)目有：1、總投資300萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目；2、總投資不足300萬元的橋梁、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器、壓力管道等涉及公共安全的建設(shè)項(xiàng)目；3、國家規(guī)定必須實(shí)施監(jiān)理的其他建設(shè)項(xiàng)目。監(jiān)理合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，委托監(jiān)理合同的目標(biāo)是服務(wù)，即監(jiān)理工程師根據(jù)自己的知識、經(jīng)驗(yàn)和技能，受業(yè)主委托，對其簽訂的其他合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理。建設(shè)工程監(jiān)理1，建設(shè)工程監(jiān)理活動是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并對承包單位履行建設(shè)合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2，我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是。3，工程監(jiān)理的特點(diǎn)：服務(wù)性，科學(xué)性，獨(dú)立性和公正性。4，工程監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同?！吨腥A人民共和國建筑法》第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。

根據(jù)承包內(nèi)容的不同建設(shè)工程施工合同可分為工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容有：發(fā)包人與承包人條款、工程名稱和范圍、工程準(zhǔn)備條款、工程組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。一、工程質(zhì)量保證金期限為多久建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。工程質(zhì)量保證金期限為多久，需要區(qū)分合同有效和無效的情形。第一種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，且對質(zhì)量保證金返還期限雙方作出約定，依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》第八條(一)，應(yīng)在約定質(zhì)量保證金期限屆滿后返還。第二種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，但對質(zhì)量保證金返還期限雙方未作約定的，依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》第八條(二)規(guī)定

《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第十條項(xiàng)目法人一般通過招標(biāo)投標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。第十一條監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目法人簽訂書面工程建設(shè)監(jiān)理合同。工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要條款是：監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付、違約責(zé)任、雙方約定的其它事項(xiàng)。第十二條監(jiān)理費(fèi)從工程概算中列支，并核減建設(shè)單位的管理費(fèi)。第十三條監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)，組建工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其它監(jiān)理人員組成。承擔(dān)工程施工階段的監(jiān)理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場。第十四條工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(一)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;(二)按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則;(三)按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理;(四)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見;(五)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。第十五條實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的

＿＿＿＿＿（以下簡稱業(yè)主）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：工程名稱；工程地點(diǎn)；工程規(guī)模；總投資；監(jiān)理范圍。2．本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。3．下列文件均為本合同的組成部分：（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；（4）在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、傳真，郵子郵件等。4．監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。5．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份，各執(zhí)